Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3775/18 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, действующему за себя и за несовершеннолетних детей фио, фио о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском к фио, действующему за себя и за несовершеннолетних детей фио, фио. Просит взыскать с учетом уточнений с ответчиков задолженность по выкупу жилого помещения и за рассрочку платежа по договору № 8062-МС/15/09 купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа в рамках Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» в размере сумма, пени в размере сумма Требования мотивирует тем, что дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес действовавший от имени адрес (Продавцом), наименование организации (Поверенным) и фио действующим за себя и за своих несовершеннолетних детей: фио паспортные данные, фио паспортные данные (Покупатель), был заключен Договор № 8062-МС/15/09 купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа в рамках Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» (далее - Договор), зарегистрированный дата Управлением Росреестра по адрес за № 50:11:телефон:телефон 50/001/2017-1. На основании решения органа исполнительной власти адрес, Распоряжения Префекта адрес № 3288рп от дата, Продавец обязуется передать в собственность Покупателя жилое помещение, относящееся на момент государственной регистрации настоящего договора к собственности адрес и расположенное по адресу: адрес, Красногорск г., фио ул., д. 1, кв. 158, общей площадью 105,6 кв.м, общей площадью без учета лоджий и балконов 104,2 кв.м, жилой площадью 56,6 кв.м, и состоящее из 3-х комнат, а Покупатель обязуется принять его в равнодолевую собственность, после оплаты выкупной стоимости и исполнения всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором. В соответствии с условиями Договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, Покупатель обязуется осуществлять в полном объеме все платежи, установленные Договором, размер и сроки которых определены Графиками № 1 и № 2. Ответчики не выполняют принятые на себя обязательства, а именно не производят оплату в счет выкупа жилого помещения и за рассрочку платежей по Графику № 1, в результате чего образовалась задолженность.

В судебное заседание представитель истца фио явился, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчиков фио в судебное заседание явилась, иск признала.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, выслушав истца, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес действовавший от имени адрес (Продавцом), наименование организации (Поверенным) и фио действующим за себя и за своих несовершеннолетних детей: фио паспортные данные, фио паспортные данные (Покупатель), был заключен Договор № 8062-МС/15/09 купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа в рамках Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» (далее - Договор), зарегистрированный дата Управлением Росреестра по адрес за № 50:11:телефон:телефон 50/001/2017-1.

На основании решения органа исполнительной власти адрес, Распоряжения Префекта адрес № 3288рп от дата, Продавец обязуется передать в собственность Покупателя жилое помещение, относящееся на момент государственной регистрации настоящего договора к собственности адрес и расположенное по адресу: адрес, Красногорск г., фио ул., д. 1, кв. 158, общей площадью 105,6 кв.м, общей площадью без учета лоджий и балконов 104,2 кв.м, жилой площадью 56,6 кв.м, и состоящее из 3-х комнат (далее по тексту - жилое помещение), а Покупатель обязуется принять его в равнодолевую собственность, после оплаты выкупной стоимости и исполнения всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

Согласно условиям Договора, после его подписания жилое помещение было передано ответчику для проживания в нем.

В соответствии с условиями Договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, Покупатель обязуется осуществлять в полном объеме все платежи, установленные Договором, размер и сроки которых определены Графиками № 1 и № 2.

Согласно пункту 5.4 Договора оплата денежных средств производится в течение 5-ти банковских дней от даты платежей, указанных в Графиках № 1 и № 2.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ, законом или договором может быть определена денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, именуемая неустойкой (штрафом, пеней).

В соответствии с пунктом 6.1 Договора, при просрочке Покупателем платежей, установленных п. 5.2.2 Договора, указанных в Графике №1, начисляются пени в размере 0,1 % (одной десятой процента) от невыплаченной суммы за каждый день просрочки, которые перечисляются в бюджет адрес.

Ответчики не выполняют принятые на себя обязательства, а именно не производят оплату в счет выкупа жилого помещения и за рассрочку платежей по Графику № 1, в результате чего образовалась задолженность.

В соответствии с ч. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Кодексе.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 1 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы от дата № 99-ПП, Департамент городского имущества адрес является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, в том числе жилыми помещениями, функции по разработке и реализации государственной политики в жилищной сфере, предоставлению государственных услуг гражданам в сфере реализации их права на жилье.

В соответствии с п. 6.5 Положения о Департаменте городского имущества адрес выполняет функции главного распорядителя, получателя бюджетных средств адрес, главного администратора доходов бюджета адрес, главного администратора источников финансирования дефицита бюджета адрес в соответствии с возложенными полномочиями.

П. 6.10 указанного Положения закрепляет: ДГИ адрес осуществляет защиту интересов адрес в установленной сфере деятельности в судах, арбитражных судах, третейских судах, федеральных органах исполнительной власти, осуществляющих контроль (надзор), представляет в установленном порядке Правительство Москвы в иных государственных органах, организациях.

Согласно п. 10 постановления Правительства Москвы от дата № 149-Г1П «Об организации продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, находящихся в собственности адрес», контроль за своевременным поступлением денежных средств в счет выкупа жилых помещений и перечислением их в бюджет города возложен на Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес.

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства Москвы от дата № 664-ПП «О реорганизации Департамента городского имущества адрес и изменении ведомственного подчинения отдельных государственных казенных учреждении адрес и государственных унитарных предприятий (государственных предприятий, казенных предприятий) адрес» Департамент городского имущества адрес является правопреемником Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что в соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ доводы истца ответчиками не опровергнуты, доказательства своевременной и полной оплаты платежей, предусмотренных договором, либо альтернативный расчет задолженности не представлены, суд признает требования Департамента законными и обоснованными.

Рассматривая исковые требования о взыскании пени за просрочку платежей по договору, суд основывает свое решение на требованиях ст. 323 ГК РФ, согласно которой при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании п. 5 постановления Верховного Суда Российской Федерации от дата N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что истец по настоящему делу освобожден от уплаты государственной пошлины на основании ст. 333.35 НК РФ, суд взыскивает солидарно с ответчиков в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио, действующего за себя и за несовершеннолетних детей фио, фио в пользу Департамента городского имущества адрес задолженность по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа в размере сумма, пени в размере сумма, а всего взыскать сумма

Взыскать солидарно с фио, действующего за себя и за несовершеннолетних детей фио, фио в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме дата.

Судья: фио