Определение о передаче дела по подсудности

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 марта 2019 года Дорогомиловский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Климовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винокурова В.Л. к АО «СК Донстрой» об обязании передать по акту приема-передачи объекта ДДУ,

установил:

Истец обратился в суд с иском к АО «СК Донстрой» об обязании передать по акту приема-передачи объекта ДДУ.

В суд от представителя ответчика поступило заявление о передаче данного гражданского дела по подсудности по месту нахождения объекта ДДУ в Никулинский районный суд г. Москвы, поскольку истцом заявлен спор о праве на объект недвижимого имущества, что относится к исключительной подсудности.

Представитель истца возражал, пояснил, что требования истца направлены на понуждение ответчика исполнить условия договора.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, приходит к следующим выводам.

В силу Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно ГПК РФ, суд передает на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Принимая во внимание предмет и основания заявленного иска, требования которого сводятся, в том числе к вынесению судом решения о передаче истцу объекта долевого участия в строительстве в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, Минская ул., Мосфильмовская ул., к этим правоотношениям применимы положения ГПК РФ, устанавливающей исключительную подсудность.

В пункте 5 "Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013) указано, что иски о правах на объекты долевого строительства, включая объекты незавершенного строительства, предъявляются в соответствии со ГПК РФ по месту нахождения объекта долевого строительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело № 2-737/19 по иску Винокурова В.Л. к АО «СК Донстрой» об обязании передать по акту приема-передачи объекта ДДУ по подсудности в Никулинский районный суд г. Москвы.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд в течение 15 дней.

Судья Гусакова Д. В.