Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2855/19 по иску фио к фио, фио, фио, фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи; встречному иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, мотивируя свои требования тем, что истец фио является сыном ответчика фио, который является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес. Истец зарегистрирован в спорной квартире, по месту жительства, с дата. В дата ответчик фио насильно выселил истца из спорной квартиры, аргументируя это тем, что поскольку истец достиг совершеннолетним, то должен съехать из спорной квартиры. Истец неоднократно пытался вселиться в спорную квартиру мирным путем, однако ответчики препятствуют проживанию истца в спорной квартире, ключей от квартиры у истца нет, добровольно вселять истца ответчики отказываются. Другого жилья у истца нет, в настоящее время истец проживает у знакомых либо на съемных квартирах в разных местах адрес. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд вселить его в спорную квартиру, обязать ответчиков выдать истцу экземпляр ключей от квартиры и обеспечить ему беспрепятственный допуск в квартиру; обязать ответчиков не чинить препятствий истцу в проживании в спорной квартире.

фио обратился в суд с встречным иском к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец фио является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Указанное жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения от дата № 5733-01-2009-0000266. дата в квартиру вселен сын истца фио, ему переданы ключи от входной двери в квартиру, предоставлена возможность беспрепятственного пользования жилым помещением. С согласия истца ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. В дата фио покинул жилое помещение и переехал к своей девушке в квартиру по неизвестному истцу адресу. В дальнейшем фио заключил брак и в настоящее время проживает у своей супруги, в доме № 69 по адрес адрес. С указанного времени в спорной квартире фио не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, жилое помещение в надлежащем виде не содержит, общего хозяйства с истцом не ведет, вещей ответчика в квартире не имеется. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения между сторонами прекращены, место фактического проживания и иные контактные данные ответчика истцу неизвестны. Также фио указывает, что фио не является членом его семьи, в настоящее время вступил в брак и проживает с супругой. Ответчик фио отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с возникшей конфликтной ситуацией. Наличие у ответчика регистрации в спорной квартире создает трудности, бремя содержания квартиры лежит на истце, истец вынужден оплачивать за ответчика коммунальные платежи и выполнять иные необходимые обязательства. Учитывая изложенные обстоятельства, истец фио просит суд признать ответчика фио утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец (ответчик по встречному иску) фио в суд не явился, обеспечил участие представителя фио который на удовлетворении исковых требований настаивал, против удовлетворения встречных исковых требований возражал по доводам письменных возражений.

Ответчик (истец по встречному иску) фио в судебное заседание явился, против удовлетворения иска фио возражал по доводам письменных возражений, на удовлетворении встречных исковых требований настаивал.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска фио возражала, против удовлетворения встречного иска не возражала.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В ходе судебного заседания установлено, и из материалов дела следует, что фио является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения от дата № 5733-01-2009-0000266.

дата в квартиру вселен сын истца фио, ему переданы ключи от входной двери в квартиру, предоставлена возможность беспрепятственного пользования жилым помещением.

С согласия истца ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

Согласно свидетельства о рождении фио, его родителями являются фио и фио.

Как следует из выписки из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: фио, фио, фио, фио и фио.

Из пояснений фио следует, что в дата фио насильно выселил фио из спорной квартиры, аргументируя это тем, что поскольку истец достиг совершеннолетним, то должен съехать из спорной квартиры. Истец неоднократно пытался вселится в спорную квартиру мирным путем, однако ответчики препятствуют проживанию истца в спорной квартире, ключей от квартиры у истца нет, добровольно вселять истца ответчики отказываются. Другого жилья у фио нет, в настоящее время истец проживает у знакомых либо на съемных квартирах в разных местах адрес.

Из пояснений фио следует, что в дата фио покинул жилое помещение и переехал к своей девушке в квартиру по неизвестному адресу. В дальнейшем фио заключил брак и в настоящее время проживает у своей супруги, в доме № 69 по адрес адрес. С указанного времени в спорной квартире фио не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, жилое помещение в надлежащем виде не содержит, общего хозяйства с истцом не ведет, вещей ответчика в квартире не имеется. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения между сторонами прекращены, место фактического проживания и иные контактные данные ответчика истцу неизвестны. Также фио указывает, что фио не является членом его семьи, в настоящее время вступил в брак и проживает с супругой. Ответчик фио отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с возникшей конфликтной ситуацией. Наличие у ответчика регистрации в спорной квартире создает трудности, бремя содержания квартиры лежит на истце, истец вынужден оплачивать за ответчика коммунальные платежи и выполнять иные необходимые обязательства.

В материалы дела также представлена копия материала об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению фио, в соответствии с которым, дата фио обратился в ОМВД России по адрес о принятии мер в отношении фио, который выгнал фио из спорной квартиры.

Из объяснений фио от дата следует, что дата фио, будучи в состоянии алкогольного опьянения, выгнал фио из спорной квартиры с вещами. В период с дата по дата фио проживал у друзей. В указанный период фио просил фио впустить его в квартиру, передать ключи от квартиры. Также из пояснений фио следует, что на следующий день после того, как фио был выселен из спорной квартиры, в квартиру был вселен фио (сын фио, сводный брат фио).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др..

Допрошенный в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля фио пояснил суду, что истца знает, так как тот является сыном его знакомой фио, около 2-х лет назад его выгнал отец из квартиры, истец жил у него некоторое время, пытался вселиться обратно к отцу, ездил к нему вместе с истцом, но отец его не пустил.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля фио пояснила суду, что истец является ее сыном, она проживала в спорном жилом помещении с дата по дата, потом уехала, ответчик фио ее супруг. Деньги за несовершеннолетнего истца она ответчику передавала, перечисляла сыну, он ему передавал. Потом фио выгнал сына из дома, тот позвонил ей, она попросила знакомого, чтобы тот пустил пожить.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что требования фио о вселении и обязании ответчиков выдать ключи и нечинить препятствий в пользовании спорным жилым помещение подлежат удовлетворению, поскольку выезд фио не носил добровольный характер, фактически был выселен из спорной квартиры по достижению 18 лет нанимателем жилого помещения – фио, после выселения неоднократно обращался в правоохранительные органы с требованием о привлечении к ответственности лиц, виновных в нарушении его жилищных прав, в настоящее время участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Кроме того сторонами не оспаривается наличие между фио и фио конфликтных отношений, в связи с которыми фио покинул спорное жилое помещение по понуждению фио. При этом суд учитывает категорическую позицию фио, фио о том, что фио не может проживать в спорном жилом помещении, несогласие на вселение, что подтверждает наличие конфликтных отношений.

Учитывая, что требования фио о вселении удовлетворены, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения встречных исковых требований, учитывая, что данные требования являются самоисключающимися при удовлетворении требований фио.

Вместе с тем суд признает несостоятельными доводы фио о том, что в дата фио добровольно выехал из спорного жилого помещения к своей девушке, учитывая, что факт выселения фио из спорной квартиры является недобровольным, фио выселен фио из спорной квартиры без законных на то оснований.

Доводы фио о том, что фио не нес расходов по оплате коммунальных услуг в спорной квартире, суд признает необоснованными, учитывая, что фио был выселен из спорного жилого помещения необоснованно. Вместе с тем, в настоящее время фио участвует в оплате коммунальных услуг и имеет намерение вселиться в спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования фио к фио, фио, фио, фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи - удовлетворить.

Вселить фио в квартиру по адресу: адрес, Большая Филевская, д. 35 кв. 58.

Обязать фио, фио, фио, фио выдать фио ключи от квартиры, расположенной по адресу: адрес, Большая Филевская, д. 35 кв. 58.

Обязать фио, фио, фио, Ивочкину фио чинить фио препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, Большая Филевская, д. 35 кв. 58.

Встречные исковые требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио