Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4016/18 по исковому заявлению фио к фио о взыскании денежных средств,

установил:

фио обратился в суд с названным иском к фио, мотивируя свои требования тем, что истец с дата работал в агентстве недвижимости «Жилсоцгарантия» в должности риэлтора.

В начале дата ответчик обратилась с просьбой к фио подобрать покупателя на свою квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение, согласно которому стороны договорились о том, что фио обязуется оказать услуги по подбору покупателя для отчуждения объекта недвижимости по адресу: адрес, принадлежащей фио на праве собственности, а последняя обязалась оплатить услуги в размере 200 000,00рублей в течение двух недель после регистрации договора купли-продажи квартиры.

Истец дважды подбирал покупателей для просмотра квартиры фио. Когда был найден покупатель, истец попросил фио написать расписку по достигнутому ранее соглашению. Указанная расписка была написана ответчиком дата.

дата между фио и фио был заключен договор купли-продажи квартиры.

дата за фио было зарегистрировано право собственности на названную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

дата между фио и фио был подписан передаточный акт о передаче и принятии квартиры.

После этого истец обратился к ответчику с требованием о выполнении достигнутых договоренностей, однако ответчик от выполнения обязательств отказалась.

На основании вышеизложенного истец просит взыскать с фио в пользу фио задолженность по расписке от дата в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по составлению искового заявления в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Суд, рассмотрев доводы истца, ответчика, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, руководствуясь нижеизложенным.

В силу статей 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, в определенный обязательством срок, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно части 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с частью 3 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации для заключения договора необходимо выражения согласованной воли двух сторон (двухсторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В силу части 1 статьи 158 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Согласно части 1 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершившими сделку, или должным образом уполномоченными лицами.

Судом установлено, что дата ответчиком фио была составлена расписка, согласно которой ответчик обязуется после продажи квартиры по адресу: адрес, фио, выплатить денежное вознаграждение истцу фио за подбор покупателя на указанную квартиру в размере сумма в течение 2 недель после регистрации договора купли-продажи.

дата между фио и фио был заключен Договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес.

дата фио было получено Свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру.

дата фио и фио был подписан Передаточный акт названной квартиры.

Согласно части 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с частью 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно части 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком представлены письменные объяснения, согласно которым в названной расписке отсутствует выражение воли истца, поскольку отсутствует его подпись. Также ответчик утверждает, что не согласованы существенные условия договора, поскольку не определен предмет договора, наименование услуг. Кроме того, ответчик не отрицает, что фио самостоятельно нашла объявление о продаже квартиры ответчика, но при этом истец занимался согласованием цены квартиры.

Суд с доводами ответчика не согласен, поскольку отсутствие договора на оказание услуг не имеет правового значения, так как воля ответчика на оказание истцом услуг и принятие указанных услуг за вознаграждение в размере сумма выражена в расписке.

В соответствии со статье 431 Гражданского кодекса Российской Федерации При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании суммы вознаграждения и неустойки, поскольку фактически истцом выполнены обязательства, указанные в расписке. В удовлетворении требований о взыскании расходов на юридические услуги суд отказывает по причине отсутствия квитанций об их оплате.

В силу части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Сумма процентов, подлежащих взысканию с ответчика составляет сумма.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования фио к фио о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу фио в размере сумма, неустойку в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио