Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2019 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Белкиной Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2508/2019 по иску Потемкиной Марии Викторовны к Щербиной Ирине Анатольевне, Щербиной Юлии Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Потемкина М.В. обратилась в суд иском к ответчикам, в котором с учетом уточнений просила суд признать Щербину И.А. утратившей, а Щербину Ю.С. и ее несовершеннолетнего сына ХХХ. – не приобретшими право пользования жилым помещением – муниципальной квартирой по адресу: город Москва, ул. ХХХ д.ХХХ, кв. ХХХ. Свои требования истец мотивирует тем, что является нанимателем указанной квартиры с 2011 года. В квартире также зарегистрированы ее дочь Щербина И.А. и Внучка Щербина Ю.С. В 1999 году до рождения дочери Щербина И.А. добровольно выехала из квартиры и по настоящее время ответчики проживают в г. Севастополь. Обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не исполняют, а регистрация ответчиков препятствует приватизировать данное жилое помещение.

Истец Потемкина М.В. и ее представитель по доверенности ХХХ. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик Щербина И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась.

Ответчик Щербина Ю.С., являющаяся законным представителем несовершеннолетнего Марчука Е.К. и ее представитель по доверенности ХХХ. в судебное заседание явились, исковые требования не признали, по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск, в удовлетворении требований истца просили отказать.

Третье лицо Потемкин Н.А. в судебное заседание явился исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица ОСЗН Дорогомиловского района УСЗН ЗАО г. Москвы ХХХ в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку нарушаются законные права несовершеннолетнего Марчука Е.К.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, изучив и исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Статьей 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право вселить в установленном порядке иных лиц.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п. 5 ч. 1 ст. 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст. 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст. 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст. 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст. 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст. 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч. 2 ст. 83 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и нанимателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая жилая площадь соответствующего жилого помещения составит менее учетной нормы.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признаниях их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: город Москва, ул. ХХХ, д.ХХХ квХХХ, где к моменту разрешения спора зарегистрированы:

с 01.08.1978 г. - Потемкина М.Н., ХХХ г.р. (наниматель),

с 04.08.1995 г. - Потемкин Н.А., ХХХ г.р. (внук),

с 07.07.1995 г. - Щербина И.А., ХХХ г.р. (дочь),

с 28.11.2000 г. - Щербина Ю.С., ХХХ г.р. (внучка),

с 01.03.2019 г. - ХХХХ., ХХХ г.р. (правнук).

Согласно доводам искового заявления Щербина И.А. в 1999 г. добровольно выехала из квартиры в связи с вступлением в брак с Щербиным С.А., проживавшего в ХХХ области, там же родилась ее дочь Щербина Ю.С. По настоящее время ответчики проживают в г. ХХХ. Щербина Ю.С. в квартире по адресу: город Москва, ул. ХХХ, д.ХХХХ, кв. ХХ никогда не проживала и не вселялась в нее. В 2015 году у Щербиной Ю.С. родился сын ХХХ., которого она зарегистрировала в указанной квартире. Поскольку Щербина Ю.С. и ХХХ. в квартире никогда не проживали и не вселялись, то, по мнению истца, не приобрели право пользования данным жилым помещением.

Щербина Ю.С. в ходе судебного заседания возражала против заявленных истцом требований, пояснив, что она с несовершеннолетним сыном проживает в квартире по адресу: город Москва, ул. ХХХ, д.ХХХ, кв. ХХХ намерений отказаться от права пользования квартирой они не имеют, коммунальные платежи оплачивают. Временно вынуждены отсутствовать по месту жительства в виду лечения сына ХХХ. в г. ХХ, по окончанию которого, оставаться в г. Севастополе они не намерены. Кроме того пояснила, что после обращения истца в суд с настоящим иском, отношения с истцом ухудшились, стали конфликтными. Истец чинит препятствия в пользовании жилым помещением, в частности произвела замену замка входной двери, в связи с чем, Щербина Ю.С. была вынуждена обратиться с заявлением в ОМВД России по району Филевский парк г. Москвы.

В подтверждение своих доводов Щербина Ю.С. предоставила: квитанции об оплате ЖКУ; справку ГБОУ г. Москвы «ХХХ» о том, что Щербина Ю.С. проходила обучение в период с 30.08.2006 по 25.05.2007 г. и с 22.08.2011 г. по 31.08.2011 г.; копии электронных билетов на самолет; копию заявления в ОМВД России по району Филевский парк г. Москвы, справку и выписку из медицинской карты на ХХХ

Согласно справке № 539/19 ГБУЗС «Городская больница №2» г. ХХХь, ХХХ Х., ХХХ года рождения, с 07.08.2015 г. по настоящее время наблюдается в детской поликлинике ГБУЗС «ХХХХ» с диагнозом отек легких интерстициальный, рекомендовано нахождение в условиях ЮБК.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства Потемкиной М.В. не было представлено объективных доказательств, достоверно подтверждающих её доводы о том, что Щербина Ю.С. не приобрела право пользования квартирой по адресу: город Москва, ул. ХХХХ, д.ХХХ, кв. ХХХ.

В силу ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ; аналогичная правовая норма содержалась в ст. 54 ЖК РСФСР).

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу данной нормы закона несовершеннолетние дети приобретают право на ту площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

В силу своего возраста на момент регистрации по адресу: город Москва, ул. ХХХ д.ХХХ, кв. ХХХ, Щербина Ю.С. и ХХХ не могли самостоятельно реализовать свое право на жилище, а исходя из правового смысла ст. ст. 28 и 32 ГК РФ возникновение её прав и обязанностей зависело исключительно от воли их родителей.

Таким образом, в силу ст. 69 ЖК РФ Щербина Ю.С. и ХХХ. независимо от их вселения или не вселения в названное жилое помещение приобрели право пользования им, поскольку данная квартира была определена им в свое время как их постоянное место жительства.

Кроме того Щербина Ю.С., являясь одновременно законным представителем несовершеннолетнего ХХХ., от пользования спорным жилым помещением в установленном порядке не отказывалась, волеизъявления на расторжение договора социального найма не выражала. Напротив, участие ответчика в судебных заседаниях и отстаивание своих прав на квартиру может свидетельствовать о том, что она, от своих прав на спорную квартиру отказываться не желает и имеет намерение ими пользоваться.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, исходя из правового анализа вышеприведенных правовых норм в их взаимосвязи, а также с учетом установленных обстоятельств дела, суд отказывает Потемкиной М.В. в удовлетворении заявленных требований.

Факт не проживания ответчика Щербиной И.А. на спорной жилой площади с 1999 года в связи с тем, что она вышла замуж за Щербина С. и уехала в ХХХ область Украины, где родилась вторая дочь Щербиной И.А., подтвердил также соответчик Щербина Ю.С., являющаяся дочерью Щербиной И.А.

Таким образом, с учетом продолжительности периода отсутствие Щербиной И.А. в жилом помещении временный характер не носит.

Учитывая выше изложенное требования истца в части признания утратившим право пользования жилым помещением Щербиной И.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Потемкиной Марии Викторовны к Щербиной Ирине Анатольевне, Щербиной Юлии Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Щербину Ирину Анатольевну утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Москва, ул. ХХХ, д.ХХХ, кв. ХХХ со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Д.В. Гусакова

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2019 г.