Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2546/19 по иску фио к фио об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио С.-Х.Х. обратился с иском к фио об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой № 92, расположенной по адресу: адрес, а именно: освободить кухню от посторонних вещей и предоставить доступ к встроенным шкафам в коридоре и на антресолях в коридоре и на кухне, сняв с них навесные замки.

Заявленные требования истец мотивировал тем, что является долевым собственником квартиры № 92 по адресу: адрес. Ответчик чинит истцу препятствия в пользовании общей кухней и встроенными шкафами в коридоре и антресолями в коридоре и кухне, что нарушает права истца как собственника квартиры.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала, пояснив, что порядок пользования встроенными шкафами и антресолями сложился, истец в квартире не проживает, сдает комнату жильцам. В кухне посторонних вещей не находится.

Суд, изучив доводы иска, выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

ГК РФ предусмотрено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

По смыслу вышеприведенных норм РФ, собственники комнат в коммунальной квартире правомочия владения и пользования общим имуществом в коммунальной квартире должны осуществлять по соглашению.

Согласно ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии положениями ЖК РФ, Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При рассмотрении дела судом установлено, что спорным жилым помещением является трехкомнатная квартира коммунального заселения, общей площадью 76,9 кв.м, жилой площадью 51,1 кв.м, расположенная по адресу: адрес.

фио С.-Х.Х. является собственником 31/100 доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата, занимает в спорной квартире комнату площадью 15,9 кв.адрес С.-Х.Х. зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес.

дата ордер на основании решения Исполкома Фрунзенского райосовета от дата на занятие одной комнаты в спорной квартире площадью 19,5 кв.м был выдан фио (матери ответчика) на состав семьи из четырех человек (она, муж фио, дочь фио и дочь фио).

На основании распоряжения заместителя Префекта адрес от дата № 5481-р очереднику района с дата фио на семью из двух человек (она и дочь фио) в дополнение к занимаемой комнате площадью 19,5 кв.м предоставлена комната площадью 15,71 кв.м в трехкомнатной коммунальной квартире № 92 дома 1 корп. Д, адрес, адрес.

В настоящее время на основании договора дарения комнат от дата ответчик фио, паспортные данные, инвалид 1 группы, является собственником двух комнат жилой площадью 35,2 кв.м в спорной квартире, что составляет 69/100 доли в праве общей долевой собственности.

Изложенные выше обстоятельства установлены при рассмотрении гражданского дела по иску фио С.-Х.Х. к фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, по которому Дорогомиловским районным судом адрес дата вынесено решение о частичном удовлетворении исковых требований об обязании фио не чинить препятствий фио С.-Х.Х. в пользовании жилым помещением по адресу: адрес.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда адрес от дата решение Дорогомиловского районного суда адрес от дата отменено, в удовлетворении исковых требований фио С.-Х.Х. к фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением отказано.

Оценив собранные по делу доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об отказе фио С.-Х.Х. в удовлетворении исковых требований, при этом исходит из того, что порядок пользования встроенными шкафами и антресолью в спорной квартире между сторонами не сложился; доказательств наличия на кухне посторонних вещей истцом не представлено. Приложенные к иску фотографии, при отсутствии сведений о дате и месте произведения фотосъемки не могут быть признаны допустимыми доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио