Определение о прекращении производства по делу
Дело № 02-2346/2019 | Дорогомиловский районный суд
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
21 августа 2019 года г. Москва
Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,
при секретаре Смородовой В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гр
ажданское дело № 2-2346/19 по иску Погосян Бабика Мамиконовича к ЗАО «Строительное управление 155» о признании права собственности,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ЗАО «Строительное управление 155» о признании права собственности на машино-место.
Судом поставлен вопрос на обсуждение сторон о прекращении производства по делу, в связи с тем, что дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Бурак Н.В. оставила вопрос о прекращении производства на усмотрение суда.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, рассмотрев заявленное ходатайство, приходит к следующему.
Определением Арбитражного суда Московской области от 18 марта 2016 года в отношении акционерного общества «Строительное Управление № 155» введена процедура банкротства - наблюдение, утвержден временный управляющий. В отношении должника применены правила параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 года № 127 - ФЗ (далее - Закон о банкротстве).
В силу Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к специальной подведомственности арбитражных судов относятся дела о несостоятельности (банкротстве).
Федеральным от 29.07.2017 N 218-ФЗ внесены изменения в о банкротстве.
Согласно Закона N 218-ФЗ, Федеральный от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона) применяется арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после 1 января 2018 года.
В соответствии с Закона о банкротстве (в редакции Закона N 218-ФЗ), с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.
С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве подлежат предъявлению и рассмотрению требования к застройщику о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства ( Закона).
Таким образом, предъявление к застройщику требований, касающихся вещных прав на объекты недвижимого имущества (о передаче, о признании права собственности), как участников строительства, так и других лиц возможно только в рамках дела о банкротстве. Рассмотрение таких исковых требований вне рамок дела о банкротстве может нарушить принцип очередности и пропорциональности удовлетворения требований и имущественные права иных кредиторов.
Из дела видно, что истец обратился в Дорогомиловский районный суд г. Москвы 13.05.2019 года с данным иском к ЗАО «Строительное управление 155» о признании права собственности, то есть после принятия Арбитражным судом Московской области определения от 18 марта 2016 года о введении процедуры банкротства - наблюдение, и утверждении временного управляющего.
В соответствии с Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным данного Кодекса.
При этом суд также учитывает, что удовлетворение требования о передаче нежилого помещения в собственность одному кредитору нарушит принципы очередности и пропорциональности удовлетворения требований других кредиторов.
При таких обстоятельствах настоящее дело не подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции, поскольку настоящий спор подведомственен арбитражному суду в рамках дела о банкротстве застройщика - АО "Строительное управление 155".
Руководствуясь абзацем 2 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд
определил:
Производство по гражданскому делу № 2-2346/19 по иску Погосян Бабика Мамиконовича к ЗАО «Строительное управление 155» о признании права собственности прекратить.
Определение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение 15 дней.
Судья И.М.Александренко