Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1016/19 по иску фио к фио Фаяз оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с названным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем жилого помещения - комнаты в коммунальной квартире по адресу: адрес. дата в жилое помещение в качестве члена семьи - супруга был вселен ответчик, зарегистрирован по месту жительства. В дата брак между сторонами прекращен, ответчик выехал на постоянное место жительства в адрес, вывез все принадлежащие ему вещи, в квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинили.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает законные права и интересы истца и создает препятствия в заключении Договора социального найма.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета в вышеуказанной квартире.

Истец фио в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик фиоо. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец фио зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, состоящем из двух комнат, общей площадью 86,3 кв.м, является нанимателем комнаты площадью 15,9 кв.м. В жилом помещении помимо истца зарегистрированы дети истца фио, фио, а также ответчик фиоо. (с дата).

Брак между фио и фиоо. прекращен дата на основании решения Дорогомиловского районного суда адрес.

С дата ответчик фиоо. (бывший супруг истца) в квартире не проживает, добровольно выехал из спорного жилого помещения, свои обязательства по договору социального найма не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания жилого помещения, в квартире находятся ее личные вещи.

фиоо. за медицинской помощью в филиал № 2 КДЦ 4 не обращался, на учете по хроническим заболеваниям и травмам не состоит, инвалидности не имеет.

Записи актов о перемене имени, о смерти за период с дата по дата (на территориях, присоединенных в адрес, за период с дата) на фиоо. не обнаружены, что подтверждается ответом Замоскворецкого отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, представлены записи актов о заключении брака с фио (до брака Брожко) О.И., о расторжении брака.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио пояснила, что является родственницей истца, ответчик — бывший супруга истца. В дата ответчик выехал из спорного жилого помещения в адрес.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от дата № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с п. 4.3. Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных Постановление Правительства адрес от дата № 859-ПП снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик фиоо. в спорном жилом помещении не проживает более десяти лет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, суд полагает обоснованным признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования фио к фио Фаяз оглы удовлетворить.

Признать фио Фаяз оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия фио Фаяз оглы с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио