Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Климовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1744/2019 по исковому заявлению Свиридовой Надежды Владимировны к Свиридовой Ирине Геннадьевне о признании права собственности на долю в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Свиридова Н.В. обратилась в суд с иском к Свиридовой И.Г. о признании права собственности на долю в квартире. Свои требования мотивирует тем, что стороны являются сособственниками по 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ХХХХ, д.ХХХ кор.ХХХ, кв. ХХХ Ответчик обратилась в Пресненский районный суд г. Москвы с иском к ДГИ г. Москвы о выплате ей денежного возмещения в размере ХХХ руб. за принадлежащую ей долю в указанной выше квартире в связи со сносом дома взамен доли в спорной квартире. Определением того же суда истцу отказано в удовлетворении ходатайства о привлечении ее в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования. Свиридова Н.В. заинтересована в выкупе у ответчика указанной доли квартиры за указанную сумму. Истец считает, что нарушено ее преимущественное право как сособственника покупки доли указанной квартиры по цене определенной ответчиком. На основании изложенного Свиридова Н.В. просит суд:

Взыскать со Свиридовой Надежды Владимировны в пользу Свиридовой Ирины Геннадьевны компенсацию за ½ долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ХХХХ, д.ХХХ, кор.ХХХ, кв. ХХХ.

Прекратить право собственности Свиридовой Ирины Геннадьевны на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХХ, д.ХХХ, кор.ХХХ, кв. ХХХ.

Признать за Свиридовой Надеждой Владимировной право собственности 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д.ХХХ кор.ХХХ, кв. ХХХ.

Представитель истца по доверенности Свиридов Г.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ХХХ в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, на основании закрепленных доверенностью полномочий предоставил суду письменное ходатайство о признании иска, пояснив, что у ответчик не заинтересована в предоставлении ей иного жилого помещения в замен доли квартиры в доме подлежащем сносу, желает получить денежную компенсацию.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что стороны являются сособственниками по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д.ХХХ, кор.ХХХ, кв. ХХХ, на основании решения Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 25.09.2017 г.

В связи с расселением дома по адресу: г. Москва, ул. ХХХХ, д.ХХХ, кор.ХХХ, ответчик обратилась в Пресненский районный суд г. Москвы с иском к ДГИ г. Москвы о выплате ей денежного возмещения в размере ХХХ руб. за принадлежащую ей долю в указанной выше квартире, поскольку интерес к предоставлению иного жилого помещения взамен доли в квартире в сносимом доме у нее отсутствует.

Как следует с сайта «Суды общей юрисдикции города Москвы» решением Пресненского районного суда г. Москвы от 18.04.2019 г. по гражданскому делу 2-2542/19 по исковому заявлению Свиридовой И.Г. к ДГИ г. Москвы об обязании выплатить денежное возмещение в удовлетворении исковых требований отказано.

Определением Пресненского районного суда г. Москвы от 28.03.2019 г. по гражданскому делу 2-ХХХ/19 истцу отказано в удовлетворении ходатайства о привлечении ее в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования.

Как следует из отчета ООО «ХХХ», составленного на по заказу ответчика, стоимость 1/2 доли квартиры по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д.ХХХ, кор.ХХХ, кв. ХХ, составляет ХХХ руб. 00 коп.

11.04.2019 г. Свиридова Н.В. в счет обеспечения иска на счет Управления Судебного департамента в Москве перечислены денежные средства в размере ХХХ руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № ХХХот 11.04.2019 г.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ, Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В ст.250 ГК РФ закреплено, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 ГК РФ). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4 ст. 252 ГК РФ). С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 5 ст. 252 ГК РФ).

В ходе судебного заседания представитель ответчик исковые требования признал, в связи с чем, представил суду письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме. Полномочия представителя ответчика на признание иска закреплены в доверенности от 24.04.2017 г., удостоверенной ХХХХ., консулом Генерального консульства Российской Федерации в Сиэтле, США.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения решение суда может быть указанно только на признание иска.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что ответчик признает заявленные исковые требования, в получении другого жилья в замен подлежащего сносу не заинтересована, желает получить денежную компенсацию в размере ХХХ руб. 00 коп., при этом истец готова выплатить определенную ответчиком денежную компенсацию, в подтверждение чего внесла на счет Управления Судебного департамента в Москве необходимую сумму, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд прекращает право собственности Свиридовой И.Г. на 1/2 долю в квартире по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д.ХХХ, корХХХ, кв. ХХХ, признает за Свиридовой Н.В. право собственности на указанную 1/2 долю данного жилого помещения, взыскивает со Свиридовой Н.В. в пользу Свиридовой И.Г. сумму в размере ХХХ руб. 00 коп. в счет компенсации за 1/2 долю данного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Свиридовой Надежды Владимировны к Свиридовой Ирине Геннадьевне о признании права собственности на долю в квартире удовлетворить.

Прекратить право собственности Свиридовой Ирины Геннадьевны на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д.ХХХ, кор.ХХХ кв. ХХХ

Признать за Свиридовой Надеждой Владимировной право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д.ХХХ, кор.ХХХ кв. ХХХ.

Выплатить в пользу Свиридовой Ирины Геннадьевны денежную компенсацию в размере ХХХ руб. 00 коп, перечисленную на счет Управления Судебного департамента г. Москвы согласно платежному поручению № ХХХ от 11.04.2019 г. в качестве залога.

Настоящее решение является основанием внесения соответствующих записей в Едином государственном реестре недвижимости на указанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Д.В. Гусакова

Мотивированное решение изготовлено 07.06.2019 г.