Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-850/19 по иску фио, фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма,

установил:

фио, фио обратились в суд с названным иском к ДГИ адрес, мотивируя свои требования тем, что истцы занимают комнаты № 1 площадью 18,3 кв.м и № 3 площадью 13,8 кв.м в трехкомнатной коммунальной квартире № 68 по адресу: адрес. Все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг производит фио Комнаты № 1 и № 3 не находятся в собственности истцов, однако они фактически пользуются ими на условиях договора социального найма. фио вселена в квартиру дата, фио вселен дата. фио обращалась в ДГИ адрес с заявлением о заключении договора социального найма в отношении себя и фио, однако ответчик отказал в заключении договора по причине отсутствия документа, подтверждающего наличие оснований для вселения в жилое помещение. Таким документом является обменный ордер № 103205 от дата, выданный Сокольническим РИК, который утерян и отсутствует в архивах.

На основании вышеизложенного истцы просят обязать ДГИ адрес заключить с фио договор социального найма жилого помещения на комнаты № 1 и № 3 площадью 18,3 кв.м и 13,8 кв.м. по адресу: адрес, включив в качестве члена семьи нанимателя фио.

Представитель истцов фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, представила возражения на исковое заявление, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Положениями пункта «к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Судом установлено, что истцы фио, ее сын фио зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: адрес, в комнатах площадью 18,3 кв.м (комната № 1) и 13,8 кв.м (комната № 3). фио также является собственником комнаты № 2 в спорном жилом помещении.

При этом в соответствии с финансовым лицевым счетом № 3110919265 указанный счет оформлен на фио на основании ордера № 845899 от дата, обменного ордера № 103205 от дата, выданного Сокольническим РИК.

Согласно Распоряжению адрес наименование организацииадрес от дата № 728-р/1, комната размером 13,8 кв.м в дополнение к занимаемой комнате размером 18,3 кв.м предоставлена фио (семья из 5 человек: он, сын фио, жена сына фио, сын жены сына фио, внук фио).

фиоВ неоднократно обращалась в адрес ответчика ДГИ адрес по вопросу предоставления государственной услуги адрес «Заключение договоров социального найма на жилые помещения, предоставленные по ордеру, на основании решения органа исполнительной власти адрес (уполномоченного лица)», в чем ей было отказано в связи с отсутствием документов, являющихся основанием вселения в спорное жилое помещение.

Как следует из Справки об утере ордера № 2635585, выданной наименование организации МФЦ адрес, фио, ордер на занимаемую ими комнату в архиве отсутствует. фио прибыла в занимаемое помещение дата, фио прибыл дата.

Согласно ответу наименование организации документы, послужившие основанием обмена жилыми помещениями в дата, в архиве отсутствуют, в связи с чем у истца отсутствует ордер на указанное жилое помещение.

Согласно ответу наименование организации в просмотренных документах архивного фонда Исполкома Сокольнического райсовета за период с дата по дата сведений об обмене жилой площади (комната 18,3 кв.м) фио с фио по адресу: адрес, не имеется.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому в связи с отсутствием документа, подтверждающего право истца о предоставлении спорного жилого помещения на условиях договора социального найма, заключение договора социального найма не представляется возможным.

Суд приходит к выводу, что независимо от наличия ордера на жилое помещение истцы фактически используют жилое помещение на условиях договора социального найма, поскольку с момента вселения в жилое помещение проживают в нем, зарегистрированы, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, и право истцов на проживание в жилом помещении никто не оспаривал, утрата ордеров на спорные жилые помещения не может служить препятствием для истцов в заключении договора социального найма.

Таким образом суд приходит к выводу об обоснованности иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования фио, фио к Департаменту городского имущества адрес удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с фио договор социального найма жилого помещения на комнаты площадью 18,3 кв.м и 13,8 кв.м. по адресу: адрес, включив в качестве членов семьи нанимателя фио .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио