Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4283/18 по иску наименование организации к наименование организации об обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному договору № 101 от дата солидарно с наименование организации и фио в сумме основного долга – сумма, процентов за период с дата по дата в размере сумма; обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки от дата, принадлежащее наименование организации, а именно: нежилое помещение общей площадью 774 кв.м, этаж 1 подвал, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации по адресу: адрес, кадастровый (или условный номер) 50-50-20/087/2009-192, с установлением начальной продажной стоимости в размере сумма, определении способа реализации имущества с публичных торгов; взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

Заявленные требования были мотивированы тем, что дата между наименование организации (кредитором) и наименование организации (заемщиком) был заключен кредитный договор № 101, по условиям которого кредитор предоставил заемщику кредит на условиях обеспеченности, целевого использования, срочности, возвратности и платности в сумме сумма сроком погашения дата из расчета 18% годовых.

Обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору было обеспечено поручительством фио в соответствии с договором поручительства № 1 от дата. Также в обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору дата между кредитором и наименование организации был заключен договор ипотеки на нежилое помещение общей площадью 774 кв.м, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации по адресу: адрес. адрес. адрес. кадастровый (или условный номер) 50-50-20/087/2009-192. Предмет залога был оценен сторонами в размере сумма.

наименование организации на основании заключенных с наименование организации договоров уступки права требования от дата, от дата, от дата и от дата перешло право требования основного долга по договору и процентов за пользование кредитом, и произведена замена залогодержателя по договору ипотеки, о чем в ЕГРП внесены соответствующие изменения.

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата, исковые требования наименование организации к наименование организации, наименование организации, фио о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов были удовлетворены.

Определением Дорогомиловского районного суда адрес от дата допущена замена взыскателя наименование организации правопреемником наименование организации, в связи с заключенным дата между наименование организации в лице конкурсного управляющего фио (продавца) и наименование организации (покупателя) договора купли-продажи дебиторской задолженности №19, в соответствии с которым продавец передал, а покупатель принял дебиторскую задолженность (права требования), принадлежащие продавцу, в том числе, вытекающие из решения Дорогомиловского районного суда адрес от дата, определения Арбитражного суда адрес от дата, к солидарным должникам наименование организации по договору ипотеки от дата, фио

Определением Дорогомиловского районного суда адрес от дата решение Дорогомиловского районного суда адрес от дата по гражданскому делу № 2-540/16 в части удовлетворения исковых требований наименование организации к наименование организации об обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки от дата, установлении способа реализации и начальной продажной цены заложенного имущества, взыскании судебных расходов было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

В судебное заседание представитель истца наименование организации не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

В соответствии с ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим , в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

При новом рассмотрении дела судом установлено, что в обеспечение исполнения обязательств наименование организации по заключенному кредитному договору № 101 от дата, между наименование организации (залогодержателем) и наименование организации (залогодателем) дата был заключен договор ипотеки, предметом которого является передача залогодателем принадлежащего на праве собственности недвижимого имущества в залог залогодержателю: нежилого помещения, общей площадью 774 кв.м, этаж подвал 1. включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения. Предназначенные для его эксплуатации, по адресу: адрес.

наименование организации являлся правопреемником наименование организации, на основании последовательно заключенных договоров уступки права требования от дата, от дата, от дата, от дата.

Определением Арбитражного суда адрес от дата по делу № А40-172108/16-103-216 признан недействительным договор ипотеки от дата, заключенный между наименование организации и наименование организации, с предметом: помещение № 2 общей площадью 744 кв.м в ТЦ «Кочубей», расположенное по адресу: адрес, в обеспечение по кредитному договору № 101 от дата между наименование организации и наименование организации. Применены последствия недействительности сделки в порядке ст. 167 ГК РФ в виде прекращения права залога, возникшего на основании договора ипотеки от дата. В удовлетворении заявления наименование организации о включении требований в размере сумма в реестр требований кредиторов наименование организации отказано (том 2 л.д. 113-115).

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от дата по делу № А40-172108/16 определение Арбитражного суда адрес от дата по делу № А40-172108/16 оставлено без изменения, апелляционная жалоба наименование организации - без удовлетворения (том 2 л.д. 116-119).

При установленных обстоятельствах признания договора ипотеки от дата недействительным и применении последствий недействительности сделки в виде прекращения права залога на основании договора ипотеки от дата, обязательства наименование организации по обеспечению кредитного договора отсутствуют, исковые требования наименование организации к наименование организации об обращении взыскания на заложенное имущество не подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ при отказе в удовлетворении иска, расходы истца по оплате государственной пошлины возмещению ответчиком не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований наименование организации к наименование организации об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки от дата, взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья: фио