Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-696/19 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации с учетом уточнений обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по эксплуатационным услугам за период с дата по дата в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, адрес. дата между наименование организации (в настоящее время наименование организации) и ответчиком заключен Договор 24А по предоставлению коммунальных услуг и оказанию эксплуатационных услуг. Согласно п. 2.3 договора стороны согласовали стоимость оказания эксплуатационных услуг, а также порядок их оплаты. За период с дата по дата стоимость оказания эксплуатационных услуг составляла сумма в месяц. С дата стоимость эксплуатационных услуг была увеличена истцом до сумма в месяц. дата истец направил в адрес ответчика уведомление о о повышении с дата стоимости эксплуатационных услуг до сумма в месяц. Также дата истец направил в адрес ответчика дополнительное соглашение. Ответчик на уведомление не ответил, дополнительное соглашение не подписал, однако производил оплату эксплуатационных услуг в размере сумма с дата. Таким образом, ответчик своими конклюдентными действиями подтвердил согласие на увеличение стоимости эксплуатационных услуг. Услуги ответчику оказывались надлежащим образом, претензий по поводу качества и размера ежемесячной платы не поступало.

Представитель истца фио явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание явился, размер исковых требований признал, не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства - ст. 310 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Ответчик фио является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, адрес, на основании договора купли-продажи № 24А/КПР земельного участка и расположенного на нем жилого дома, заключенного между наименование организации и фио дата.

дата между наименование организации (в настоящее время наименование организации) и ответчиком заключен Договор № 24А по предоставлению коммунальных услуг и оказанию эксплуатационных услуг.

Согласно условиям договора стоимость эксплуатационных услуг по настоящему договору составляет сумму сумма за один месяц. При этом стороны пришли к соглашению, что стоимость услуг может изменяться с учетом инфляции, определенной государственными органами за предыдущий календарный год, а также изменением стоимости материалов и услуг «третьих лиц», используемых исполнителем для выполнения своих обязательств по настоящему договору (п. 2.3). Срок оплаты не позднее 10-го числа первого месяца оплачиваемого квартала (п. 2.1).

дата истец направил в адрес ответчика уведомление о о повышении с дата стоимости эксплуатационных услуг до сумма в месяц. Уведомление получено ответчиком дата.

дата истец направил в адрес ответчика подписанное стороной истца дополнительное соглашение к договору № 24А по предоставлению коммунальных услуг и оказанию эксплуатационных услуг от дата, согласно которой пункт 2.3 изложен в следующей редакции: стоимость эксплуатационных услуг по настоящему договору составляет сумму сумма за один месяц. При этом стороны пришли к соглашению, что стоимость услуг может изменяться с учетом инфляции, определенной государственными органами за предыдущий календарный год, а также изменением стоимости материалов и услуг «третьих лиц», используемых исполнителем для выполнения своих обязательств по настоящему договору. Дополнительное соглашение получено ответчиком дата.

За период февраль-апрель дата ответчиком оплачены эксплуатационные услуги в сумме сумма и сумма, что подтверждается платежными поручениями № 275845 от дата и № 125742 от дата.

Таким образом, фио фактически принял условия договора, производил по нему оплату, совершая конклюдентные действия, свидетельствующие о том, что между сторонами достигнуто соглашение по условиям договора.

Вместе с тем, ответчик в течение длительного времени не выполняет свои обязанности по оплате эксплуатационных услуг, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по оплате за период с дата по дата, размер которой в соответствии с расчетом истца составляет сумма. Оснований не согласиться с расчетом истца у суда не имеется, поскольку данный расчет никем не опровергнут, контррасчет не представлен, ответчик размер задолженности признал.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по эксплуатационным услугам за период с дата по дата в размере сумма.

Согласно п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

Вместе с тем уменьшение истцом размера исковых требований в результате получения при рассмотрении дела доказательств явной необоснованности этого размера может быть признано судом злоупотреблением процессуальными правами и повлечь отказ в признании понесенных истцом судебных издержек необходимыми полностью или в части ( ГПК РФ, , КАС РФ) либо возложение на истца понесенных ответчиком судебных издержек ( АПК РФ).

При первоначальном обращении с иском в суд дата, истец просил взыскать с ответчика задолженность по эксплуатационным услугам в размере сумма за период с дата по дата.

дата истец уточняет исковые требования, при этом руководствуется тем, что судебным приказом с ответчика взыскана задолженность за период с дата по дата в размере сумма, в связи с чем просит взыскать сумму задолженности по эксплуатационным услугам за период с дата по дата в размере сумма.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд полагает, что уменьшение истцом размера исковых требований до 75,1% от суммы первоначальных требований было обусловлено получением при рассмотрении дела доказательств явной необоснованности этого размера, является злоупотреблением процессуальными правами.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскиваются судом пропорционально размеру удовлетворенных на 75,1% от суммы первоначальных исковых требований расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

адреснаименование организации к фио удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по договору в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио