Решение
Дело № 02-4045/2018 | Дорогомиловский районный суд
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4045/18 по иску Департамента городского имущества адрес к фио о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средства,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к фио о взыскании неосновательного обогащения в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средства в размере сумма Требования мотивированы тем, что на земельном участке с кадастровым номером 77:01:0005015:127 расположено нежилое здание общей площадью 2688,2 кв.м по адресу: адрес, которое принадлежит фио на праве общей долевой собственности (доля в праве 1628/10000) (запись в ЕГРН от дата № 77-77- 11/223/2014-929). По обращению ответчика к истцу за оформлением имущественных прав на земельный участок с кадастровым номером 77:01:0005015:3100 площадью 712 кв.м с адресными ориентирами: адрес Департаментом был подготовлен проект договора аренды земельного участка с начислением арендной платы с дата(с даты постановки земельного участка на государственный кадастровый учет). В связи с представлением фио протокола разногласий Департаментом был оформлен договор аренды от дата № М-01-051073 с начислением арендной платы Арендаторам с даты присвоения договору учетного номера (п.3.2 договора). Таким образом, арендная плата за период с дата по дата за использование земельного участка с кадастровым номером 77:01:0005015:3100 Ответчиком не оплачивалась, что повлекло его неосновательное обогащение в виде сбереженной арендной платы за период с дата по дата в размере сумма Учитывая, что сумма задолженности не оплачена, проценты за пользование чужими денежными средствами рассчитываются, исходя из суммы долга сумма за период начиная с дата. Истец просит взыскать с фио сумма, в том числе сумма - стоимость неосновательного обогащения, полученного в результате использования земельного участка с адресными ориентирами: адрес за период с дата по дата, а также начисленные на указанную сумму проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере сумма
Представитель истца фио в судебное заседание явилась, просила удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, по существу требований возражения не представил.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 3.1 Федерального закона от дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. 20 Закона адрес от дата «Устав адрес», в собственности адрес находятся объекты гражданских прав, в том числе земля и природные ресурсы в границах адрес, не находящиеся в соответствии с законом в частной собственности, собственности муниципальных образований, собственности Российской Федерации или других определенных законом собственников.
От имени адрес правомочия собственника осуществляют органы государственной власти адрес в рамках их компетенции.
В соответствии с п. 1 и 6.10 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от дата № 99-ПП «Об утверждении положения о Департаменте городского имущества адрес», Департамент выполняет полномочия собственника в отношении имущества адрес и осуществляет защиту интересов адрес в установленной сфере деятельности в судах.
Из материалов дела усматривается и установлено судом, что на земельном участке с кадастровым номером 77:01:0005015:127 расположено нежилое здание общей площадью 2688,2 кв.м по адресу: адрес, которое принадлежит фио на праве общей долевой собственности (доля в праве 1628/10000) (запись в ЕГРН от дата № 77-77- 11/223/2014-929).
По обращению ответчика к истцу за оформлением имущественных прав на земельный участок с кадастровым номером 77:01:0005015:3100 площадью 712 кв.м с адресными ориентирами: адрес Департаментом был подготовлен проект договора аренды земельного участка с начислением арендной платы с дата(с даты постановки земельного участка на государственный кадастровый учет).
В связи с представлением фио протокола разногласий Департаментом был оформлен договор аренды от дата № М-01-051073 с начислением арендной платы Арендаторам с даты присвоения договору учетного номера (п.3.2 договора).
В силу ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 20 Закона адрес от дата № 48 «О землепользовании в адрес» порядок определения размера арендной платы за земельные участки, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков устанавливаются Правительством Москвы. Постановлением Правительства Москвы от дата № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в адрес» определены ставки арендной платы за использование земельного участка, расположенного на территории адрес. При определении размера арендной платы учитываются разрешенное использование земельных участков, вид осуществляемой на них хозяйственной и иной деятельности.
Согласно указанному нормативному документу ставка арендной платы за земельные участки, предназначенные для «размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания», составляет 1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Арендная плата за период с дата по дата за использование земельного участка с кадастровым номером 77:01:0005015:3100 ответчиком не оплачивалась, что повлекло его неосновательное обогащение в виде сбереженной арендной платы за период с дата по дата в размере сумма
Департаментом городского имущества адрес в адрес фио была направлена претензия от дата № 33-6-85829/18-(0)-1 с предложением о возмещении стоимости неосновательного обогащения. Однако, до настоящего времени указанная в претензии сумма не оплачена.
В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору.
Пунктом 51 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от дата № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что если на момент вынесения решения денежное обязательство не было исполнено должником, проценты подлежат уплате за весь период пользования чужими средствами по день фактической уплаты этих средств кредитору.
Учитывая, что сумма задолженности не оплачена, проценты за пользование чужими денежными средствами рассчитываются, исходя из суммы долга сумма за период начиная с дата.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).
В силу ст. 67 ГПК РФ у суда нет оснований ставить под сомнение представленный истцом расчет взыскиваемых сумм, поскольку иных расчетных данных, опровергающих названный расчет, суду не представлено.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик сумму задолженности по арендной плате и проценты не оспорил, доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по договору аренды не представил.
Таким образом, поскольку ответчик не представил в материалы дела документов, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по договору аренды, то требования истца о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Учитывая размер исковых требований, подлежащий удовлетворению, суд приходит к выводу, что с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес удовлетворить.
Взыскать с фио в пользу Департамента городского имущества адрес стоимость неосновательного обогащения в размере сумма, проценты в размере сумма, а всего взыскать сумма
Взыскать с фио в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме дата.
Судья: фио
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4045/18 по иску Департамента городского имущества адрес к фио о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средства,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес удовлетворить.
Взыскать с фио в пользу Департамента городского имущества адрес стоимость неосновательного обогащения в размере сумма, проценты в размере сумма, а всего взыскать сумма
Взыскать с фио в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: фио