Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при секретаре Смородовой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1355/19 по иску Мосжилинспекции к Пучковой Марине Валерьевне об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мосжилинспекция обратился в суд с иском к ответчику об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, указывая, что в адрес истца поступило обращение по вопросу проведения проверки переустройства помещения № ХХХ по адресу: ХХХ, собственником которого является ответчик, в связи с чем, истец направил ответчику сообщения с требованием предоставить доступ должностным лицам инспекции для обследования помещения, однако в доступ в помещение квартиры ответчиком обеспечен не был.

Представитель истца Самойлова Д.С. в судебное заседание явилась, просила удовлетворить иск.

Ответчик Пучкова М.В. в судебное заседание явился, исковые требования не признала, указывая, что нет никакой перепланировки, и она никого не обязана пропускать в свою квартиру.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования в силу следующего.

Исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ХХХ, в которой зарегистрирована.

Согласно письму Управы района Дорогомилово, в Управу поступают обращения граждан по вопросам бесхозяйственного содержания собственником жилого помещения квартиры и незаконного переустройства помещений квартиры ХХХ по адресу: ХХХ, в связи с чем Управа района Дорогомилово просит Мосжилинспекцию рассмотреть данный вопрос в пределах своей компетенции.

Истцом в адрес ответчика направлены требования обеспечить доступ в квартиру от 10.12.2018 года и 18.01.2019 года.

Согласно актам от 11.01.2019 года и 07.02.2019 года осмотра Мосжилинспекции в ходе проведения обследования на предмет выполнения перепланировки доступ в квартиру собственником не обеспечен, при этом о датах предоставления доступа ответчик был извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст.17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ 21.01.2006г.) пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В соответствии с п.7 ч.1, ч.2 ст.14, ст. 20 ч.1 ст.26 ЖК РФ, п. 2 Постановления Правительства Москвы от 08.02.2005 г. 73-ПП "О порядке переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы" перепланировка жилого помещения возможна после получения на то согласия уполномоченных государственных органов.

В соответствии с п. з ст.14 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ 21.01.2006г.) пользователь жилого помещения обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящего в нем, а также для выполнения необходимых работ.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик до настоящего времени не предоставил истцу доступ в принадлежащее ему жилое помещение для проведения обследования, также не представил обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещение квартиры, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мосжилинспекции к Пучковой Марине Валерьевне об обязании предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать Пучкову Марину Валерьевну предоставить доступ в жилое помещение по адресу: ХХХ представителям Государственной жилищной инспекции города Москвы в целях осуществления регионального жилищного надзора.

Взыскать с Пучковой Марины Валерьевны в бюджет г. Москвы государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) руб.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 01 июля 2019 года.

Судья И.М.Александренко