Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, при участии помощника Дорогомиловского межрайонного прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3818/18 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

ДГИ адрес обратилось в суд с названным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что Распоряжением префектуры адрес от дата № 3185-РПЖ фио на семью из двух человек предоставлена по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита отдельная двухкомнатная квартира по адресу: адрес.

Распоряжением ДЖП и ЖФ адрес от дата № Р67-7528 фио на семью из двух человек предоставлена по договору социального найма отдельная двухкомнатная квартира по адресу: адрес, с освобождением занимаемых комнат № 2 и № 3 в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: адрес.

В соответствии с п. 3.2 Распоряжения фио, фио, фио, фио обязаны освободить комнаты № 2 и № 3 в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: адрес.

Согласно единому жилищному документу от дата вышеуказанные граждане с регистрационного учета по указанному адресу не сняты.

Распоряжение префектуры адрес от дата № 3185-РПЖ, а также Распоряжение ДЖП и адрес Москвы от дата № Р67-7528 ответчиками не оспаривали, следовательно, стороны согласны на выполнение возложенных на них обязанностей.

Спорное жилое помещение по адресу: адрес не освобождено по настоящее время, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Согласно указанным распоряжением право пользования спорными комнатами у ответчиков отсутствует.

На основании вышеизложенного истец просит признать фио, фио, фио, фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, выселить ответчиков из спорной квартиры.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в соответствии с Распоряжением префектуры адрес от дата № 3185-РПЖ фио на семью из двух человек предоставлена по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита отдельная двухкомнатная квартира по адресу: адрес.

Распоряжением ДЖП и ЖФ адрес от дата № Р67-7528 фио на семью из двух человек предоставлена по договору социального найма отдельная двухкомнатная квартира по адресу: адрес, с освобождением занимаемых комнат № 2 и № 3 в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: адрес.

Собственником жилого помещения по адресу: адрес, является истец, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от дата.

В соответствии с Актом осмотра жилого помещения адрес № 07/2101/18 от дата спорное жилое помещение занимает семья ответчиков.

Согласно Выписке из домовой книги от дата в указанной квартире зарегистрированы фио, фио, фио, фио, фио, фио.

дата между Управлением городским имуществом в адрес и фио подписан Акт приема-передачи ключей, согласно которому фио переданы ключи от спорной квартиры.

Истец утверждает, что ответчики не исполнили вышеназванных распоряжений и продолжают проживать в спорном жилом помещении.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободиться соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и выселении их из спорного жилого помещения ввиду предоставления истцом иной жилой площади, а также ввиду того, что ответчиками распоряжения префектуры адрес и ДЖП и адрес Москвы не оспаривались.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать фио, фио, фио, фио утратившими право пользования комнатами №2 и № 3 по адресу: адрес.

Снять фио, фио, фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Выселить фио, фио, фио, фио из жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио