Определение суда апелляционной инстанции

Судья суда первой инстанции: Тюрина Е.П.

Гр. дело в суде первой инстанции № 2-2894/19

Гр. дело в суде апелляционной инстанции № 33-23175/20

М О С К О В С К И Й Г О Р О Д С К О Й С У Д

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 июля 2020 года г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Павловой И.П.,

судей Харитонова Д.М., Олюниной М.В.,

при помощнике судьи Михайловой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Харитонова Д.М. дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Афанасьевой Е.А. по доверенности Болотиной Е.Л. на решение Дорогомиловского районного суда

г. Москвы от 26 ноября 2019 года, которым постановлено:

Исковые требования АО «Русский Международный Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» удовлетворить частично.

Взыскать с Афанасьевой Е.А. в пользу АО «Русский Международный Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору № **************от 01.08.2012 по состоянию на 17.05.2019 в сумме 11 276 482 рубля 36 копеек, из которых задолженность по основному долгу – 9 276 482 рубля 36 копеек, неустойка за несвоевременное исполнение обязательства – 2 000 000 рублей.

В счет погашения задолженности по кредитному договору № ***************от 01.08.2012, обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке (залоге недвижимого имущества) № ****************от 18.09.2015, заключенного между АО «Русский Международный Банк» (ЗАО) и Афанасьевой Е.А. а именно: земельный участок с кадастровым номером ***********************площадью 2065,00 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ***********************

Установить начальную продажную стоимость имущества, с которой будут начинаться торги при реализации предмета залога в размере 22 870 000 рублей.

Взыскать с Афанасьевой Е.А. в пользу АО «Русский Международный Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований требования АО «Русский Международный Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Афанасьевой Е.А. о взыскании неустойки по кредитному договору № ****************от 01.08.2012 отказать.

УСТАНОВИЛА:

Представитель истца АО «Русский Международный Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратился в суд с иском к Афанасьевой Е.А. о взыскании задолженности по кредитному договору № **************от 01.08.2012 по состоянию на 17.05.2019 в сумме 12 916 574,04 руб.; в счет исполнения обязательств по кредитному договору обращении взыскания на недвижимое имущество: - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 2 065 кв.м, адрес (местоположение) объекта: *************************с кадастровым номером *****************установлении начальной продажной цены при реализации предмета залога в размере согласованной сторонами залоговой стоимости 22 870 000 руб.; взыскании расходов по уплате государственной пошлине в размере 60 000 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что 01.08.2012 между сторонами был заключен кредитный договор № ***************в исполнение условий которого Банк предоставил ответчику денежные средства в размере 15 020 000 руб. сроком 01.08.2017 в редакции дополнительного соглашения № 4 от 03.08.2015. Ответчик нарушил обязательства по своевременному возврату полученных денежных средств по уплате процентов за пользование кредитом, в связи с чем, образовалась задолженность.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между сторонами был заключен договор об ипотеке № **************от 18.09.2015.

В связи с неисполнением ответчиком принятых на себя обязательств в его адрес была направлена претензия с требованием о погашении задолженности, которая была оставлена без удовлетворения.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 24.12.2018 АО «РМБ» Банк был восстановлен в правах кредитора по кредитному договору и договору залога.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель ответчика Болотина Е.Л. по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на то, судом первой инстанции неправильно установлены фактические обстоятельства дела, неправильно применены нормы материального права.

В заседании судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда стороны: ответчик Афанасьева Е.А. и её представитель по доверенности Болотина Е.Л., и Представитель истца АО «Русский Международный Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» Руднева Л.А. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Выслушав участников процесса, рассмотрев вопрос о возможности утверждения мирового соглашения, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 326.1 ГПК РФ мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

Согласно ч.2 ст.326.1 ГПК РФ порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения представлены в письменном виде судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда, подписаны сторонами и приобщены к материалам настоящего гражданского дела.

Сторонам разъяснены правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ.

Судебная коллегия находит, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, мировое соглашение подлежит утверждению, а обжалуемое решение суда подлежит отмене с прекращением производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 199, 326.1-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Утвердить заключенное между Афанасьевой Е.А. и АО «Русский Международный Банк» мировое соглашение на следующих условиях:

1. Ответчик Афанасьева Е.А. признает задолженность перед Истцом:

1.1. по Кредитному договору № **************от 01.08.2012г. по состоянию на дату заключения настоящего мирового соглашения (на 02.07.2020 г.) в сумме 13 569 628,80 рублей, в том числе:

- 9276 482,36 руб. - задолженность по основному долгу;

- 2 000 000 руб. - неустойка на просроченный основной долг, начисленная по состоянию на 17.05.2019 г.;

- 2 293 146, 44 руб. - неустойка на просроченный основной долг, начисленная за период с 18.05.2019 г. по 02.07.2020 г.

1.2. по возмещению расходов по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей, понесенных Банком за рассмотрение дела № 2-2894/2019 в Дорогомиловском районном суде г.Москвы;

2. В соответствии с настоящим мировым соглашением, в счет исполнения обязательств Ответчика перед Истцом:

по Кредитному договору № **************от 01.08.2012 г. Ответчик обязуется перечислить Истцу 13 569 628 (тринадцать миллионов пятьсот шестьдесят девять тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 80 коп. в счет погашения задолженности, а также текущие проценты по ставке 6% годовых, подлежащих начислению с 03.07.2020 г.

3. Исполнение обязанности по оплате задолженности по мировому соглашению осуществляется Должником не позднее 31.01.2021 г.

4. Уплата текущих процентов, начисляемых на сумму основного долга по Кредитному договору № ***********от 01.08.2012 г. с даты заключения мирового соглашения в размере 6% годовых, осуществляется Должником ежемесячно не позднее последнего рабочего дня месяца, начиная с 03.07.2020 г., а также в дату окончательного платежа.

5. Должник вправе досрочно исполнить обязательства по погашению задолженности, предусмотренные мировым соглашением. При этом текущие проценты за пользование кредитными средствами, установленные в п.2 настоящего Мирового соглашения, начисляются по день (включительно) полного погашения задолженности по основному долгу.

6. Исполнение обязательств по настоящему мировому соглашению обеспечивается неустойкой из расчета 0,06 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки по мировому соглашению, начисляемой за весь период неисполнения или ненадлежащего исполнения мирового соглашения.

7. Заключение настоящего мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора № *************от 01.08.2012 г., договора об ипотеке (залоге недвижимого имущества) от 18.09.2015 г. № ******************С момента утверждения судом мирового соглашения договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) № ******************от 18.09.2015г. обеспечивает исполнение обязательств по Кредитному договору № *************от 01.08.2012г., измененных утвержденным судом мировым соглашением.

8. Залогодатель вправе самостоятельно реализовать заложенное имущество по договору об ипотеке (залоге недвижимого имущества) № ******************от 18.09.2015 г., договору об ипотеке (залоге недвижимого имущества) от 10.11.2015 г. № *****************(далее Предмет залога: земельный участок, расположенный по адресу:**********************, с кадастровым номером *****************площадью 2 065 (Две тысячи шестьдесят пять) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства) по цене не менее 40 000 000 рублей, при этом получателем денежных средств по договору купли-продажи предмета залога должен быть указан Залогодержатель (реквизиты Залогодержателя указаны в п. 16 настоящего Мирового соглашения).

9. Залогодержатель выдает Залогодателю заявление о согласии на отчуждение Залогодателем имущества (предмета залога), заложенного по: - договору об ипотеке (залоге недвижимого имущества) от 18.09.2015 г. № **************

- договору об ипотеке (залоге недвижимого имущества) от 10.11.2015 г. № ***************************

10. Залогодатель, в срок, указанный в п. 3 настоящего Мирового соглашения, полностью погашает задолженность по Кредитному договору № *******************от 01.08.2012 г., измененному мировым соглашением, а в оставшейся сумме - обязательства по Кредитным договорам, заключенным между Банком и Афанасьевым Г.А. ***************от 01.10.2015 г., **********************в соответствии с очередностью, установленной гражданским законодательством и указанными договорами.

11. После поступления денежных средств на счет Залогодержателя в сумме, не менее 40 000 000 рублей, ипотека Предмета залога прекращается и Залогодателю (или указанному им лицу) выдается пакет документов для снятия обременения.

12. В срок не позднее 10 рабочих дней от даты заключения мирового соглашения Должник обязуется с целью внесения изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке подать в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, необходимые документы для регистрации соответствующих изменений.

12.1. Должник несет в полном объеме расходы по оплате регистрационных действий, подлежащих совершению в соответствии с действующим законодательством РФ (регистрация ипотеки, внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке), в том числе в связи с заключением мирового соглашения.

13. Расходы Истца по уплате государственной пошлины по делу № 2- 2894/2019 в размере 60 000 рублей подлежат возмещению Ответчиком Истцу в срок не позднее 10 дней с даты утверждения судом мирового соглашения и уплачиваются отдельным платежом сверх погашения суммы задолженности.

14. Расходы Сторон по оплате юридических услуг и любые иные расходы Сторон, связанные с делом № 2- 2894/2019, № 33-23175/2020 , каждая из Сторон несет самостоятельно.

15. В случае нарушения установленного порядка, размера и сроков погашения задолженности, предусмотренных настоящим мировым соглашением, а также текущих процентов (в том числе, невнесение в срок платежа или внесение его в размере меньшем, чем это установлено в п. 2, 3, 4, 13) более чем на 10 рабочих дней, а равно как невыполнение или ненадлежащее выполнение иных условий, установленных настоящим мировым соглашением, Банк вправе обратиться в Дорогомиловский районный суд г. Москвы с заявлениями о выдаче исполнительных листов со следующим предметом исполнения:

15.1. взыскать единовременно с Должника:

- всю сумму задолженности по Кредитному договору, указанную в п. 1, п. 1. 1, п. 1.2 настоящего мирового соглашения;

- текущие проценты за пользование кредитными средствами, начисляемые с даты утверждения мирового соглашения на сумму основного долга по Кредитному Договору в размере 14,5 % годовых по дату фактического погашения задолженности;

- неустойку согласно п. 6 Мирового соглашения;

15.2. взыскать с Должника расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела № 2-2894/2019 в Дорогомиловском районном суде г. Москвы;

15.3. обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Должнику, переданное в залог Банку в соответствии с Договором об ипотеке (залоге недвижимого имущества) от 18.09.2015 г. № ***************************земельный участок, расположенный по адресу: **************************с кадастровым номером*******************, площадью 2 065 (Две тысячи шестьдесят пять) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Установить начальную продажную цену имущества в размере 22 870 000,00 руб. Реализацию произвести путем продажи с открытых публичных торгов.

16. Денежные средства, указанные в п.2, 4, 8, 10, 13 настоящего мирового соглашения, перечисляются Ответчиком или по его поручению третьими лицами, в сроки, указанные в п. 3,10, 13 настоящего мирового соглашения, по указанным в мировом соглашении банковским реквизитам.

При этом, денежные обязательства считаются исполненными в момент зачисления денежных средств на счет АО «РМБ» Банк, открытый в Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» ******************

Решение Дорогомиловского районного суда г.Москвы от 26 ноября 2019 года отменить.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску АО «Русский Международный Банк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Афанасьевой Е.А. о взыскании задолженности по кредитному договору.

Председательствующий:

Судьи: