Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1758/19 по иску фио, фио к фио, несовершеннолетней фио в лице законного представителя фио, наименование организации, наименование организации об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг, платы за наем жилой площади,

УСТАНОВИЛ:

фио и фио обратились с иском к фио, несовершеннолетней фио в лице законного представителя фио, наименование организации, наименование организации об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг, платы за наем жилой площади.

Иск мотивирован тем, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: адрес, проживают две семьи: фио, с которой заключен договор социального найма, и ее сын фио, дети бывшего супруга фио - фио, умершего дата, от второго брака: фио и несовершеннолетняя фио Между семьями не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг и наем жилой площади, в связи с чем по этому поводу часто возникают конфликты. В МФЦ на просьбу разделить оплату между семьями рекомендовали обратиться в суд.

Истцы просят суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № 45 по адресу: адрес, д, 37, по которому истцам определить долю в размере ½ от общей суммы начисляемых платежей, ответчикам определить долю в размере ½ от общей суммы начисляемых платежей, решение считать основанием для раздельного начисления расчетов по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Истец фио и представитель истцов по доверенности фио в судебное заседание явились, иск поддержали в полном объеме.

Представитель ответчиков фио, несовершеннолетней фио по доверенности фио в судебное заседание явилась, иск признала.

Представители ответчиков наименование организации, наименование организации, представитель третьего лица адрес Москвы в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков и третьего лица.

Суд, изучив доводы иска, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 156 ЖК РФ установлено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При рассмотрении дела судом установлено, что в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы на основании договора социального найма жилого помещения № 513363 от дата фио (наниматель), фио (сын нанимателя), фио, паспортные данные (дочь бывшего мужа), фио (дочь бывшего мужа).

Истцы фио, фио и ответчики фио, паспортные данные, фио, не являются одной семьей, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов.

Соглашения о раздельной оплате жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям , , ЖК РФ и ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Поскольку возможность определения иного порядка оплаты коммунальных услуг, установленного в ЖК РФ не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, учитывая, что ответчики возражений против определения порядка оплаты услуг, заявленного истцами, не представили, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона и разъяснениями, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и определяет размер доли истов фио и фио в оплате жилищно-коммунальных услуг и платы за жилое помещение в размере 1/2 доли от общей суммы платежей, фио и несовершеннолетней фио - 1/2 доли от общей суммы платежей.

Настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг сторонам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, фио удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № 45 дома 37 по адрес в адрес, определив долю фио и фио в оплате равной 1/2, определив долю фио и фио в оплате равной 1/2.

Решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг по квартире № 45 дома 37 по адрес в адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио