Решение

Решение

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре адресС., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1471/2019 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, третьи лица Нотариус адрес фио, Управление Росреестра по Москве, фио, фио,

Установил:

фио обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда адрес о включении комнаты в коммунальной квартире площадью 15,1 кв.м., жилой площадью 10,8 кв.м. по адресу: адрес в наследственную массу после смерти фио, паспортные данные, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону.

Свои требования истец мотивировала тем, что дата умерла фио, паспортные данные.

фио является родной сестрой фио и ее единственным наследником по закону второй очереди в установленном порядке принявшим наследство. Сестры фио – фио и фио от принятия наследства отказались в пользу истца, на наследство не претендуют.

После смерти сестры истец обратилась к нотариусу фио с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство на денежные вклады в наименование организации и в наименование организации.

Письмом от дата нотариус фио сообщила, что выдать свидетельство о праве на наследство после смерти фио на комнату по адресу: адрес, не представляется возможным в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанную комнату.

На момент смерти фио являлась нанимателем комнаты площадью 15,1 кв.м., жилой площадью 10,8 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: адрес.

фио при жизни выразила волю на приватизацию указанной комнаты.

фио, действуя по доверенности от дата от имени фио, обратилась в ДГИ адрес с заявлением на приватизацию комнаты, что подтверждается выпиской из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями заявителей по форме 4ИС Приватизация от дата с предоставлением полного комплекта необходимых для приватизации документов.

Письмом ДГИ адрес № 33-5-113153/18-(0)-2 от дата на имя фио на основании п. 2.10.1.13 Административного регламента, утвержденного Правительством Москвы от дата № 521-ПП, в приватизации отказано со ссылкой на изменение состава лиц, проживающих в приватизируемом жилом помещении с заявителем, в период предоставления государственной услуги, что является незаконным.

Заявление на приватизацию не отзывалось.

Таким образом, фио имела волеизъявление на приватизацию комнаты, в которой проживала с дата по день своей смерти, однако при жизни не успела оформить все необходимые документы.

Поскольку фио при жизни выразила волю на приватизацию спорной комнаты, фио является ее наследником по закону, истец просит включить комнату в наследственную массу после смерти фио и признать за ней право собственности на указанную комнату в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец фио и ее представитель заявленные требования поддержали по доводам иска, пояснили, что фио длительное время страдала онкологическим заболеванием, в связи с чем, не имела возможности оформить необходимые документы на приватизацию.

Представитель Департамента городского имущества адрес в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Нотариус адрес фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила материалы наследственного дела.

фио, фио в судебное заседание не явились, направили в суд телеграммы о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.

Представитель Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от дата № 1541-I граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от дата № 8 разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой, и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, дата умерла фио, паспортные данные.

фио является сестрой фио, ее наследником по закону второй очереди.

фио в установленном порядке приняла наследство, что подтверждается копией наследственного дела к имуществу фио № 02-26, открытому нотариусом адрес фио дата

На момент смерти фио являлась нанимателем комнаты общей площадью 15,1 кв.м., жилой площадью 10,8 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: адрес на основании договора социального найма № 5735-01-2011-0392438 от дата

фио при жизни выразила волю на приватизацию комнаты по указанному адресу.

дата фио оформила нотариальную доверенность на имя фио на представление интересов во всех компетентных учреждениях и организациях с правом приватизировать любое недвижимое имущество, в том числе комнаты с правом подписания договора передачи.

дата фио на основании доверенности от фио обратилась в ДГИ адрес с заявлением на приватизацию комнаты, представив все необходимые документы на приватизацию, что подтверждается выпиской из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями заявителей в МФЦ за № 33-5-113153/18.

Заявление на приватизацию фио отозвано не было.

В соответствии с медицинским свидетельством о смерти от дата, смерть фио наступила вследствие раковой интоксикации, рака молочной железы с метастазами во внутренние органы.

Письмом ДГИ адрес от дата на имя фио отказано в предоставлении государственной услуги о приватизации занимаемого жилого помещения в связи с изменением состава лиц, совместно проживающих в приватизируемом жилом помещении с заявителем, в период предоставления государственной услуги, что является незаконным, поскольку согласно выписки из домовой книги фио одна проживала в спорной комнате с дата по день своей смерти.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что фио при жизни выразила волеизъявление на приватизацию спорной комнаты, поскольку в лице представителя по доверенности подала все необходимые для оформления договора передачи документы дата, до своей смерти указанные документы не отозвала, однако, по независящим от нее причинам вследствие тяжелой болезни была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.

Таким образом, суд полагает заявленные требования о включении спорной комнаты в наследственную массу после смерти фио и признании за истцом права собственности на комнату в порядке наследования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск фио к Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Включить комнату общей площадью 15,1 кв.м., жилой площадью 10,8 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: адрес в наследственную массу после смерти фио, умершей дата

Признать за фио право собственности на комнату общей площадью 15,1 кв.м., жилой площадью 10,8 кв.м. кадастровый номер 77:07:0009003:14613, расположенную в коммунальной квартире по адресу: адрес в порядке наследования по закону после смерти фио, умершей дата

Решение суда является основанием для регистрации за фио права собственности на указанную комнату в Управлении Росреестра по Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио