Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2807/19 по иску наименование организации к фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по эксплуатационным платежам, с учетом уточненных требований, за период с сентября 2017 по дата в размере сумма 00 коп, неустойки в связи с неуплатой эксплуатационных платежей в размере сумма, задолженности по платежам на общественные нужды и канализацию за период с дата по дата в размере сумма, неустойки в связи с неуплатой платежей на общественные нужды и канализацию в размере сумма, взыскании судебных расходов.

Иск мотивирован тем, что между истцом и ответчиком заключен договор № 49 от дата об эксплуатации коттеджного адрес, находящего по адресу: адрес, в районе адрес. Истец предоставляет ответчику, являющемуся собственником земельного участка № 49, доступ к коммунальным услугам, объектам социальной, транспортной и иной инфраструктуры поселка, обеспечивает функционирование сетей ответчика, подключенных к сетям снабжения истца, в том числе электросетей, водопровода, газопровода, канализации и иных сетей, осуществляет их техническое обслуживание и ремонт, а так же уборку, озеленение и благоустройство мест и дорог общего пользования, в том числе контрольно-пропускной режим поселка. Факт выполнения истцом своих обязательств перед ответчиком подтверждается несением истцом расходов на обеспечение надлежащей эксплуатации поселка и участка ответчика, что подтверждается счетами, актами выполненных работ и платежными поручениями.

С июля 2017 истец частично, а с августа 2017 полностью прекратил оплачивать ежемесячные платежи.

Кроме того, п. 5.1.1 Договора предусмотрено право истца требовать оплаты неустойки за просрочку оплаты в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

На претензию с требованием о добровольном погашении образовавшейся задолженности ответчик уклонился, что явилось основанием для обращения в суд с данным иском.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате, времени месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, возражений на исковое заявление не представил.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.6 Конвенции «О защите прав человека» и основных свобод» от дата, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок.

При надлежащем извещении сторон, суд с согласия стороны истца, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 п.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ЖК РФ законодатель предусмотрел, что управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Плата за коммунальные услуги, в силу ЖК РФ, включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 158 ЖК РФ, собственники должны нести расходы на содержание общего имущества.

В соответствии со ст. 210, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено и из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком заключен договор № 49 от дата об эксплуатации коттеджного адрес, находящего по адресу: адрес, в районе адрес.

Истец предоставляет ответчику, являющемуся собственником земельного участка № 49, доступ к коммунальным услугам, объектам социальной, транспортной и иной инфраструктуры поселка, обеспечивает функционирование сетей ответчика, подключенных к сетям снабжения истца, в том числе электросетей, водопровода, газопровода, канализации и иных сетей, осуществляет их техническое обслуживание и ремонт, а так же уборку, озеленение и благоустройство мест и дорог общего пользования, в том числе контрольно-пропускной режим поселка. Факт выполнения истцом своих обязательств перед ответчиком подтверждается несением истцом расходов на обеспечение надлежащей эксплуатации поселка и участка ответчика, что подтверждается счетами, актами выполненных работ и платежными поручениями.

С июля 2017 истец частично, а с августа 2017 полностью прекратил оплачивать ежемесячные платежи.

Задолженность по эксплуатационным платежам, с учетом уточненных требований, за период с сентября 2017 по дата составила сумма 00 коп, задолженности по платежам на общественные нужды и канализацию за период с дата по дата составила сумма

Доказательств оплаты предоставленных ресурсов и услуг в спорный период ответчиком не представлено.

Деятельность истца как эксплуатационной организации поселка подтверждается представленными договорами: договором энергоснабжения с наименование организации № 44036015 от 04.05.201007 года на поставку электрической энергии, договором с наименование организации № 51001/510595/510596 на оперативное обслуживание сетей, договором с АОА «Одинцовский водоканал» № 685/4-12 от дата на отпуск воды и прем сточных вод в канализацию; договором с наименование организации от дата на вывоз твердых бытовых отходов; договором с наименование организации № 5/1829 от дата на техническое обслуживание газового оборудования; договором № Д/18/3ЭУ/ОЭСУ/2/01 от дата на техническое обслуживание узлов учета электроэнергии и договором комиссии № 1/17 от дата.

Факт оказания услуг подтверждается представленными стороной истца счетами, копиями платёжных поручений, актами, выпиской по счету.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за потребленные ими ресурсы и услуги в заявленном размере, который не опровергнут ответчиком.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в связи с неуплатой эксплуатационных платежей в размере сумма, и неустойки в связи с неуплатой платежей на общественные нужды и канализацию в размере сумма

Согласно п. 5.1.1 Договора №49 от дата за просрочку платежей владелец уплачивает исполнителю пени в размере 0,1% от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Судом проверен представленный истцом расчет неустойки, который является арифметически верным, а итоговая сумма, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по эксплуатационным платежам за период с дата по дата в размере сумма, неустойку в связи с неуплатой эксплуатационных платежей за период с дата по дата в размере сумма, задолженность по платежам на общественные нужды и канализацию за период с дата по дата в размере сумма, неустойку в связи с неуплатой платежей на общественные нужды и канализацию за период с дата по дата в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене это решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья фио