Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, с участием помощника Дорогомиловского межрайонного прокурора фио, при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1052/19 по иску Департамента городского имущества адрес к фио о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, истребовании квартиры из чужого незаконного владения, признании права собственности на квартиру, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к фио, на основании ст.ст. 166, 167, 301, 304 ГК РФ просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону № АВ 0941228 от дата, зарегистрированное в реестре за № 1-н 429, выданное фио врио нотариуса фио на квартиру по адресу: адрес, после смерти фио на имя фио; истребовать квартиру по адресу: адрес, из чужого незаконного владения фио; признать право собственности адрес на квартиру по адресу: адрес, в порядке наследования по закону после смерти фио. умершей дата; выселить фио из квартиры по адресу: адрес.

Заявленные требования мотивированы тем, что следственным управлением УВД по адрес ГУ МВД России по адрес возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ. В ходе следственных мероприятий установлено, что неустановленные лица в неустановленное следствием время не позднее 05.7.2016, имея умысел на противоправное завладение правом собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, принадлежавшую фио, умершей дата, при неустановленных следствием обстоятельствах, изготовили поддельное свидетельство о рождении адрес серийный номер II-ОГ № 352007 от дата на имя фио, паспортные данные, в которое внесли заведомо ложные сведения о том, что фио является матерью фио

фио получила свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру после смерти фио, представив копию повторно выданного свидетельства о рождении, право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за ответчиком в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве дата.

Впоследствии неустановленные лица заключили договор купли-продажи квартиры от дата от имени фио с фио Документы на государственную регистрацию перехода права собственности от имени фио предоставлены фио на основании доверенности. В процессе проведения правовой экспертизы представленных документов на государственную регистрацию перехода права собственности возникли сомнения в подлинности документов.

Согласно ответу заместителя начальника УКП ДВД адрес от дата фио не является дочерью фио Родная мать фио – фио проживает в адрес. Согласно ответу Кутузовского отдела ЗАГС от дата записи актов о регистрации брака, о рождении детей у фио не обнаружено.

Государственная регистрация перехода права собственности не произошла, в настоящий момент собственником квартиры является фио

Поскольку фио незаконно получила право собственности на спорный объект недвижимости, квартира должна была перейти в собственность адрес как вымороченное имущество.

В судебное заседание представитель истца по доверенности фио явилась, требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по адрес, нотариус фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявили.

С учетом положений ст.ст. 113, 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования , либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника , имущество умершего считается выморочным (п. 1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 2 ст. 166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Согласно п. 3 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также .

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В силу п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Статьей 301 ГК РФ закреплено, что собственник вправе свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При рассмотрении дела судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 47,30 кв.м.

Спорная квартира принадлежала на праве собственности фио, умершей дата.

После смерти фио врио нотариуса адрес фио – фио было открыто наследственное дело № 41/2016 от дата по заявлению фио, которой дата выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на квартиру по адресу: адрес, серии 77 АВ № 0941228, зарегистрированное в реестре за № 1н-429.

Врио нотариуса адрес фио – фио вывод о наличии родства между фио и фио был сделан на основании повторного свидетельства о рождении серии II-ОГ № 352007 на имя фио, паспортные данные, в котором в графе отец указан фио, в графе мать – фио.

Управлением Росреестра по адрес дата право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за фио на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата серии 77 АВ № 0941228.

дата между фио, действующей по доверенности от имени фио, подписан договор купли-продажи спорной квартиры с фио, который решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата, признан незаключенным.

дата фио заключила договор купли-продажи спорной квартиры с фио, документы для государственной регистрации перехода права собственности сданы в Управление Росреестра по адрес дата.

Управлением Росреестра по адрес государственная регистрация прав была приостановлена дата в связи с возникшими сомнениями в подлинности документов и достоверности представленных в них сведений и поступившим письмом от дата из УВД по адрес по факту незаконного отчуждения жилого помещения.

дата Управлением Росреестра по адрес прекращена государственная регистрация перехода права собственности в отношении спорного жилого помещения на основании заявления от фио, фио от дата.

Управлением Росреестра по адрес дата в адрес УВД по адрес ГУ МВД России, СЧ СУ УВД по адрес ГУ МВД России по адрес было направлено сообщение о преступлении в связи с возникшими сомнениями в подлинности документов представленных на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, расположенное по адресу: адрес, от фио к фио на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от дата. Согласно ответу заместителя начальника УКП ДВД адрес от дата фио не является дочерью фио, родная мать фио – фио проживет в адрес.

дата СУ УВД по адрес ГУ МВД России по адрес по результатам рассмотрения материала проверки от дата, возбуждено уголовное дело при признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.

Из постановления о возбуждении уголовного дела следует, что неустановленные лица, в неустановленное следствием время, но не позднее дата, имея умысел на противоправное завладением квартирой, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0007002:5622, принадлежавшую фио (свидетельство о смерти от дата), при неустановленных следствием обстоятельствах изготовили поддельное свидетельство о рождении адрес серийный номер II-ОГ № 352007 от дата на имя фио, паспортные данные, в которое внесли заведомо ложные сведения о том, что фио является матерью фио После этого, неустановленные лица, получили дубликат свидетельства о смерти фио, предъявив поддельное свидетельство о рождении и дубликат свидетельства о смерти, введя в заблуждение врио нотариуса адрес фио – фио относительно достоверности представленных документов и указанных в них сведений, получили свидетельство о праве на наследство по закону 77 АВ № 0941228 от дата на вышеуказанную квартиру. После этого, неустановленные лица, получив путем обмана возможность распоряжаться указанной квартирой, заключили сделку по купле-продажи квартиры от имени фио с фио

Постановлением 1 отдела СЧ по РОПД СУ УВД по адрес ГУ МВД России по адрес от дата потерпевшим по уголовному делу признан Департамент городского имущества адрес.

Из ответа Кутузовского отдела ЗАГС Управления ЗАГС адрес от дата следует, что в архиве записи актов о регистрации брака, о рождении детей у фио не обнаружены.

Из ответа Кутузовского отдела ЗАГС Управления ЗАГС адрес от дата следует, что записи о регистрации заключения и расторжения брака, рождения детей, перемены имени, смерти в отношении фио, паспортные данные, в архиве не обнаружено.

Из записи акта о рождении от дата следует, что матерью фио является фио.

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. В силу положений ст. 166, ст. 168 ГК РФ свидетельство о праве на наследство по закону от дата, выданное на имя фио, врио нотариуса адрес фио – фио в рамках наследственного дела № 41/2016, зарегистрированное в реестре за № 1н-429, является недействительным, поскольку фио, на имя которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении спорной квартиры, не является дочерью и наследником умершей фио

Поскольку наследников ни по закону, ни по завещанию у фио не имелось, право собственности на спорную квартиру, как на вымороченное имущество, в силу положений ст. 1151 ГК РФ подлежит признанию за адрес.

Поскольку право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за фио на основании недействительного свидетельства о праве на наследство, в соответствии с положениями ст. 301 ГК РФ квартира, расположенная по адресу: адрес, подлежит истребованию из чужого незаконного владения фио, и согласно положениям ст. 35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону № АВ 0941228 от дата, зарегистрированное в реестре № 1-н 429, выданное фио временно исполняющей обязанности нотариуса фио, на квартиру по адресу: адрес, после смерти фио на имя фио.

Истребовать квартиру, расположенную по адресу: адрес, из чужого незаконного владения фио.

Признать право собственности адрес на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в порядке наследования по закону после смерти фио, умершей дата.

Выселить фио из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме дата.

Судья фио