Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2116/19 по иску фио к фио о взыскании стоимости неотделимых улучшений общего имущества, взыскании денежных средств за пользование долей в квартире, компенсации морального вреда, возмещении расходов по оплате государственной пошлины, вынесении частного определения,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился с иском к фио с учетом уточнения требований о взыскании стоимости похищенного имущества, находившегося в квартире по адресу: адрес, в сумме сумма по курсу ЦБ РФ на день принятия судом решения; взыскании денежных средств на основании п. 2 ст. 247 ГК РФ за пользование долей в указанной квартире в размере сумма; взыскании компенсации морального вреда в размере сумма; вынесении частного определения в связи с действиями ответчика по краже имущества.

Заявленные требования мотивированы тем, что решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата, был удовлетворен иск фио о вселении в квартиру по адресу: адрес, и определен порядок пользования квартирой: в пользование истцу выделены комнаты площадью 20,7 и 18,1 кв.адрес отказалась выполнять решение суда, вселение истца в квартиру было осуществлено в рамках исполнительного производства дата. Ответчик в период с дата по дата пользовалась принадлежащей истцу долей в квартире, арендная плата за пользование которой рассчитана истцом в сумме сумма

дата фио обратилась в Савеловский районный суд адрес с иском к фио о взыскании сумма - ½ доли в счет возмещения расходов по ремонту и оборудованию квартиры, расположенной по адресу: адрес. Звенигородская, д. 8, корп. 1, кв. 100. На середину дата по курсу ЦБ РФ это составляло сумма. Определением Савеловского районного суда адрес было утверждено мировое соглашение сторонами, в соответствии с которым в счет погашения исковых требований ответчик фио произвел отчуждение фио 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 100 по адрес. С момента вступления в законную силу определения суда доля фио в праве собственности на квартиру составила 7/10, доли фио – 3/10. Таким образом, фио приобрел право собственности на ½ долю всех произведенных в результате ремонта и оборудования квартиры улучшений.

При вселении в квартиру истец обнаружил, что две комнаты определенные в его пользование, а также места общего пользования приведены в нежилое состояние: демонтированы межкомнатные двери, электрофурнитура (выключатели, розетки, светильники), вся сантехника, смесители и краны. дата в адрес ответчика была направлена претензия с предложением привести в надлежащий вид предназначение в пользование истца комнаты и места общего пользования. Ответ на претензию не поступил.

фио привела в нежилое состояние помещения в квартире, в результате чего причинила истцу материальный и моральный вред.

В судебном заседании фио исковые требования поддержал с учетом уточнений по изложенным в иске основаниям.

фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала, пояснив, что неотделимые улучшения в квартире остались в неизменном виде, препятствий во вселении и проживании в квартире с ее стороны не было, после вступления решения суда в законную силу она освободила выделенные в пользование фио комнаты, выехала из квартиры, ключи от квартиры находились в ТСЖ.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в , устанавливаемом судом.

В силу п. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При рассмотрении дела судом установлено, что решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата, вступившего в законную силу дата, исковые требования фио к фио о вселении, определении порядка пользования жилым помещением были удовлетворены. В пользование фио выделены две комнаты площадью 20,7 кв.м и 18,1 кв.м в квартире, расположенной по адресу: адрес, в пользование фио выделены комнаты площадью 9,1 кв.м, 27 кв.м и 34,5 кв.м, оставлены в совместном пользовании кухня, два санузла, гардеробная комната и коридор.

На фио возложены обязанности не чинить фио препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от замков входных дверей, освобождению комнат площадью 18,1 кв.м и 20,7 кв.м для пользования фио

По исполнительному производству, возбужденному дата на основании исполнительного листа выданного Дорогомиловским районным судом адрес, составлен акт от дата о совершении исполнительных действий судебным приставом-исполнителем Дорогомиловского ОСП УФССП России по Москве. Согласно данному акту в ходе совершения исполнительных действий по адресу: адрес, установлено, что представитель должника (фио) по доверенности фио по совместительству директор ТСЖ обеспечила доступ взыскателю (фио) в квартиру, при этом при обследовании квартиры установлено, что две комнаты 20,7 кв.м и 18,1 кв.м находятся в свободном доступе в пользование взыскателю и освобождены от имущества, представителем должника передан ключ от входной двери квартиры взыскателю.

Из возражений фио следует, что в связи с конфликтными отношениями с фио и невозможности проживания в спорной квартире, в дата она выехала из квартиры, передав ключи для истца председателю ТСЖ.

Согласно представленной ответчиком справке, подписанной директором наименование организации фио, фио проживала по адресу: адрес, до дата. В конца дата и по настоящее время водоснабжение и электросчетчик в квартире № 100 отключены, о чем сделана соответствующая запись в журнале технических служб. В дата фио передала ключи от квартиры № 100 по вышеуказанному адресу директору наименование организации фио и поручила их передать фио После получения ключей фио на связь не выходил, в дата в присутствии пристава ключи от квартиры переданы фио

В судебном заседании фио пояснил, что в квартире по адресу: адрес, он не проживает по настоящее время.

По смыслу положений ГК РФ, неиспользование части имущества, находящегося в общей долевой собственности, одним из сособственников, само по себе не является достаточным основанием взыскания денежной компенсации с другого участника долевой собственности, использующего эту часть общего имущества.

Компенсация является по своей сути возмещением понесенных одним сособственником имущественных потерь, которые возникают при объективной невозможности осуществления им полномочий по владению и пользованию имуществом, приходящимся на его долю, вследствие действий другого сособственника, в том числе, когда этот другой сособственник за счет потерпевшего использует более, чем ему причитается.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований фио о взыскании с фио компенсации за пользование долей в квартире, размер которой истец определяет исходя из стоимости аренды двухкомнатной квартиры в размере сумма месяц, при этом суд исходит из того, что доказательств невозможности пользоваться в спорные периоды своей долей в праве собственности на квартиру истцом не представлено, в ходе рассмотрения дела судом не установлено действий ответчика, которые препятствовали бы истцу фактически пользоваться спорным имуществом.

В силу ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

фио обращалась с иском в Савеловский районный суд адрес к фио о взыскании компенсации стоимости неотделимых улучшений общего имущества в размере сумма, взыскании средств по содержанию общей собственности и оплате коммунальных платежей в размере сумма, расходов по возмещению ущерба от залива в размере сумма

Определением Савеловского районного суда адрес от дата между фио и фио было утверждено мировое соглашение, по условиям которого ответчик признает исковые требования истца в полном объеме и в счет их погашения отчуждает фио 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 100, расположенную по адресу: адрес.

Требования фио о взыскании с фио стоимости неотделимых улучшений имущества в размере сумма, суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку истцом в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих обстоятельства, изложенные в исковом заявлении о том, что фио было вывезено из спорной квартиры или испорчено принадлежащее истцу имущество.

Требования фио о взыскании компенсации морального вреда суд признает не подлежащими удовлетворению, поскольку права и обязанности сторон по настоящему спору носят имущественный характер и не относятся к перечню личных неимущественных прав и других нематериальных благ, предусмотренных ст. 150 ГК РФ, при нарушении которых законом предусмотрена возможность взыскания компенсации морального вреда (ст. 151 ГК РФ).

По смыслу ч. 1 ст. 226 ГПК РФ частное определение суд вправе вынести при выявлении случаев нарушения законности, при рассмотрении настоящего дела оснований для принятия мер в соответствии с указанной нормой не установлено, оснований для удовлетворения заявление истца о вынесении частного определения суд не усматривает.

Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований фио в полном объеме, в силу положений ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины не подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио о взыскании стоимости неотделимых улучшений общего имущества, взыскании денежных средств за пользование долей в квартире, компенсации морального вреда, возмещении расходов по оплате государственной пошлины, вынесении частного определения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио