Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре адресС.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1446/19 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате арендных платежей, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по договору аренды, мотивировав свои требования тем, что дата между наименование организации и фио заключены договора аренды сборной конструкции, расположенную по адресу: адрес, с ежемесячной платой на сумму сумма По договору цессии между наименование организации и наименование организации право требования по обязательства перешло последнему, которое сменило наименование на наименование организации. В связи с тем, что ответчик не выполняет своих обязательств по выплате аренды, истец просит взыскать арендные платежи за период с дата по дата в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере сумма, а также проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения обязательства, расходы по уплате госпошлины на сумму сумма

Истец в суд не явился, извещен надлежащим образом, направил своего представителя по доверенности, который требования истца поддержал, просил суд удовлетворить в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик фио в суд явился, исковые требования не признал, просил в иске отказать, что отражено в представленном отзыве, просил суд обязать фио обеспечить беспрепятственный доступ к земельным участкам для завершения строительства жилого комплекса.

Суд, заслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, оценив доказательства на основании ст.67 ГПК РФ, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

На основании ч.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлено, что дата между наименование организации и фио заключены договора аренды сборной конструкции М1, инв. №2-0046А4-03, расположенную по адресу: адрес (холодный склад), на неопределенный срок, с ежемесячной платой на сумму сумма, не позднее 10-го числа каждого месяца.

Арендодатель полностью исполни свои обязательства, предусмотренные Договором, передал Модуль Ответчику по Акту приемки-передачи модуля от дата

Согласно п.4.1 Договора в случае просрочки внесения арендной платы начисляется неустойка в размере 0,5% от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

За период с дата по дата задолженность ответчика по арендным платежам составила сумма, а также неустойка на сумму сумма

дата между наименование организации и наименование организации заключено соглашение об уступке права требования, по условиям которого права требования по договору с фио переходят к наименование организации.

дата наименование организации переименовано в наименование организации.

Согласно ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд, проверив расчет истца, признавая его арифметически верным, соглашается с ним, считает возможным взыскать с фио арендную плату за период с дата по дата в размере сумма, а также неустойку на сумму сумма по состоянию на дата, а также сумма неустойка за 271 день по 0,5% от сумма, т.к. истец являлся собственником сборной конструкции, доказательств того, что ответчик выплачивал арендные платежи суду не представлено, обязательства по договорам аренды надлежащим образом фио не исполнялись.

При указанных обстоятельствах, отсутствия возражений со стороны ответчика за период рассмотрения дела по размеру взыскиваемой суммы арендных платежей, суд приходит к выводу о взыскании с фио задолженности по арендным платежам и неустойки в полном объеме.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по день фактического исполнения обязательства, которое не подлежит удовлетворению, т.к. направлено на защиту интересов в счет будущего периода, на момент вынесения решения права истца не нарушены, тогда как основная функция суда – восстановление уже нарушенных прав, кроме того, истец не лишен возможности обращения в суд впоследствии.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, также подлежат взысканию с фио в пользу наименование организации расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по договору аренды в размере сумма, неустойку по состоянию на дата в размере сумма, неустойку за период с дата по дата в размере сумма, расходы по оплате госпошлины сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио