Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

с участием помощника Дорогомиловского межрайонного прокурора Балабан А.Ю.,

при секретаре Смородовой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2442/19 по иску Департамента городского имущества г. Москвы к Беллонову Роману Геннадьевичу, Беллоновой Елене Романовне, Беллонову Антону Романовичу, Беллонову Андрею Романовичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском к ответчикам о выселении, указывая, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, площадью 52,9 кв.м. по адресу: ХХХ.

В данном жилом помещении проживает Беллонов Р.Г. в составе семьи из четырех человек (он, жена, два сына) без правоустанавливающих документов, в ходе неоднократных комиссионных осмотров данная семья отказалась освободить жилое помещение в добровольном порядке.

Указанное жилое помещение является собственность г. Москвы.

Согласно ответу Министерства обороны РФ Беллонов Р.Г. реализовал свое право на обеспечение жилым помещением по линии Минобороны 06.03.2001 года путем приобретения жилого помещения в Московской области за счет федерального бюджета.

Учитывая, что спорное жилое помещение в установленном порядке ответчикам не предоставлялось, основания для их проживания в спорном помещении не имеется, истец просит выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца Кудрявцева Е.П. явилась, исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчики проживают в указанной квартире без правоустанавливающих документов, в ней не зарегистрированы и не были зарегистрированы, добровольно выселяться отказываются, реализовали свое право путем приобретения жилого помещения в Московской области за счет федерального бюджета.

Ответчик Беллонов Р.Г., и его представитель Горелов А.М. в судебное заседание явились, исковые требования не признали, суду пояснили, что истец не представил возможности выселится мирным путем, в правоохранительные органы не обращались, как собственники имели право вскрыть дверь квартиры, доказательств, что ответчики в ней проживают не представили. Ответчикам акты и уведомления о выселении не вручались.

Ответчики Беллонова Е.Р., Беллонов А.Р., Беллонов А.Р. не явились, извещались надлежащим образом по месту жительства, согласно данным адресной справки центра адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по г. Москве, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении не заявили.

В соответствии со ст. ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25, суд считает, неявившихся ответчиков извещенными надлежащим образом, в связи с чем возможным рассматривать настоящее дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Беллонова Р.Г., и его представителя по доверенности Горелова А.М., мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности возникает на основании гражданско-правового договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Постановления Правительства Москвы от 20.11.2014 №99-ПП, Департамент государственного имущества является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При рассмотрении дела судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Ватутина, д. 3, корп. 1, кв. 4, что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись о регистрации права от 12.10.2009 года.

В указанной квартире ответчики не зарегистрированы.

Согласно акта осмотра жилого помещения города Москвы № 07/2038/18 от 25.07.2018 года в ходе осмотра в присутствии Беллонова Р.Г., Беллоновой Е.Р., Беллонова А.Р. установлено, что помещение занимает семья Беллоновых, состоящая из 4-х человек, на момент осмотра в жилом помещении проживает Беллонов Р.Г., Беллонова Е.Р., Беллонов А.Р., Беллонов А.Р., данные граждане освободить помещение в добровольном порядке отказались, с требованием предъявить решение суда о их выселении, доступ в жилое помещение не обеспечен.

По данному факту ДГИ г. Москвы обратился с заявлением в Отдел МВД России по району Фили-Давыдково г. Москвы, постановлением УУП Отдела МВД России по району Фили-Давыдково г. Москвы отказано в возбуждении уголовного дела по п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.

Согласно ответа на запрос Московской коллегии юристов Дубинин и Партнеры ДГИ г. Москвы сообщило, что основания для заключения с Беллоновым Р.Г. социального найма на жилое помещение по указанному адресу отсутствуют.

Согласно акту осмотра жилых помещений города Москвы № 07/0/9/19 от 11.01.2019 года в спорную квартиру доступ не обеспечен.

Согласно акту осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности г. Москве №07/776/05/19 от 16.05.2019 года, на момент осмотра квартиры никто дверь не открыл, за дверью слышен лай собаки, со слов соседей в квартире проживает семья бывшего сотрудника полиции Беллонова Р.Г

Согласно ответа Министерства обороны РФ Беллонов Р.Г. реализовал свое право на обеспечение жилым помещением по линии Минобороны 06.03.2001 года путем приобретения жилого помещения в Московской области за счет федерального бюджета.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождается указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками в условиях состязательности процесса не представлено каких-либо документов, свидетельствующих о вселении в спорное жилое помещение в установленном порядке, о праве пользования спорным жилым помещением, об издании каких-либо распорядительных документов о предоставлении ответчикам спорной квартиры, договора социального найма или иного договора с собственником жилого помещения.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Доводы стороны ответчика о том, что заявление подлежит оставлению без рассмотрения, суд находит несостоятельными, поскольку закон не требует какой-либо определенной формы, в которой собственником либо наймодателем должно быть выражено предупреждение, то в случае возникновения спора по поводу выселения граждан по основаниям, предусмотренным ч. 2 ЖК РФ и ч. 1 ЖК РФ, в суд могут быть представлены любые доказательства, которые свидетельствуют как о нарушениях, допущенных гражданами в отношении жилых помещений, так и о том, что виновные граждане предупреждены о необходимости устранить такие нарушения.

Указанные обстоятельства подтверждаются неоднократными выходами должностных лиц на основании поручений ДГИ г. Москвы, в том числе актом осмотра в присутствии Беллонова Р.Г., Беллоновой Е.Р., Беллонова А.Р., от 25.07.2018 года, которые освободить помещение в добровольном порядке отказались до настоящего времени, правоустанавливающих документов на квартиру не имеют.

При таких обстоятельствах, исковые требования ДГИ г. Москвы о выселении ответчиков без предоставления другого жилья подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не обладают законными правами по пользованию спорным жилым помещением по адресу: ХХХ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Беллонова Романа Геннадьевича, Беллонову Елену Романовну, Беллонова Антона Романовича, Беллонова Андрея Романовича из квартиры по адресу: ХХХ без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 03 сентября 2019 года.

Судья И.М.Александренко