Определение о прекращении производства по делу

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

в связи с утверждением условий мирового соглашения

дата судья Дорогомиловского районного суда адрес фио, при секретаре адресС., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2790/19 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по кредитному договору № КФ-8635/18 от дата, обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании дата стороны по делу пришли к соглашению на следующих условиях:

дата между наименование организации далее по тексту – Истец, кредитор, залогодержатель) и

фио паспортные данные, дата выдачи: дата, код подразделения: 770-080, регистрация по месту жительства: адрес (далее по тексту – Ответчик, заемщик, залогодатель) был заключен кредитный договор № КФ-8635/18, в соответствии с которым Истец предоставил Ответчику кредит в сумме сумма с уплатой процентов в размере 28% годовых сроком на 36 месяцев.

дата между Истцом и Ответчиком был заключен договор залога (ипотеки) № КФ-8635/18 в соответствии с которым Ответчик передал Истцу следующее недвижимое имущество: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 80,8 (Восемьдесят целых восемь десятых) кв.м, расположенная по адресу: Москва, Внуковское п, адрес, кадастровый/условный номер 77:17: 0100211: 12512, (далее – Предмет залога).

Указанный Предмет залога принадлежит Ответчику на праве собственности Акта приема-передачи квартиры от дата; Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от дата №77-229000-007673-2016, выдавший орган: Комитет государственного строительного надзора адрес (Мосгосстройнадзор); Соглашения № Рас/5Ф/А/11/30 об уступке права требования по Договору участия в долевом строительстве №Рас/5Ф/А/11/ОПТ от дата от дата, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата, сделана запись о регистрации № 77:17:0100211:12512-77/017/2018-1, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от дата.

дата в пользу Истца Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес была зарегистрирована ипотека на указанный выше предмет залога.

С целью урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска, Стороны договорились о заключении Мирового соглашения на следующих условиях:

1. По состоянию на дата задолженность по Кредитному договору составляет сумма, в том числе: сумма – просроченный основной долг, сумма – просроченные проценты по ссуде, сумма – неустойка, начисленная на дату подписания мирового соглашения.

2. Ответчик обязаны не позднее дата,

2.1. полностью оплатить просроченные проценты за пользование кредитом, начисленные, но не уплаченные до дата включительно в сумме сумма;

2.3. оплатить штрафов 30%, штрафов и пеней (неустоек), начисленных, на дату подписания мирового соглашения в сумме сумма. Оставшиеся после оплаты штрафы и пени (неустойки) признать равными сумма

2.3. неустойка с даты следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления в силу мирового соглашения признается равной сумма.

3. При условии выполнения Ответчиком условий, указанных в п. 2. Мирового соглашения признать срочной к погашению в дату вступления в силу Мирового соглашения просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в сроки, предусмотренные Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

4. Погашение суммы кредита в размере сумма осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 5 и 6. Мирового соглашения. За пользование кредитом Ответчик уплачивают Истцу проценты в размере 24 % процентов годовых. В случае не пролонгации договора обязательного страхования ставка повышается до 29%.

5. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя часть суммы основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с адрес соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

6. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца следующего за месяцем вступления в законную силу Мирового соглашения, не позднее 23 числа каждого календарного месяца. Последний платёж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее дата и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

7. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с условиями Кредитного договора.

8. Условия по страхованию сохранить в соответствии с условиями Кредитного договора.

9. В случае если в срок до дата ежегодно Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год.

10. Ответчик признаёт, что в случае неисполнения Ответчиком его обязательств, указанных в адрес соглашения, в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, Истец вправе обратиться в Дорогомиловский районный суд адрес за выдачей ему исполнительных листов для удовлетворения следующих требований:

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму кредита;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму процентов за пользование кредитом, начисленных, но неуплаченных до даты обращения Истца в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца проценты за пользование кредитом с момента обращения в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения по дату фактического исполнения мирового соглашения на сумму остатка основного долга;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку за нарушение обязательств по возврату кредита начисленную, но неуплаченную до даты обращения Истца в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку за нарушение обязательств по возврату кредита с момента с момента обращения в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения по дату фактического исполнения мирового соглашения на сумму остатка основного долга в размере, установленном Кредитным договором;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму государственной пошлины, оплаченной Истцом при обращении в суд по настоящему делу;

- Обратить взыскание на заложенное имущество - предмет залога: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 80,8 (Восемьдесят целых восемь десятых) кв.м, расположенная по адресу: Москва, Внуковское п, адрес, кадастровый/условный номер 77:17: 0100211: 12512, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма.

11. Ответчик подтверждают, что на момент заключения Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц и обременений.

12. Расходы по оплате государственной пошлины, оплаченный Истцом при обращении в суд в сумме сумма, а также расходы по оплате отчета об оценке предмета ипотеки несет Ответчик. Ответчик обязаны возместить Истцу указанные расходы в течение 30 календарных дней с момента вступления Мирового соглашения в силу. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрением настоящего дела, лежат исключительно на Ответчике.

13. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

14. Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения Сторон.

15. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Текст мирового соглашения в письменном виде приобщен к материалам дела, последствия утверждения соглашения судом, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска и не утверждает мировое соглашение, если его условия противоречат закону или нарушают права третьих лиц.

