Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3493/18 по иску фио к фио о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к фио о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником спорного жилого помещения на основании: договора купли-продажи квартиры реестровый номер 2370д от дата, зарегистрированным в комитете муниципального жилья за № 3-1258379.

С дата по дата истец состоял в браке с ответчиком, решением мирового судьи судебного участка № 190 адрес от дата брак был расторгнут.

Ответчик выехала из квартиры, забрала свои личные вещи, перестала пользоваться указанным жилым помещением, не несет расходов по его содержанию, проживает по другому адресу. При этом, она зарегистрирована в спорном жилом помещении с дата.

Истец просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещение и снять с регистрационного учета. Постоянная регистрация ответчика в спорной квартире, нарушает права истца как собственника данного жилого помещения на распоряжение данной квартирой.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом без ее участия.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры реестровый номер 2370д от дата, зарегистрированным в комитете муниципального жилья за № 3-1258379.

С дата по дата истец состоял в браке с ответчиком, решением мирового судьи судебного участка № 190 адрес от дата брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Ответчик выехала из квартиры, забрала свои личные вещи, перестала пользоваться указанным жилым помещением, не несет расходов по его содержанию, проживает по другому адресу.

При этом, ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с дата, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что какого - либо соглашения между истцом – собственником квартиры и ответчиком, по вопросу пользования спорной квартирой не заключалось.

Ответчик зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу. Жилое помещение истца не является местом жительством ответчика.

Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, права пользования ответчика указанной квартирой прекращается.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации “О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от дата) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом ФМС России № 208 от дата), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.

При указанных обстоятельствах и на основании вышеприведенных норм действующего законодательства суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать фио прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Снять фио с регистрационного учета квартиры по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья фио