Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3802/18 по иску наименование организации к фио об обязании предоставить разрешительную документацию,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось с иском к фио об обязании предоставить копию протокола общего собрания собственников жилого многоквартирного дома №26 по адрес, с решением об изменении лицевого фасада и установки дополнительного входа (лестницы) в квартиру 62, а также разрешительную документацию на переустройство данной квартиры №62 и установке дополнительного входа (лестницы), возмещении государственной пошлины в размере сумма Требования мотивированы тем, что фио является собственником жилого помещения по адресу: Москва, Студенческая д.26, кв.62. Ответчиком произведена самовольная установка отдельного входа с лестницей в квартиру №62 с фасада жилого дома, относящегося к общему имуществу жилого дома. Ответчику направлялось предписание № СЛ-ГБУ-258/8 от дата о предоставлении разрешительной документации на переоборудование жилого помещения, изменении лицевого фасада и установки дополнительного входа (лестницы) в квартиру 62. Ответчик до настоящего времени документы не предоставил.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что наименование организации является управляющей организацией жилого дома по адресу: адрес, Студенческая д.26. Ответчик имеет в указанном доме в собственности квартиру №62.

В адрес истца поступило обращение жителей квартир по вышеуказанному адресу с жалобой на нарушение прав и законных интересов собственников имущества жилого многоквартирного дома.

В связи с чем наименование организации направило фио предписание № СЛ-ГБУ-258/8 от дата предоставить разрешительную документацию на переоборудование жилого помещения, изменении лицевого фасада и установки дополнительного входа (лестницы) в квартиру 62.

Ответчик разрешительную документацию не предоставил.

ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из ЖК РФ следует, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Пунктом 6 "Правил пользования жилыми помещениями", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 25, установлено, что пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 491 содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя смотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления обеспечивается, в том числе собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ( Правил).

Согласно исковому заявлению, ответчик не предоставил разрешительную документацию.

Анализируя приведенные выше нормы законодательства, в совокупности с обстоятельствами, установленными в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что ответчик обязан соблюдать права и законные интересы соседей и правила пользования жилым помещением.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком при рассмотрении данного дела не представлены доказательства, что установка отдельного входа с лестницей в квартиру №62 с фасада жилого дома, относящегося к общему имуществу жилого дома произведены законно, не представлены документы.

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать фио, собственника жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Студенческая д.26, кв.62, предоставить наименование организации копию протокола общего собрания собственников жилого многоквартирного дома №26 по адрес в адрес, с решением об изменении лицевого фасада и установки дополнительного входа (лестницы) в квартиру 62, а также разрешительную документацию на переустройство данной квартиры №62 и установке дополнительного входа (лестницы).

Взыскать с фио государственную пошлину в бюджет адрес в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио