Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при секретаре Смородовой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2432/19 по иску Литяговой Ирины Николаевны к Департаменту городского имущества г. Москвы о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что ХХХ.2004 года между ОАО «Промтехэнергомаш» и ХХХ В.А. был заключен договор инвестирования строительства подземного гаража № ХХХ, в соответствии с которым ХХХ В.А. за долевое участие в инвестировании строительства гарантировалось получение в собственность результат строительства – машино-места № ХХХ, ряд «и» по адресу: ХХХ.

В соответствии с передаточным актом от ХХХ.2007 года ОАО «Промтехэнергомаш» передало ХХХ В.А. результат строительства машино-места № ХХХ, ряд «ХХХ», был присвоен почтовый адрес: ХХХ

ЛХХХ В.А. полностью оплатил договор инвестирования, однако право собственности не оформил. 26.07.2018 года ХХХ В.А. умер. Истец является супругой ХХХ В.А. и единственным наследником, в связи с чем истец просит включить имущество в виде машино-места № ХХХ, ряд «И» по адресу: ХХХ в наследственную массу, после смерти Литягова В.А., признать право собственности истца в порядке наследования на указанное машино-место.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещался надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145, ст. 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ХХХ.2004 года между ОАО «Промтехэнергомаш» и ХХХ В.А. был заключен договор №ХХХ инвестирования строительства подземного гаража на территории жилого комплекса по адресу: ХХХ, предметом которого является долевое участие Соинвестора в инвестировании строительства подземного гаража на территории жилого комплекса по адресу: ХХХ с правом получения в качестве результата инвестиционной деятельности машино-места с проектным порядковым номером ХХХ, ряд ХХХ» с правом оформления его в собственность Соинвестора.

ХХХ В.А. выполнил свои обязательства по договору ХХХ от ХХХ2004г., что подтверждается актом о взаиморасчетах от ХХХ 2004 года к договору № ХХХ от ХХХ.2004г.

Инвестор также выполнил свои обязательства по договору и передал Литягову В.А. машино-место с порядковым номером ХХХ, ХХХ, расположенное в подземном гараже с присвоенным почтовым адресом: ХХХ, что подтверждается передаточным актом от ХХХ.2007 года.

ХХХ 2018 года ХХХ В.А. скончался, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследник по закону и по завещанию – супруга Литягова И.Н., что подтверждается материалами наследственного дела, иных наследников не установлено.

Право собственности на машино-место ХХХ В.А. в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировано не было.

Несмотря на то, что за ХХХ В.А. не было зарегистрировано право собственности, машино-место является самостоятельным объектом недвижимости.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Часть 1 ст. 130 ГК РФ определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 25.02.1999 г. N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" государство гарантирует обеспечение равных прав при осуществлении инвестиционной деятельности. То есть все инвесторы, осуществившие капитальные вложения, имеют право на требование результата инвестиционных вложений.

Поскольку ХХХ В.А. надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору, инвестор также выполнил свои обязательства по договору и передал ХХХ В.А. машино-место с порядковым номером ХХХ, рад ХХХ, расположенное в подземном гараже с присвоенным почтовым адресом: ХХХ, суд приходит к выводу о том, что спорный гараж возведен, фактически введен в эксплуатацию, функционирует, поэтому машино-место должно быть включено в состав наследства и за истцом Литяговой И.Н. как наследником первой очереди и наследником по завещанию должно быть признано право собственности на спорное машино-место.

В связи с тем, что правоспособность гражданина прекращается с момента его смерти, требование истца о признании права собственности за Литяговой И.Н. на спорное машино-место удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ХХХ, умершего ХХХ года, нежилое помещение – машино-место № ХХХ, ряд «ХХХ», расположенное по адресу: ХХХ.

Признать за Литяговой Ириной Николаевной право собственности в порядке наследования после смерти супруга ХХХ, умершего ХХХ года на объект недвижимости - нежилое помещение: машино-место № ХХХ, ряд «ХХХ», расположенное по адресу: ХХХ.

Решение суда подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра по Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 сентября 2019 года.

Судья И.М.Александренко