Поскольку условия приведенного выше соглашения закону не противоречат, соглашение совершено в интересах сторон, прав иных лиц не нарушает, суд полагает возможным утвердить условия мирового соглашения.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 224-225 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между сторонами по делу № 2-2790/19 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество мировое соглашение на следующих условиях:

дата между наименование организации далее по тексту – Истец, кредитор, залогодержатель) и

фио паспортные данные, дата выдачи: дата, код подразделения: 770-080, регистрация по месту жительства: адрес (далее по тексту – Ответчик, заемщик, залогодатель) был заключен кредитный договор № КФ-8635/18, в соответствии с которым Истец предоставил Ответчику кредит в сумме сумма с уплатой процентов в размере 28% годовых сроком на 36 месяцев.

дата между Истцом и Ответчиком был заключен договор залога (ипотеки) № КФ-8635/18 в соответствии с которым Ответчик передал Истцу следующее недвижимое имущество: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 80,8 (Восемьдесят целых восемь десятых) кв.м, расположенная по адресу: Москва, Внуковское п, адрес, кадастровый/условный номер 77:17: 0100211: 12512, (далее – Предмет залога).

Указанный Предмет залога принадлежит Ответчику на праве собственности Акта приема-передачи квартиры от дата; Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от дата №77-229000-007673-2016, выдавший орган: Комитет государственного строительного надзора адрес (Мосгосстройнадзор); Соглашения № Рас/5Ф/А/11/30 об уступке права требования по Договору участия в долевом строительстве №Рас/5Ф/А/11/ОПТ от дата от дата, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата, сделана запись о регистрации № 77:17:0100211:12512-77/017/2018-1, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от дата.

дата в пользу Истца Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес была зарегистрирована ипотека на указанный выше предмет залога.

С целью урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска, Стороны договорились о заключении Мирового соглашения на следующих условиях:

1. По состоянию на дата задолженность по Кредитному договору составляет сумма, в том числе: сумма – просроченный основной долг, сумма – просроченные проценты по ссуде, сумма – неустойка, начисленная на дату подписания мирового соглашения.

2. Ответчик обязаны не позднее дата,

2.1. полностью оплатить просроченные проценты за пользование кредитом, начисленные, но не уплаченные до дата включительно в сумме сумма;

2.3. оплатить штрафов 30%, штрафов и пеней (неустоек), начисленных, на дату подписания мирового соглашения в сумме сумма. Оставшиеся после оплаты штрафы и пени (неустойки) признать равными сумма

2.3. неустойка с даты следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления в силу мирового соглашения признается равной сумма.

3. При условии выполнения Ответчиком условий, указанных в п. 2. Мирового соглашения признать срочной к погашению в дату вступления в силу Мирового соглашения просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в сроки, предусмотренные Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

4. Погашение суммы кредита в размере сумма осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 5 и 6. Мирового соглашения. За пользование кредитом Ответчик уплачивают Истцу проценты в размере 24 % процентов годовых. В случае не пролонгации договора обязательного страхования ставка повышается до 29%.

5. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя часть суммы основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с адрес соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

6. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца следующего за месяцем вступления в законную силу Мирового соглашения, не позднее 23 числа каждого календарного месяца. Последний платёж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее дата и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

7. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с условиями Кредитного договора.

8. Условия по страхованию сохранить в соответствии с условиями Кредитного договора.

9. В случае если в срок до дата ежегодно Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год.

10. Ответчик признаёт, что в случае неисполнения Ответчиком его обязательств, указанных в адрес соглашения, в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, Истец вправе обратиться в Дорогомиловский районный суд адрес за выдачей ему исполнительных листов для удовлетворения следующих требований:

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму кредита;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму процентов за пользование кредитом, начисленных, но неуплаченных до даты обращения Истца в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца проценты за пользование кредитом с момента обращения в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения по дату фактического исполнения мирового соглашения на сумму остатка основного долга;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку за нарушение обязательств по возврату кредита начисленную, но неуплаченную до даты обращения Истца в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку за нарушение обязательств по возврату кредита с момента с момента обращения в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения по дату фактического исполнения мирового соглашения на сумму остатка основного долга в размере, установленном Кредитным договором;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму государственной пошлины, оплаченной Истцом при обращении в суд по настоящему делу;

- Обратить взыскание на заложенное имущество - предмет залога: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 80,8 (Восемьдесят целых восемь десятых) кв.м, расположенная по адресу: Москва, Внуковское п, адрес, кадастровый/условный номер 77:17: 0100211: 12512, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма.

11. Ответчик подтверждают, что на момент заключения Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц и обременений.

12. Расходы по оплате государственной пошлины, оплаченный Истцом при обращении в суд в сумме сумма, а также расходы по оплате отчета об оценке предмета ипотеки несет Ответчик. Ответчик обязаны возместить Истцу указанные расходы в течение 30 календарных дней с момента вступления Мирового соглашения в силу. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрением настоящего дела, лежат исключительно на Ответчике.

13. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

14. Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения Сторон.

15. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу, в связи с утверждением условий мирового соглашения между сторонами – ПРЕКРАТИТЬ.

Определение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней.

Судья фио