Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4051/18 по иску фио к фио о снятии обременения с квартиры,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к фио о снятии обременения с квартиры.

Заявленные требования истец мотивировал тем, что дата между фио и фио заключен договор займа от дата, по условиям которого истец предоставил ответчику во временное пользование в заём денежные средства в сумме сумма на срок до дата. В обеспечение договора займа был заключен договор залога недвижимого имущества от дата, согласно которому ответчик передал в залог недвижимое имущество в виде: доли квартиры в размере 1/2, принадлежащей заемщику на праве общей долевой собственности, в квартире площадью 55.5 кв.м., находящейся на 10-ом этаже многоэтажного дома, расположенного по адресу: адрес. Залог зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. дата фио передала фио денежные средства в счет погашения задолженности по договору возмездного денежного займа от дата. После чего для подачи заявления о снятии обременения совместно не явилась, в связи с этим фио был вынужден один подать заявление на снятие обременения по договору залога к договору возмездного денежного займа от дата. Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве и адрес дата приостановило государственную регистрацию прекращения ипотеки, в связи с отсутствием заявление о снятии обременения второй стороны, а дата в государственной регистрации прекращении ипотеки было отказано. Истец просит прекратить ипотеку (залог) от дата. в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес. корп.3, кв. 99. кадастровый номер: 77:07:0005004:1856.

Представитель истца фио в судебном заседании просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

При рассмотрении дела судом установлено, что дата между фио и фио заключен договор возмездного денежного займа, по условиям которого истец предоставил ответчику во временное пользование в заём денежные средства в сумме сумма на срок до дата. (л.д.12-14)

В обеспечение договора займа был заключен договор залога недвижимого имущества от дата, согласно которому ответчик передал в залог недвижимое имущество в виде: доли квартиры в размере 1/2, принадлежащей заемщику на праве общей долевой собственности, в квартире площадью 55.5 кв.м., находящейся на 10-ом этаже многоэтажного дома, расположенного по адресу: адрес.

Как следует из объяснений представителя истца, дата фио передала фио денежные средства в счет погашения задолженности по договору возмездного денежного займа от дата. После чего для подачи заявления о снятии обременения совместно не явилась.

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве и адрес дата приостановило государственную регистрацию прекращения ипотеки, в связи с отсутствием заявление о снятии обременения второй стороны (л.д.6-7)

Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве и адрес дата сообщением об отказе в государственной регистрации прекращения ипотеки отказано (л.д.19-20)

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии со ст. 25 Федерального закона N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил суду возражений на иск.

Разрешая спор, суд оценивает собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, и с учетом требований закона, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск фио удовлетворить.

Прекратить ограничение (обременение) права в виде ипотеки на объект недвижимости - квартиру N99 расположенную по адресу: адрес

Настоящее решение является основанием для погашения в ЕГРП записи об ограничении (обременении) права в виде ипотеки на объект недвижимости - квартиру N99 расположенную по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья: фио

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4051/18 по иску фио к фио о снятии обременения с квартиры,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск фио удовлетворить.

Прекратить ограничение (обременение) права в виде ипотеки на объект недвижимости - квартиру N99 расположенную по адресу: адрес

Настоящее решение является основанием для погашения в ЕГРП записи об ограничении (обременении) права в виде ипотеки на объект недвижимости - квартиру N99 расположенную по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио