Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-988/19 по иску фио к фио, фио, фио о признании договора дарения долей квартир действительным, признании права собственности на объекты недвижимости, государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к фио, фио, фио о признании действительным договора дарения от дата, по которому фио подарил истцу принадлежащие ему на праве собственности ½ доли квартиры по адресу: адрес, и ½ долю квартиры по адресу: адрес; признании права собственности на указанные объекты недвижимости; обязании зарегистрировать переход права собственности на объекты недвижимости.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что дата между фио и ее супругом фио был заключен договор в простой письменной форме, по которому последний подарил истцу по ½ доли в вышеуказанных квартирах. дата фио скоропостижно умер, договор дарения в одностороннем порядке зарегистрировать не представляется возможным. После смерти фио у нотариуса было открыто наследственное дело, ответчики являются наследниками умершего и претендуют на спорное имущество.

В судебное заседание представитель истца по доверенности фио явился, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик фио, представитель ответчиков фио, фио по доверенностям адвокат фио явились, просили в удовлетворении иска отказать по доводам письменных возражений (л.д. 100-103).

Ответчик Гус6ева О.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ранее представила заявление о признании иска.

Третьи лица нотариус адрес фио, Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст.ст. 113, 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц.

Суд, изучив доводы иска, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии с Федерального закона от дата № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в , не подлежит применению к договорам, заключаемым после дата ( Верховного Суда РФ от дата N 78-КГ14-47).

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным .

При рассмотрении дела судом установлено, что фио и фио состояли в зарегистрированном браке с дата, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 17).

фио умер дата, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 17 оборот).

фио принадлежала ½ доля в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: адрес, и ½ доля в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: адрес (л.д. 83, 86).

В отношении имущества фио дата открыто наследственное дело нотариусом адрес фио; с заявлением о принятии наследства обратились мать фио, сын фио, дочь фио, супруга фио и фио (л.д. 56-96).

В отношении фио Дорогомиловским районным судом адрес принято решение от дата и дополнительное решение от дата об установлении отцовства, включении в число наследников фио и признании права на наследование в порядке наследования по закону. дата фио подала нотариусу адрес фио заявление об отказе от причитающейся ей доли в наследственном имуществе фио в пользу матери фио

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом. Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

В обоснование исковых требований фио представлена светокопия договора дарения ½ доли в квартирах от дата, по условиям которого фио безвозмездно подарил своей жене фио принадлежащие ему по праву собственности по ½ доли в квартирах по следующим адресам: адрес, и адрес. Право собственности у одаряемого на вышеуказанные ½ доли квартир произойдет после регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований, поскольку в нарушение положений ст. 71 ГПК РФ истцом не представлен подлинник договора дарения от дата. Право собственности фио на доли в указанных объектах недвижимого имущества в установленном порядке не зарегистрировано, предмет договора дарения сторонами сделки не передавался. Истцом не представлено доказательств того, что фио при жизни выразил свою волю на государственную регистрацию перехода права собственности по договору от дата, заявление о регистрации права собственности в регистрирующий орган не подавалось.

Поданное третьим лицом фио заявление о признании иска не может быть принято судом, поскольку право на признание истца в соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ принадлежит ответчикам.

Поскольку истцом не представлено допустимых доказательств волеизъявления фио на заключение договора дарения и государственную регистрацию перехода права собственности на доли в спорных объектах недвижимости, суд отказывает фио в удовлетворении исковых требований о признании договора дарения от дата заключенным и производных требованиях о признании права собственности на ½ доли в квартирах по адресам: адрес, и адрес, и государственной регистрации перехода права собственности перехода на доли в объектах недвижимого имущества.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ при отказе в удовлетворении иска, понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины возмещению ответчиками не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио, фио, фио о признании договора дарения долей от дата действительным, признании права собственности на объекты недвижимости, обязании зарегистрировать переход права собственности на объекты недвижимости отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья: фио