Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-849/19 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что является сыном умершей дата фио, проживавшей на дату смерти в квартире по адресу: адрес. дата наследодатель обратилась к ответчику с заявлением о передаче в индивидуальную собственность занимаемой квартиры в порядке приватизации, представив все необходимые документы. Однако в предоставлении государственной услуги было отказано по причине отсутствия документов, выражающих волю фио и фио, имеющих право на данное жилое помещение. После смерти фио истец дата обратился в ДГИ адрес с просьбой перезаключить договор социального найма, в чем истцу было отказано. дата истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако спорное жилое помещение в состав наследства не вошло.

Истец просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти фио, умершей дата, квартиру площадью 44,1 кв.м, расположенную по адресу: адрес, признать за фио в порядке наследования по закону право собственности на жилое помещение - квартиру площадью 44,1 кв.м, расположенную по адресу: адрес.

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Управление Росреестра по Москве, нотариус фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При рассмотрении дела судом установлено, что истец фио является сыном фио, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельствами о перемене имени, свидетельством о расторжении брака.

На основании распоряжения Департамента городского имущества адрес от 0 дата фио на семью из трех человек (она, бывший муж фио, сын фио) была предоставлена отдельная однокомнатная квартира по адресу: адрес.

дата ДГИ адрес и фио заключили Договор социального найма жилого помещения № 561056351, согласно которому нанимателю и членам его семьи передано жилое помещение по адресу: адрес, при этом согласно договору в жилое помещение вселена наниматель.

дата фио обратилась в ДГИ адрес с заявлением о передаче в индивидуальную собственность занимаемой квартиры в порядке приватизации.

дата ДГИ адрес отказал в предоставлении государственной услуги на основании п. 2.10.1.4 Административного регламента, утв. Пунктом 1.4 постановления Правительства Москвы от дата № 521-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг адрес Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес», поскольку в представленном на рассмотрение пакете отсутствуют документы, выражающие волю (согласие на отказ/доверенность) фио, фио, имеющих право на жилое помещение, или не представлены сведения, подтверждающие отсутствие у данных лиц права на приватизацию жилого помещения.

дата фио умерла.

На обращения истца о заключении договора социального найма от дата и дата ответчиком отказано, в том числе указано, что поданное дата фио заявление о предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» в отношении жилого помещения по адресу: адрес, не отзывалось.

дата фио выразил согласие на приватизацию квартиры по адресу: адрес, на имя фио, отказался от права на приватизацию указанной квартиры, заявление удостоверено нотариусом адрес фио

По сведениям Управления Росреестра по Москве, в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности адрес на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: адрес, площадью 44,1 кв.м.

дата нотариусом адрес фио к имуществу умершей фио открыто наследственное дело № 226/2018, с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования обратился фио.

Согласно справке нотариуса адрес фио от дата, единственным наследником фио, принявшим наследство по всем основаниям, по состоянию на дата является сын фио

В силу Закона Российской Федерации от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов ( Закона).

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного , названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности

Судом установлено, что при жизни фио обратилась в уполномоченный орган с заявлением о передаче ей в собственность жилого помещения в порядке приватизации, предоставила документы для оформления договора приватизации, заявление не отозвано, то есть фио выразила свое намерение приватизировать квартиру № 2, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 44,1 кв.м.

Таким образом, фио еще при жизни были совершены действия, выражающие ее волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, и по не зависящим от нее причинам она была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.

При этом суд принимает во внимание, что фиоВ обратился к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования, иные наследники в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства не обращались, препятствий для признания за фио права собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти его матери фио, не имеется.

Поскольку фио была лишена возможности приватизировать спорное жилое помещение по независящим от ее воли обстоятельствам, фио принял наследство после смерти матери, то данное имущество должно войти в наследственную массу, а так как фио своевременно обратился к нотариусу, то имеются основания для признания за ним права собственности на данное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Департаменту городского имущества адрес удовлетворить.

Включить квартиру № 2, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 44,1 кв.м, в состав наследства после умершей фио.

Признать за фио право собственности на квартиру № 2, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 44,1 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти фио.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио