Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2019 года город Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Климовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1890/2019 по исковому заявлению ГУ МО Государственной жилищной инспекции Московской облатси к Товариществу собственников недвижимости «НИКОЛЬСКО-ТРУБЕЦКОЕ» о понуждении к исполнению предписания,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция города Московской области (далее Инспекция) обратился в суд с иском к Товариществу собственников недвижимости «НИКОЛЬСКО-ТРУБЕЦКОЕ» (далее - ТСН «НИКОЛЬСКО-ТРУБЕЦКОЕ») с требованием о понуждении к исполнению предписания, мотивировав свои требования тем, что ответчик не исполняет предписание Инспекции от 07 декабря 2018 года № ХХХХ об отключении системы контроля и управления доступом в многоквартирном доме по адресу: ХХХ, Московская область, г.о. ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХХ, с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до 27.12.2018 г.

Истец - представитель ГЖИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращался.

Ответчик - представитель ТСН «НИКОЛЬСКО-ТРУБЕЦКОЕ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил, отзыв на исковое заявление не предоставил, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращался.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

Суд, исследовав материалы дела и изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013 № 485/27 Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Из материалов дела следует, что 07 декабря 2018 года Инспекцией на основании Распоряжения от 05 декабря 2018 года № ХХХ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: ХХХ, Московская область, г.о. ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХХ.

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения обязательных требований по жилищному законодательству, по использованию, содержанию, технической эксплуатации жилищного фонда:

- ТСН «НИКОЈЈЬСКО-ТРУЬЕЦКОЕ» установлена в лифтах система контроля и управления доступом в многоквартирном доме по адресу: ХХХ, Московская область, г.о. ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХ в нарушение п.1 Постановления правительства РФ № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Тем самым, нарушены требования статьи ст. 36, ст.44 ЖК РФ и п.1 Постановления правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Как установлено судом, управление и эксплуатацию жилого дома по адресу: ХХХ, Московская область, г.о. ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХХ, осуществляет ТСН «НИКОЈЈЬСКО-ТРУЬЕЦКОЕ».

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ТСН «НИКОЛЬСКО-ТРУБЕЦКОЕ» выдано предписание от 07 декабря 2018 года № ХХХ с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до 27.12.2018 г.

При проведении Инспекцией проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно ответчиком не исполнено.

Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не предоставлено. За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ТСН «НИКОЛЬСКО-ТРУБЕЦКОЕ», составлен протокол № ХХХХ от 04.03.2019 г. об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.

Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 Федерального закона от 26.12.2008 года N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Таким образом, ТСН «НИКОЛЬСКО-ТРУБЕЦКОЕ» уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции Московской области, утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013 № 485/27.

Согласно указанному Положению задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

В соответствии с частью 1 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с Участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления, о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В соответствии с ч. 2 ст. 36, ч.1,ч. 2 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если срок исполнения содержащихся в исполнительном документе требований установлен федеральным законом или исполнительным документом, то требования должны быть исполнены в срок, установленный федеральным законом или исполнительным документом. В случае, если в исполнительном документе устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в нем, то в случае не исполнения должником данных требований, по истечению такого срока судебным приставом-исполнителем применяются меры принудительно исполнения. Согласно п. 7 ч. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются, в числе прочих, совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе.

В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств исполнения ТСН «НИКОЛЬСКО-ТРУБЕЦКОЕ» предписания Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 07 декабря 2018 года № ХХХ стороной ответчика суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета г. Москвы в размере ХХХ руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Товарищество собственников недвижимости «НИКОЛЬСКО-ТРУБЕЦКОЕ» в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 07 декабря 2018 года № ХХХ по адресу: ХХХ Московская область, г.о. ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХХ, а именно:

- отключить систему контроля и управления доступом в многоквартирном доме по адресу: ХХХ, Московская область, г.о. ХХХ, ул. ХХХ д. ХХХ.

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «НИКОЛЬСКО-ТРУБЕЦКОЕ» государственную пошлину в доход бюджета г. Москвы в размере ХХ руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья Д. В. Гусакова

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2019 г.