Решение

Решение

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре адресС., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2а-111/19 по административному иску фио к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права на недвижимое имущество, обязании осуществить государственную регистрацию права,

Установил:

фио обратился в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права на недвижимое имущество, обязании осуществить государственную регистрацию права.

Требования истца мотивированы тем, что административный истец на основании Договора соинвестирования № ММ/ИНВ/ВР-К16 от дата и Соглашения об уступке права (требования) № 9601-ВР/УСТ-16-МЗ-В7-1032/ВДС-764 от дата к Договора соинвестирования № ММ/ИНВ/ВР-К16 от дата является собственником нежилого помещения (гараж-бокс) № 1032, расположенного на 7 этаже (уровне) в гараже-стоянке по адресу: адрес, общей площадью 13,2 кв.м., кадастровый номер 77:05:0003002:5042.

Расчеты по данной сделке завершены, объект передан истцу по акту приема-передачи от дата № б/н.

Гараж-стоянка, на которой расположен объект, введен в эксплуатацию (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от дата № 77-165000-006720-2015).

дата административным истцом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес подано заявление о государственной регистрации права собственности на указанный объект.

дата ответчиком принято решение № 77/007/205/2018-570 об отказе в государственной регистрации права на недвижимое имущество н основании ст. 27 ФЗ от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Указанное решение истец получил дата в адрес Фили-Давыдково адрес.

Данное решение, по мнению истца, противоречащим положениям ст. 131 ГК РФ, ст.ст. 14, 26, 27 ФЗ от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Административный истец в судебном заседании административный иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, представил письменный отзыв на иск. В качестве оснований для отказа истцу в удовлетворении заявленных требований, указал, в том числе, на пропуск истцом срока обращения в суд с заявленными требованиями.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает, что административный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В судебном заседании установлено, что дата административным истцом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес подано заявление о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение (гараж-бокс) № 1032, расположенный на 7 этаже (уровне) в гараже-стоянке по адресу: адрес, общей площадью 13,2 кв.м., кадастровый номер 77:05:0003002:5042.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 219 КАС РФ, если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

В соответствии с положениями ч. 8 ст. 219 КАС РФ пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска.

дата ответчиком принято решение № 77/007/205/2018-570 об отказе в государственной регистрации права на недвижимое имущество н основании ст. 27 ФЗ от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Указанное решение истец получил дата в адрес Фили-Давыдково адрес.

Данное обстоятельство сторонами в судебном заседании не оспаривалось, прямо следует из текста административного искового заявления.

В суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права на недвижимое имущество, обязании осуществить государственную регистрацию права, истец обратился дата, то есть по истечении предусмотренного положениями ч. 1 ст. 219 КАС РФ срока обращения с административным исковым заявлением в суд.

Административным истцом представлено письменное ходатайство о восстановлении пропущенного срока обращения в суд с административным иском, мотивированное тем, что в период с дата по дата он находился на лечении в филиале адреснаименование организацииадрес РФ.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для восстановления срока, не считая представленные для его восстановления основания уважительными, поскольку суду не представлено уважительных причин не обращения истца за защитой права, которое он полагает нарушенным, в суд в период с дата по дата, а также невозможности реализовать свое право для обращения в суд путем направления административного искового заявления посредством почтовой корреспонденции.

Кроме того, при принятии решения об отказе в удовлетворении заявленных требований, суд учитывает, что, согласно материалам регистрационного дела, дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес было принято решение № 77/007/205/2018-570 о приостановлении государственной регистрации до дата, разъяснена необходимость предоставления дополнительных документов, указанных в решении.

При этом, как это следует из материалов регистрационного дела, согласно пояснениям истца в судебном заседании, после того, как ему стало известно о приостановлении рассмотрения его заявления о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение (гараж-бокс) № 1032, расположенный на 7 этаже (уровне) в гараже-стоянке по адресу: адрес, общей площадью 13,2 кв.м., кадастровый номер 77:05:0003002:5042, истцом не предпринималось каких-либо мер для предоставления указанных в решении о приостановлении документов, предоставлении доказательств невозможности их получения, при этом решение о приостановлении регистрационных действий истцом не обжаловалось.

Таким образом, принятие административным ответчиком решения об отказе в совершении регистрационных действий после не устранения препятствий, указанных в решении для приостановления регистрационных действий (с которым истец согласился, поскольку не обжаловал его), является логичным и последовательным действием административного ответчика.

При принятии решения об отказе в удовлетворении заявленных требований суд так же учитывает, что истец не лишен права повторно обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес с заявлением о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение (гараж-бокс) № 1032, расположенный на 7 этаже (уровне) в гараже-стоянке по адресу: адрес, общей площадью 13,2 кв.м., кадастровый номер 77:05:0003002:5042, приложив необходимые документы, либо представив доводы и доказательства невозможности их предоставления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 226-228, 175-180 КАС РФ, суд

Решил:

Административный иск фио к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права на недвижимое имущество, обязании осуществить государственную регистрацию права, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: фио