Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата... адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре адресС., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2474/... по иску фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права истец фио, является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 30 кв.м., расположенной по адресу: адрес. Договор купли-продажи был заключен между истцом и ответчиком фио дата. В период приобретения указанного недвижимого имущества истец в браке не состояла. Решением Нагатинского районного суда адрес от дата брак между истцом и ответчиком расторгнут. В период с дата по дата истец состояла в официальном браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания истец зарегистрировала мужа в коммунальной квартире. После расторжения брака, истец продала комнату и приобрела спорную квартиру, где были прописаны истец, ее сын с дочерью, а также ответчик. Истец указывает, что на протяжении 25 лет ответчик в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных и иных платежей не производил, личных вещей не имеет. На основании изложенного истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.

При этом, гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо физически не проживает ( не находится) по указанному адресу (п.63 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от дата «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ»).

Учитывая, что судебное извещение было направлено по адресу регистрации ответчика по месту жительства, то оно в силу положений ст.165.1 п.1 ГК РФ считается полученным адресатом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права истец фио, является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 30 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Договор купли-продажи был заключен между истцом и ответчиком фио дата.

В период приобретения указанного недвижимого имущества истец в браке не состояла.

В период с дата по дата истец состояла в официальном браке с ответчиком.

Для совместного семейного проживания истец зарегистрировала мужа в коммунальной квартире.

Решением Нагатинского районного суда адрес от дата брак между истцом и ответчиком расторгнут.

После расторжения брака, истец продала комнату и приобрела спорную квартиру, где были прописаны истец, ее сын с дочерью, а также ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истец указывает, что на протяжении 25 лет ответчик в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных и иных платежей не производил, личных вещей не имеет.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в спорной квартире подлежат удовлетворению, поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется, ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника, добровольно выехал из спорного жилого помещения, личных вещей в нем не имеет, мер по реализации права пользования спорным жилым помещением не предпринимал.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку ответчик фактически в нем не проживает и не нуждается в нем, расходов по его содержанию не несет, соглашения с собственником квартиры – истцом о его проживании в спорной квартире после прекращения семейных отношений не имеется. Таким образом, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и не должна нарушать права собственника жилого помещения.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Правительства РФ от дата № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорной квартирой за ответчиком не сохраняется, фио подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать фио прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио