Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3735/18 по исковому заявлению фио к фио о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

фио обратилась в суд с названным иском к фио, мотивируя свои требования тем, что дата Дорогомиловский районный суд адрес, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3200/17 по исковому заявлению фио к фио о признании договора дарения недействительным, удовлетворил исковые требования фио, признал договор дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес, заключенный дата между фио и фио Э;.Ш. недействительным.

Решение вступило в законную силу, обжаловано не было.

фио обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с целью регистрации за ней права собственности на жилое помещение, являющееся предметом договора, признанного судом недействительным, однако регистрация была приостановлена.

В уведомлении о приостановлении государственной регистрации указано, что предоставленное заочное решение от дата не содержит указания о признании прав или прекращении права собственности фио на квартиру, следовательно, не соответствует требованиям закона о регистрации недвижимости.

Решение не приведено в исполнение, регистрирующему органу не ясны правовые последствия вынесенного решения суда.

На основании вышеизложенного фио обратилась в Дорогомиловский районный суд адрес с заявлением о разъяснении заочного решения от дата, которым просила разъяснить, является ли названное заочное решение основанием для прекращения права собственности на спорную квартиру фио и для регистрации права собственности фио.

Суд удовлетворил заявление о разъяснении решения от дата, в определении указал: Заочное решение Дорогомиловского районного суда адрес от дата, вынесенное по делу № 02-3200/2017, является основанием для прекращения права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, за фио

Отсутствие указания на то, что заочное решение является основанием для регистрации права собственности на квартире за фио, делает невозможным регистрацию за истцом права собственности. Иной способ защиты права кроме как подачи иска о признании права собственности за фио в данном случае не предусмотрен. На основании вышеизложенного истец просит признать право собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес, истребовать из Дорогомиловского районного суда гражданское дело № 2-3200/17 по исковому заявлению фио к фио о признании договора недействительным.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Положениями пункта «к» части 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению. В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата по делу № 2-3200 были удовлетворены исковые требования фио к фио о признании договора дарения квартиры по адресу: адрес, недействительным.

Истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, где ей было отказано в регистрации права собственности на спорную квартиру Уведомлением от дата в связи с тем, что в вышеназванном решении суда не было указания на признание права собственности фио на спорную квартиру, следовательно, указанное решение не отвечает вышеуказанным требования Закона о регистрации недвижимости.

В связи с тем, что вышеуказанные обстоятельства препятствуют проведению регистрационных действий, истец обратилась в Дорогомиловский районный суд с заявлением о внесение разъяснений в решение суда от дата.

Суд вынес определение, где разъяснил что решение суда от дата является основанием для прекращения права собственности фио на спорное жилое помещение, при этом не указав, что названное решение является основанием для регистрации права собственности фио Однако у истца отсутствует возможность произвести регистрационные действия в установленном законом порядке.

Согласно  собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку истец имеет основания для приобретения права собственности на спорную квартиру, что исходит из смысла решения Дорогомиловского районного суда адрес от дата по делу № 2-3200/17.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования фио к фио о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности фио на квартиру по адресу: адрес.

Указанное решение является основанием для регистрации права собственности фио на квартиру по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио