Определение о прекращении производства по делу
Дело № 02-1908/2019 | Дорогомиловский районный суд
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу
в связи с утверждением условий мирового соглашения
дата судья Дорогомиловского районного суда адрес фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1908/19 по иску фио к наименование организации о расторжении договора долевого участия, возврате уплаченной по договору денежной суммы, неустойки, штрафа,
УСТАНОВИЛ:
фио обратился в суд с исковым заявлением к наименование организации о расторжении договора долевого участия, возврате уплаченной по договору денежной суммы, неустойки, штрафа.
В судебном заседании дата стороны по делу пришли к соглашению на следующих условиях:
1. Стороны заключили настоящее Мировое соглашение в целях урегулирования спора, возникшего в связи с расторжением Договора участия в долевом строительстве от дата № ДУДС-Ж-Г3/1-268 (зарегистрирован дата Управлением Росреестра по адрес за номером регистрации 50-50-48/043/2014-233), и завершения дела мирным путём.
2. Настоящим Истец отказывается от всех исковых требований к Ответчику (ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 173 ГПК РФ), а именно от следующих требований:
1) о взыскании с Ответчика денежных средств в размере сумма, уплаченных Истцом в счёт цены Договора участия в долевом строительстве от дата № ДУДС-Ж-Г3/1-268;
2) о взыскании с Ответчика процентов в размере сумма за пользование денежными средствами (за период с дата по дата);
3) о взыскании с Ответчика компенсации морального вреда в размере сумма;
4) о взыскании с Ответчика штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере пятьдесят процентов от суммы, присуждаемой в пользу Истца.
3. Стороны подтверждают факт расторжения между ними Договора участия в долевом строительстве от дата № ДУДС-Ж-Г3/1-268, зарегистрированного дата Управлением Росреестра по адрес за номером регистрации 50-50-48/043/2014-233 (далее также – «Договор»), на основании Уведомления Истца (фио) от дата об одностороннем отказе от исполнения указанного Договора, направленного в адрес Ответчика (наименование организации) дата.
Договор считается расторгнутым с дата, и с этого момента Ответчик (наименование организации) является единственным правообладателем объекта долевого строительства: квартиры № 268 (строительный номер), порядковый номер на этаже – 5, состоящей из одной жилой комнаты, проектной площадью всех частей квартиры с учётом неотапливаемых помещений 42,04 кв. м, в том числе общей площадью 39,74 кв. м, расположенной на 3-м этаже в секции 2 корпуса 1 многоэтажного жилого комплекса по строительному адресу: адрес, микрорайон № 6, адрес, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 50:48:0010202:52, 50:48:0010202:53.
На основании пункта 8 статьи 48 Федерального закона от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» после утверждения настоящего Мирового соглашения Ответчик обращается с заявлением о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (далее – «ЕГРН») сведений о расторжении Договора участия в долевом строительстве от дата № ДУДС-Ж-Г3/1-268 с приложением копии Уведомления Истца об одностороннем отказе от исполнения Договора. Если для внесения сведений о расторжении в ЕГРН от Истца потребуются дополнительные документы, Истец обязуется предоставить их в установленный срок в соответствии с указаниями регистрирующего органа.
4. В связи с расторжением Договора участия в долевом строительстве от дата № ДУДС-Ж-Г3/1-268 и прекращением обязательств по нему Стороны пришли к соглашению, что Ответчик возвращает Истцу в полном объёме денежные средства, уплаченные Истцом в счет цены указанного Договора, в размере сумма, а также выплачивает проценты за пользование указанными денежными средствами (за период с дата по дата) в следующем размере: сумма, и компенсацию морального вреда в размере сумма, а всего к выплате сумма, в следующие сроки:
1) не позднее дата – сумма (в счёт возврата уплаченных денежных средств по Договору);
2) не позднее дата – сумма (в счёт возврата уплаченных денежных средств по Договору);
3) не позднее дата – сумма (компенсация морального вреда);
4) не позднее дата – сумма (проценты за пользование денежными средствами).
Указанные денежные средства перечисляются не позднее дат, указанных в настоящем пункте (независимо от фактической даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения).
Ответчик производит выплату денежных средств, указанных в настоящем пункте, путём перечисления денежных средств на банковский счёт Истца по следующим реквизитам:
Получатель: фио
Номер счёта получателя: 40817810338260166021
Банк получателя: ПАО Сбербанк
БИК: 044525225
Кор.счет: 30101810400000000225
наименование организации получателя: 7707083893
КПП: 773643001
SWIFT-код: SABRRUMM
5. Истец признаёт сумму процентов в размере сумма, зафиксированную в пункте 4 настоящего Мирового соглашения, исчерпывающей и окончательной суммой процентов за пользование денежными средствами, подлежащей выплате за период с дата по дата в связи с расторжением Договора участия в долевом строительстве от дата № ДУДС-Ж-Г3/1-268. Оставшаяся часть процентов за указанный период (сумма) Истцом Ответчику прощается.
6. Обязательство Ответчика по выплате Истцу денежных сумм, указанных в пункте 4 настоящего Мирового соглашения, считается исполненным с момента поступления денежных средств на банковский счет Истца, реквизиты которого указаны выше. Допускается исполнение обязательств Ответчика перед Истцом по выплате указанных денежных сумм третьим лицом (полностью или в части), при этом исполнение третьим лицом признаётся надлежащим исполнением и не требует дополнительного согласования с Истцом.
7. С момента исполнения обязательств, предусмотренных пунктом 4 настоящего Мирового соглашения, Истец не будет иметь к Ответчику каких-либо требований и претензий, связанных прямо или косвенно с расторжением Договора участия в долевом строительстве от дата № ДУДС-Ж-Г3/1-268, в том числе по неустойкам, процентам, штрафам, пени, убытками и/или моральному вреду.
8. Стороны договорились, что положения настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему Мировому соглашению.
9. Расходы по оплате услуг представителей Сторон и любые иные расходы Сторон, связанные прямо и/или косвенно с рассмотрением настоящего дела и настоящим Мировым соглашением, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
10. В целях обеспечения исполнения обязательств Ответчика по настоящему Мировому соглашению Стороны заключают договор залога прав требования (имущественных прав) в отношении следующего объекта долевого строительства, правообладателем которого является Ответчик: квартира со строительным № 268, порядковый номер на этаже – 5, состоящая из одной жилой комнаты, площадью всех частей квартиры с учетом неотапливаемых помещений 42,04 кв. м, в том числе общей площадью 39,74 кв. м, расположенная на 3-м этаже в секции 2 корпуса 1 многоэтажного жилого комплекса со встроенным предприятием по обслуживанию населения и подземной автостоянкой по строительному адресу: адрес, мкр. № 6, адрес, расположенного на земельных участках, принадлежащих Ответчику на праве собственности (земельный участок по адресу: адрес кадастровым номером 50:48:0010202:52 и земельный участок по адресу: адрес кадастровым номером 50:48:0010202:53). Указанный договор залога заключается в течение 20 (Двадцати) календарных дней со дня утверждения настоящего Мирового соглашения и внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о расторжении Договора участия в долевом строительстве от дата № ДУДС-Ж-Г3/1-268.
11. В случае просрочки выплаты денежных сумм, указанных в пункте 4 настоящего Мирового соглашения, Истец имеет право по своему выбору:
- потребовать принудительного исполнения настоящего Мирового соглашения в неисполненной части, а также не применять условие о прощении части процентов, указанное в пункте 5 настоящего Мирового соглашения; либо
- обратить взыскание на предмет залога, указанный в пункте 10 настоящего Мирового соглашения, в установленном законом и договором залога порядке. Сумма, вырученная от реализации предмета залога, в части, превышающей задолженность Ответчика перед Истцом по настоящему Мировому соглашению, подлежит возврату Ответчику путём перечисления денежных средств на расчётный счёт Ответчика, реквизиты которого будут указаны в договоре залоге.
12. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом, составлено в 3-х подлинных идентичных экземплярах: по одному для каждой Стороны и для Дорогомиловского районного суда адрес.
Текст мирового соглашения в письменном виде приобщен к материалам дела, последствия утверждения соглашения судом, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска и не утверждает мировое соглашение, если его условия противоречат закону или нарушают права третьих лиц.
Поскольку условия приведенного выше соглашения закону не противоречат, соглашение совершено в интересах сторон, прав иных лиц не нарушает, суд полагает возможным утвердить условия мирового соглашения.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 224-225 ГПК РФ суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить заключенное между сторонами по делу № 2-1908/19 по иску фио к наименование организации о расторжении договора долевого участия, возврате уплаченной по договору денежной суммы, неустойки, штрафа, мировое соглашение на следующих условиях:
1. Стороны заключили настоящее Мировое соглашение в целях урегулирования спора, возникшего в связи с расторжением Договора участия в долевом строительстве от дата № ДУДС-Ж-Г3/1-268 (зарегистрирован дата Управлением Росреестра по адрес за номером регистрации 50-50-48/043/2014-233), и завершения дела мирным путём.
2. Настоящим Истец отказывается от всех исковых требований к Ответчику (ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 173 ГПК РФ), а именно от следующих требований:
1) о взыскании с Ответчика денежных средств в размере сумма, уплаченных Истцом в счёт цены Договора участия в долевом строительстве от дата № ДУДС-Ж-Г3/1-268;
2) о взыскании с Ответчика процентов в размере сумма за пользование денежными средствами (за период с дата по дата);
3) о взыскании с Ответчика компенсации морального вреда в размере сумма;
4) о взыскании с Ответчика штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере пятьдесят процентов от суммы, присуждаемой в пользу Истца.
3. Стороны подтверждают факт расторжения между ними Договора участия в долевом строительстве от дата № ДУДС-Ж-Г3/1-268, зарегистрированного дата Управлением Росреестра по адрес за номером регистрации 50-50-48/043/2014-233 (далее также – «Договор»), на основании Уведомления Истца (фио) от дата об одностороннем отказе от исполнения указанного Договора, направленного в адрес Ответчика (наименование организации) дата.
Договор считается расторгнутым с дата, и с этого момента Ответчик (наименование организации) является единственным правообладателем объекта долевого строительства: квартиры № 268 (строительный номер), порядковый номер на этаже – 5, состоящей из одной жилой комнаты, проектной площадью всех частей квартиры с учётом неотапливаемых помещений 42,04 кв. м, в том числе общей площадью 39,74 кв. м, расположенной на 3-м этаже в секции 2 корпуса 1 многоэтажного жилого комплекса по строительному адресу: адрес, микрорайон № 6, адрес, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 50:48:0010202:52, 50:48:0010202:53.
На основании пункта 8 статьи 48 Федерального закона от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» после утверждения настоящего Мирового соглашения Ответчик обращается с заявлением о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (далее – «ЕГРН») сведений о расторжении Договора участия в долевом строительстве от дата № ДУДС-Ж-Г3/1-268 с приложением копии Уведомления Истца об одностороннем отказе от исполнения Договора. Если для внесения сведений о расторжении в ЕГРН от Истца потребуются дополнительные документы, Истец обязуется предоставить их в установленный срок в соответствии с указаниями регистрирующего органа.
4. В связи с расторжением Договора участия в долевом строительстве от дата № ДУДС-Ж-Г3/1-268 и прекращением обязательств по нему Стороны пришли к соглашению, что Ответчик возвращает Истцу в полном объёме денежные средства, уплаченные Истцом в счет цены указанного Договора, в размере сумма, а также выплачивает проценты за пользование указанными денежными средствами (за период с дата по дата) в следующем размере: сумма, и компенсацию морального вреда в размере сумма, а всего к выплате сумма, в следующие сроки:
1) не позднее дата – сумма (в счёт возврата уплаченных денежных средств по Договору);
2) не позднее дата – сумма (в счёт возврата уплаченных денежных средств по Договору);
3) не позднее дата – сумма (компенсация морального вреда);
4) не позднее дата – сумма (проценты за пользование денежными средствами).
Указанные денежные средства перечисляются не позднее дат, указанных в настоящем пункте (независимо от фактической даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения).
Ответчик производит выплату денежных средств, указанных в настоящем пункте, путём перечисления денежных средств на банковский счёт Истца по следующим реквизитам:
Получатель: фио
Номер счёта получателя: 40817810338260166021
Банк получателя: ПАО Сбербанк
БИК: 044525225
Кор.счет: 30101810400000000225
наименование организации получателя: 7707083893
КПП: 773643001
SWIFT-код: SABRRUMM
5. Истец признаёт сумму процентов в размере сумма, зафиксированную в пункте 4 настоящего Мирового соглашения, исчерпывающей и окончательной суммой процентов за пользование денежными средствами, подлежащей выплате за период с дата по дата в связи с расторжением Договора участия в долевом строительстве от дата № ДУДС-Ж-Г3/1-268. Оставшаяся часть процентов за указанный период (сумма) Истцом Ответчику прощается.
6. Обязательство Ответчика по выплате Истцу денежных сумм, указанных в пункте 4 настоящего Мирового соглашения, считается исполненным с момента поступления денежных средств на банковский счет Истца, реквизиты которого указаны выше. Допускается исполнение обязательств Ответчика перед Истцом по выплате указанных денежных сумм третьим лицом (полностью или в части), при этом исполнение третьим лицом признаётся надлежащим исполнением и не требует дополнительного согласования с Истцом.
7. С момента исполнения обязательств, предусмотренных пунктом 4 настоящего Мирового соглашения, Истец не будет иметь к Ответчику каких-либо требований и претензий, связанных прямо или косвенно с расторжением Договора участия в долевом строительстве от дата № ДУДС-Ж-Г3/1-268, в том числе по неустойкам, процентам, штрафам, пени, убытками и/или моральному вреду.
8. Стороны договорились, что положения настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему Мировому соглашению.
9. Расходы по оплате услуг представителей Сторон и любые иные расходы Сторон, связанные прямо и/или косвенно с рассмотрением настоящего дела и настоящим Мировым соглашением, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
10. В целях обеспечения исполнения обязательств Ответчика по настоящему Мировому соглашению Стороны заключают договор залога прав требования (имущественных прав) в отношении следующего объекта долевого строительства, правообладателем которого является Ответчик: квартира со строительным № 268, порядковый номер на этаже – 5, состоящая из одной жилой комнаты, площадью всех частей квартиры с учетом неотапливаемых помещений 42,04 кв. м, в том числе общей площадью 39,74 кв. м, расположенная на 3-м этаже в секции 2 корпуса 1 многоэтажного жилого комплекса со встроенным предприятием по обслуживанию населения и подземной автостоянкой по строительному адресу: адрес, мкр. № 6, адрес, расположенного на земельных участках, принадлежащих Ответчику на праве собственности (земельный участок по адресу: адрес кадастровым номером 50:48:0010202:52 и земельный участок по адресу: адрес кадастровым номером 50:48:0010202:53). Указанный договор залога заключается в течение 20 (Двадцати) календарных дней со дня утверждения настоящего Мирового соглашения и внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о расторжении Договора участия в долевом строительстве от дата № ДУДС-Ж-Г3/1-268.
11. В случае просрочки выплаты денежных сумм, указанных в пункте 4 настоящего Мирового соглашения, Истец имеет право по своему выбору:
- потребовать принудительного исполнения настоящего Мирового соглашения в неисполненной части, а также не применять условие о прощении части процентов, указанное в пункте 5 настоящего Мирового соглашения; либо
- обратить взыскание на предмет залога, указанный в пункте 10 настоящего Мирового соглашения, в установленном законом и договором залога порядке. Сумма, вырученная от реализации предмета залога, в части, превышающей задолженность Ответчика перед Истцом по настоящему Мировому соглашению, подлежит возврату Ответчику путём перечисления денежных средств на расчётный счёт Ответчика, реквизиты которого будут указаны в договоре залоге.
12. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом, составлено в 3-х подлинных идентичных экземплярах: по одному для каждой Стороны и для Дорогомиловского районного суда адрес.
Производство по гражданскому делу № 2-1908/19 по иску фио к наименование организации о расторжении договора долевого участия, возврате уплаченной по договору денежной суммы, неустойки, штрафа, в связи с утверждением условий мирового соглашения между сторонами – прекратить.
Определение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней.
Судья фио