Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2019 года Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Климовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-629/2019 по иску ГБУ «Жилищник района Филевский парк» к Елисееву Игорю Святославовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что истец оказывает коммунальные услуги в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ д.ХХХ, корп.ХХХ. Ответчик является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д.ХХХХ, корп.ХХХ, кв.ХХХ. Ответчик не исполнил надлежащим образом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего, за ними за период с 01.01.2007 г. по 30.11.2018 г. образовалась задолженность в размереХХХ руб. 00 коп.

Согласно исковым требованиям истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2007 года по 30.11.2018 г. образовалась задолженность в размере ХХХ руб. 00 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХ руб. ХХХ коп.

В судебное заседание представитель истца явился, требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по несению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как усматривается из материалов дела, истец оказывает коммунальные услуги в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д.ХХХ, корп.ХХХ.

Ответчик с 28.07.2000 г. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д.ХХХ, корп.ХХХ.

Ответчик не исполнил надлежащим образом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего, за ним за период с 01.01.2007 г. по 30.11.2018 г. образовалась задолженность в размере ХХХ руб. 00 коп.

В соответствии со ст.ст. 390, 310 обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В материалах дела отсутствуют и ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представлены доказательства неправильности суммы расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у суда нет оснований не доверять расчетам истца.

Доказательств исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, ответчик суду не представил.

Ответчик просит суд применить к требованиям истца срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Учитывая обращение истца с указанными требованиями в приказанном порядке в апреле 2018 г. к мировому судье на судебный участок, ходатайство ответчика, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям возникшим до апреля 2015 года, следовательно, задолженность следует взыскать с ответчика за период с апреля 2015 по ноябрь 2018 г. , что составляет ХХХ рублей ХХХ копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХрублей ХХХ копеек пропорционально сумме удовлетворенных судом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Филевский парк» к Елисееву Игорю Святославовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи удовлетворить частично.

Взыскать с Елисеева Игоря Святославовича в пользу ГБУ «Жилищник района Филевский парк» задолженность в размере ХХХ рублей ХХХ копейки, и расходы по уплате госпошлины в размере ХХХрублей ХХХ копеек.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского городского суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Гусакова Д.В.

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2019 г.