Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего – судьи фио, при секретаре адресС., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1503/19 по иску наименование организации эксплуатация недвижимости» к фио о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнений, обратился с иском к Ответчику (в том числе, как законному представителю несовершеннолетней дочери фио) о взыскании задолженности за жилое помещение, нежилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование которого указав следующее: фио является собственником ¾ доли жилого помещения по адресу: адрес (собственник 1/4 доли его несовершеннолетняя дочь фио); собственником ¾ доли нежилого помещения – паркинга – машиноместа № 40 по адресу: адрес, помещение I-40, комната 10 (собственник 1/4 доли его несовершеннолетняя дочь фио); собственником нежилого помещения – паркинга – машиноместа №3 по адресу: адрес, 1-й этаж, помещение I-3, комната 4. Указанные обстоятельства подтверждаются решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата и Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата по делу № 33-34288, а также выписками из ЕГРН. Лицевые счета на долевую собственность между собственниками не разделены. Между собственником и истцом заключен договор управления МКД, в соответствии с которым собственник обязан своевременно оплачивать предоставленные услуги. наименование организации на основании Протокола Общего собрания собственников от дата в качестве управляющей организации осуществляет выполнение работ и оказание услуг по технической и хозяйственной эксплуатации многоквартирного дома по адресу: адрес и расположенного в нем подземного паркинга. На основании решения единственного участника наименование организации наименование организации изменено на наименование организации.

В связи с неисполнением ответчиком обязанностей по оплате оказанных услуг по технической и хозяйственной эксплуатации многоквартирного дома по адресу: адрес и расположенного в нем подземного паркинга, просит суд взыскать с ответчика (действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери фио) задолженность по предоставленным услугам по жилому помещению за период с дата по дата в размере (сумма (3/4 доли) + сумма (1/4 доли)); задолженность по предоставленным услугам по машиноместу № 40 за период с дата по дата в размере (сумма (3/4 доли) + сумма (1/4 доли)), задолженность по предоставленным услугам по машиноместу № 3 за период с дата по дата в размере сумма.

Просит суд взыскать с ответчика (действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери фио) задолженность по предоставленным услугам по жилому и нежилым помещениям в общем размере сумма, расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, указав на то, что заявленный к взысканию период он не оспаривает, вместе с тем, оспаривает заявленный к взысканию размер задолженности, вместе с тем, контррасчет задолженности суду представить не может, поскольку не обладает для этого необходимыми финансовыми документами, которые находятся у истца.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан, нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.ст. 210, 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан участвовать в уплате издержек по сохранению и содержанию имущества соразмерно своей доле в общем имуществе.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плачу за коммунальные услуги.

Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что фио является собственником ¾ доли жилого помещения по адресу: адрес (собственник 1/4 доли его несовершеннолетняя дочь фио); собственником ¾ доли нежилого помещения – паркинга – машиноместа № 40 по адресу: адрес, помещение I-40, комната 10 (собственник 1/4 доли его несовершеннолетняя дочь фио); собственником нежилого помещения – паркинга – машиноместа №3 по адресу: адрес, 1-й этаж, помещение I-3, комната 4. Указанные обстоятельства подтверждаются решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата и Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата по делу № 33-34288, а также выписками из ЕГРН.

Лицевые счета на долевую собственность между собственниками не разделены.

Между собственником и истцом заключен договор управления МКД, в соответствии с которым собственник обязан своевременно оплачивать предоставленные услуги.

наименование организации на основании Протокола Общего собрания собственников от дата в качестве управляющей организации осуществляет выполнение работ и оказание услуг по технической и хозяйственной эксплуатации многоквартирного дома по адресу: адрес и расположенного в нем подземного паркинга.

На основании решения единственного участника наименование организации наименование организации изменено на наименование организации.

Надлежащие выполнение Истцом обязанностей в рамках договора подтверждается заключенными договорами с ресурсоснабжающими организациями, документами, подтверждающими их исполнение, а также отсутствием претензий со стороны Ответчика.

фио (15.12.200 года рождения) является дочерью фио, в заявленный к взысканию период задолженности является несовершеннолетней.

Мать фио Ниязова Е.В. скончалась дата.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ судебное разбирательство осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон, каждая из которых обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

За период рассмотрения дела судом ответчиком указанная истцом сумма задолженности не оспорена, контррасчет не представлен, возражений на предмет и основания иска не представлено.

В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей, в том числе по содержанию жилого помещения.

В соответствии с п.28 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата № 22 разъяснено, что, в случае, если собственником доли является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного проживания с ним (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ, ст.ст. 56, 60, 64 СК РФ).

В связи с указанным, приведенными положениями действующего законодательства, суд считает заявленные исковые требования о взыскании задолженности подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возмещение всех понесенных судебных расходов. Следовательно, с ответчика в пользу истца взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность за жилое помещение, нежилые помещения и коммунальные услуги в общем размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Настоящее решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении одного месяца со дня принятия в мотивированной форме.

Судья фио