Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2699/19 по иску фио к фио о взыскании задолженности по договорам купли-продажи земельных участков, процентов за пользование чужими денежными средствами, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к фио о взыскании задолженности по договорам купли-продажи земельных участков № 1/2016 от дата, № 2/2016 от дата, № 3/2016 от дата, № 4/2016 от дата, № 5/2016 от дата, № 6/2016 от дата, № 7/2016 от дата, № 8/2016 от дата, № 9/2016 от дата в сумме сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на дата в сумме сумма и с дата по дату фактического исполнения обязательств, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Заявленные требования фио мотивировал тем, что дата между фио и фио были заключены вышеуказанные договоры купли-продажи земельных участков. По всем договорам земельные участки были переданы в собственность покупателя (ответчика по настоящему делу), переход права собственности от продавца к покупателю зарегистрирован в установленном порядке, однако ни по одному из заключенных договоров оплата от фио не поступила.

Истец является правопреемником фио на основании договора цессии от дата № 3, по которому истцу были уступлены права требования задолженности и неустойки к фио по заключенным договорам купли-продажи земельных участков.

В судебное заседание фио не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался посредством направления телеграммы, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, возражений на иск не представил.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась.

В соответствии с положениями ст.ст. 113, 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьего лица.

Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ (параграф 1. Общие положения о купле-продажи) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Пунктом 5 ст. 454 ГК РФ предусмотрено, что к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии со ст. 488 ГК РФ, в случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество .

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами .

В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Положениями ст. 554 ГК РФ установлено, что в договоре продажи недвижимости должны быть указаны , позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В соответствии с п. 1 ст. 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные настоящего Кодекса, не применяются.

В силу п. 1 ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

При рассмотрении дела судом установлено, что дата между фио (продавцом) и фио (покупателем) заключены девять договоров купли-продажи земельных участков.

В соответствии с договором № 1/2016 продавец обязалась передать в собственность покупателя земельные участки, а покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями договора земельные участки из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства», адреса объектов: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир адрес. Почтовый адрес ориентира: адрес, Шараповское сельское поселение, адрес:

- земельный участок общей площадью 35 774 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:127; - земельный участок общей площадью 35 774 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:128; - земельный участок общей площадью 35 774 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:129; - земельный участок общей площадью 35 774 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:130; - земельный участок общей площадью 35 774 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:131; - земельный участок общей площадью 35 774 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:132; - земельный участок общей площадью 44 360 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:142; - земельный участок общей площадью 44 360 кв.м., с кадастровым номером 69:08:0000017:143; - земельный участок общей площадью 35 774 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:152; - земельный участок общей площадью 35 774 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:153.

В соответствии п. 2.1 договора общая цена земельных участков согласована сторонами в размере сумма

дата между сторонами подписан акт приема-передачи указанных земельных участков.

Договор купли-продажи № 1/2016 зарегистрирован Управлением Росреестра по адрес дата.

В соответствии с договором № 2/2016 продавец обязалась передать в собственность покупателя земельные участки, а покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями договора земельные участки из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства», адреса объектов: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир адрес. Почтовый адрес ориентира: адрес, Шараповское сельское поселение, адрес:

- земельный участок общей площадью 35 774 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:154; - земельный участок общей площадью 35 774 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:155; - земельный участок общей площадью 35 774 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:156; - земельный участок общей площадью 35 774 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:157; - земельный участок общей площадью 44 360 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:169; - земельный участок общей площадью 44 360 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:172; - земельный участок общей площадью 44 360 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:173; - земельный участок общей площадью 44 360 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:174; - земельный участок общей площадью 44 360 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:175; - земельный участок общей площадью 35 774 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:176.

В соответствии п. 2.1 договора общая цена земельных участков согласована сторонами в размере сумма

дата между сторонами подписан акт приема-передачи указанных земельных участков.

Договор купли-продажи № 2/2016 зарегистрирован Управлением Росреестра по адрес дата.

В соответствии с договором № 3/2016 продавец обязалась передать в собственность покупателя земельные участки, а покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями договора земельные участки из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства», адреса объектов: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир адрес. Почтовый адрес ориентира: адрес, Шараповское сельское поселение, адрес:

- земельный участок общей площадью 44 360 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:180; - земельный участок общей площадью 44 360 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:182; - земельный участок общей площадью 32 618 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:184; - земельный участок общей площадью 44 360 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:185; - земельный участок общей площадью 32 618 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:187; - земельный участок общей площадью 44 360 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:188; - земельный участок общей площадью 32 618 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:194; - земельный участок общей площадью 32 618 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:195; - земельный участок общей площадью 44 360 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:198; - земельный участок общей площадью 44 360 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:201.

В соответствии п. 2.1 договора общая цена земельных участков согласована сторонами в размере сумма

дата между сторонами подписан акт приема-передачи указанных земельных участков.

Договор купли-продажи № 3/2016 зарегистрирован Управлением Росреестра по адрес дата.

В соответствии с договором № 4/2016 продавец обязалась передать в собственность покупателя земельные участки, а покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями договора земельные участки из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства», адреса объектов: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир адрес. Почтовый адрес ориентира: адрес, Шараповское сельское поселение, адрес:

- земельный участок общей площадью 44 360 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:202; - земельный участок общей площадью 32 618 кв.м, с кадастровым номером 65:08:0000017:214; - земельный участок общей площадью 44 360 кв.м, с кадастровым номером 69:05:0000017:215; - земельный участок общей площадью 47 428 кв.м, с кадастровым номером 8:000007:236; - земельный участок общей площадью 8 022 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:237; - земельный участок общей площадью 27 000 кв.м, с кадастровым номером 18:0000017:238; - земельный участок общей площадью 8 981 кв.м, с кадастровым номером 59:05:0000017:239; - земельный участок общей площадью 2 369 кв.м, с кадастровым номером 59:05:0000017:240; - земельный участок общей площадью 17 100 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:241; - земельный участок общей площадью 47 178 кв.м, с кадастровым номером 08:0000017:242.

В соответствии п. 2.1 договора общая цена земельных участков согласована сторонами в размере сумма

дата между сторонами подписан акт приема-передачи указанных земельных участков.

Договор купли-продажи № 4/2016 зарегистрирован Управлением Росреестра по адрес дата.

В соответствии с договором № 5/2016 продавец обязалась передать в собственность покупателя земельные участки, а покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями договора земельные участки из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства», адреса объектов: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир адрес. Почтовый адрес ориентира: адрес, Шараповское сельское поселение, адрес:

- земельный участок общей площадью 6 893 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:243; - земельный участок общей площадью 31 107 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:244; - земельный участок общей площадью 15 101 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:245; - земельный участок общей площадью 17 343 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:247; - земельный участок общей площадью 6 344 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:248; - земельный участок общей площадью 3 789 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:249; - земельный участок общей площадью 13 833 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:250; - земельный участок общей площадью 4 609 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:251; - земельный участок общей площадью 66 559 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:252; - земельный участок общей площадью 10 602 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:253.

В соответствии п. 2.1 договора общая цена земельных участков согласована сторонами в размере сумма

дата между сторонами подписан акт приема-передачи указанных земельных участков.

Договор купли-продажи № 5/2016 зарегистрирован Управлением Росреестра по адрес дата.

В соответствии с договором № 6/2016 продавец обязалась передать в собственность покупателя земельные участки, а покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями договора земельные участки из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства», адреса объектов: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир адрес. Почтовый адрес ориентира: адрес, Шараповское сельское поселение, адрес, адрес:

- земельный участок общей площадью 35 421 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:254; - земельный участок общей площадью 19 000 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:255; - земельный участок общей площадью 1 416 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:256; - земельный участок общей площадью 7 488 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000037:257; - земельный участок общей площадью 20 223 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:258; - земельный участок общей площадью 21 000 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:259; - земельный участок общей площадью 12 526 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:260; - земельный участок общей площадью 24 489 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:261; - земельный участок общей площадью 37 000 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:262; - земельный участок общей площадью 122 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:263.

В соответствии п. 2.1 договора общая цена земельных участков согласована сторонами в размере сумма

дата между сторонами подписан акт приема-передачи указанных земельных участков.

Договор купли-продажи № 6/2016 зарегистрирован Управлением Росреестра по адрес дата.

В соответствии с договором № 7/2016 продавец обязалась передать в собственность покупателя земельные участки, а покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями договора земельные участки из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства», адреса объектов: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир адрес. Почтовый адрес ориентира: адрес, Шараповское сельское поселение, адрес, адрес:

- земельный участок обшей площадью 40 878 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:264; - земельный участок общей площадью 14 000 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:265; - земельный участок общей площадью 6 733 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:266; - земельный участок общей площадью 4 267 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:267; - земельный участок общей площадью 21 705 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:268; - земельный участок общей площадью 3 562 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:273; - земельный участок общей площадью 6 078 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:274; - земельный участок общей площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:275; - земельный участок общей площадью 13 121 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:276; - земельный участок общей площадью 628 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:277.

В соответствии п. 2.1 договора общая цена земельных участков согласована сторонами в размере сумма

дата между сторонами подписан акт приема-передачи указанных земельных участков.

Договор купли-продажи № 7/2016 зарегистрирован Управлением Росреестра по адрес дата.

В соответствии с договором № 8/2016 продавец обязалась передать в собственность покупателя земельные участки, а покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями договора земельные участки из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства», адреса объектов: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир адрес. Почтовый адрес ориентира: адрес, Шараповское сельское поселение, адрес, адрес, адрес, адрес:

- земельный участок общей площадью 7 529 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:278; - земельный участок общей площадью 48 019 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:279; - земельный участок общей площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:280; - земельный участок общей площадью 2 151 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:281; - земельный участок общей площадью 22 893 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:282; - земельный участок общей площадью 19000 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:283; - земельный участок общей площадью 12000 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:284; - земельный участок общей площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:285; - земельный участок общей площадью 2 849 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:286; - земельный участок общей площадью 11 000 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:287; - земельный участок общей площадью 12 000 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:288; - земельный участок общей площадью 1 584 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:289; - земельный участок общей площадью 12000 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:290; - земельный участок общей площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:291; - земельный участок общей площадью 22000 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:292; - земельный участок общей площадью 6000 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:293; - земельный участок общей площадью 36000 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:294; - земельный участок обшей площадью 22 700 кв.м, с кадастровым номером 08:0000017:296; - земельный участок общей площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером 69:08:0000017:297; - земельный участок общей площадью 21300 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:298.

В соответствии п. 2.1 договора общая цена земельных участков согласована сторонами в размере сумма

дата между сторонами подписан акт приема-передачи указанных земельных участков.

Договор купли-продажи № 8/2016 зарегистрирован Управлением Росреестра по адрес дата.

В соответствии с договором № 9/2016 продавец обязалась передать в собственность покупателя земельные участки, а покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями договора земельные участки из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства», адреса объектов: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир адрес. Почтовый адрес ориентира: адрес, Шараповское сельское поселение, адрес, адрес, адрес, адрес:

- земельный участок общей площадью 52000 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:299; - земельный участок общей площадью 13000 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:300; - земельный участок общей площадью 18 200 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:301; - земельный участок обшей площадью 30000 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:303; - земельный участок общей площадью 11100 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:304; - земельный участок общей площадью 32000 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:305; - земельный участок общей площадью 20313 кв.м., с кадастровым номером 69:08:0000017:306; - земельный участок общей площадью 4000 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:307; - земельный участок общей площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:309; - земельный участок общей площадью 43 674 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:310; - земельный участок общей площадью 20 639 кв.м, с кадастровым номером 69:0000017:311; - земельный участок общей площадью 35 183 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:312; - земельный участок общей площадью 35 774 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:313; - земельный участок общей площадью 6000 кв.м, с кадастровым номером 69:08:0000017:295

В соответствии п. 2.1 договора общая цена земельных участков согласована сторонами в размере сумма

дата между сторонами подписан акт приема-передачи указанных земельных участков.

Договор купли-продажи № 9/2016 зарегистрирован Управлением Росреестра по адрес дата.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (ч. 2).

дата между фио (цедентом) и фио (цессионарием) заключен договор цессии № 3, по условиям которого фио уступила все принадлежащие ей как продавцу права (требования) к должнику (фио) по договорам купли-продажи земельных участков № 1/2016 от дата, № 2/2016 от дата, № 3/2016 от дата, № 4/2016 от дата, № 5/2016 от дата, № 6/2016 от дата, № 7/2016 от дата, № 8/2016 от дата, № 9/2016 от дата, в том объеме и на тех условиях, которые существуют на момент заключению договора уступки прав требований (цессии), а цессионарий принял на себя права цедента по указанным договорам купли-продажи в полном объеме и на указанных в них условиях.

Согласно п. 1.2 договора цессии на дату заключения договора, задолженность фио составляет сумма

Согласно п. 2.2 договора уступки, уступаемые права включают в себя права цедента к должнику как продавца по договорам купли-продажи, в том числе право требовать уплаты суммы задолженности, начисленных штрафных санкций (пени) в соответствии со ст. 395 ГК РФ за невыполнение условий договора купли-продажи, проценты за пользование денежными средствами в соответствии со ст. 317.1 ГК РФ, право на расторжение договоров, право по соглашению о подсудности, предусмотренному договорами, и иные требования.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с расторжением договоров продажи недвижимости, по которым осуществлена государственная регистрация перехода к покупателям права собственности, судам необходимо учитывать следующее.

Если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании ГК РФ вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со ГК РФ.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из искового заявления следует, что оплата по заключенным договорам купли-продажи земельных адрес не произведена. Ответчиком возражений на иск, равно как и доказательств оплаты по договорам не представлено.

Оценив представленные доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований фио о взыскании задолженности с фио по договорам купли-продажи земельных участков № 1/2016 от дата, № 2/2016 от дата, № 3/2016 от дата, № 4/2016 от дата, № 5/2016 от дата, № 6/2016 от дата, № 7/2016 от дата, № 8/2016 от дата, № 9/2016 от дата в заявленном истцом размере - сумма

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства ( ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Поскольку фио не исполнил свои обязательства по оплате приобретенных земельных участков по заключенным договорам купли-продажи, требования фио в силу вышеприведенных норм закона и разъяснений о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствам подлежат удовлетворению.

В соответствии с расчетом истца сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата составляет сумма Приведенный истцом расчет судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком не опровергнут.

Сумма процентов, за период с дата по дата (день вынесения решения суда) составляет сумма, исходя из следующего расчета: - с дата по дата – 252700 х 104 х 7,25%/365 = сумма, -с дата по дата – 252700 х 91 х 7,5%/365 =сумма, - с дата по дата – 252700 х 182 х7,75%/365 = сумма, - с дата по дата – 252700 х 42 х 7,75%/365 – сумма, - с дата по дата – 252700 х 1 х 7,25%/365 = сумма

С учетом положений ст. 395 ГК РФ, вышеназванных разъяснений Верховного Суда РФ, приведенных расчетов суд взыскивает с фио в пользу фио проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в сумме сумма (29696,08+21941,63), и проценты за период с дата по дату фактического исполнения обязательств исходя из ставки рефинансирования установленной ЦБ РФ за соответствующий период на сумму основного долга.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а именно расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о взыскании задолженности по договорам купли-продажи земельных участков, процентов за пользование чужими денежными средствами, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу фио задолженность по договорам купли-продажи земельных участков № 1/2016 от дата, № 2/2016 от дата, № 3/2016 от дата, № 4/2016 от дата, № 5/2016 от дата, № 6/2016 от дата, № 7/2016 от дата, № 8/2016 от дата, № 9/2016 от дата в сумме сумма.

Взыскать с фио в пользу фио проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в сумме сумма.

Взыскать с фио в пользу фио проценты за пользование чужими денежными средствами с дата по дату фактического исполнения обязательств в размере ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком России от суммы остатка задолженности по основного долгу.

Взыскать с фио в пользу фио расходы по оплате государственной в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио