Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2018 года Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Климовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3462/2012 по заявлению Департамента городского имущества города Москвы к Ласкину Александру Анатольевичу, Ласкиной Татьяне Александровне, Ласкиной Наталье Евгеньевне, о взыскании задолженности по договору купли- продажи с рассрочкой платежа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанными требованиями к ответчикам, указывая, что 21.04.2015 г. между истцом и Ласкиным А.А., Ласкиной Н.Е., также действующей в интересах несовершеннолетних детей, заключен договор купли- продажи с рассрочкой квартиры, распложенной по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д.ХХХ, корп.ХХХ, кв.ХХХ.

Свои обязательства по передачи истцом ответчикам квартиры для проживания были исполнены в полном объеме, однако ответчики обязательства по внесению переводческих платежей осуществляли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Таким образом, истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность в размере 1 122 977 руб. 79 коп., в том числе: ХХХ руб. ХХХ коп.- сумма основного долга по оплате выкупной стоимости жилого помещения ХХХ руб. ХХХ коп.- пени за просрочку платежей.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, извещен судом о дне и месте судебного заседания.

Ответчик Ласкин А.А., представитель Ласкиной Н.Е.- ХХХ, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что указанная задолженность полностью погашена, что также подтверждается протоколом о взаиморасчетах и передачи жилого помещения от 19.07.2018 г., обязательства по договору от 21.04.2015 г. ответчиками исполнены в полном объеме.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, полагает исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 Положения о Департаменте городского имущества - Департамент городского имущества города Москвы (далее - Департамент) является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим следующие функции и полномочия, являющиеся установленной сферой деятельности Департамента (далее - установленная сфера деятельности): - функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества города Москвы, выполнения полномочий собственника в отношении имущества города Москвы, использования, охраны и учета земель на территории города Москвы.

В судебном заседании установлено, что 21.04.2015 г. между Ласкиным А.А., Ласкиной Н.А., был заключен договор купли- продажи с рассрочкой платежа №9417-Кр/10/15, по условиям которого истец обязался передать в собственность покупателей жилое помещение, расположенное по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д.ХХХ, корп.ХХХ, кв.ХХХ, а ответчики по условиям договора должны принять и оплатить выкупную цену с рассрочкой согласно графика, являющего приложением к договору.

Согласно ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим , другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью ( ГК РФ).

Согласно ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

Указывая, что с апреля 2015 года по 15.02.2018 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате, истец обратился в суд с требованиями о взыскании периодических платежей, договорных пеней.

Согласно представленным в судебное заседание копиям квитанций ответчики полностью погасили образовавшуюся задолженность и оплатили выкупную цену квартиры в соответствии с условиями договора.

Так, 19.07.2018 года между истцом и ответчиком был заключен протокол о взаиморасчетах и передаче жилого помещения к договору № 9417-Кр/10/15, согласно которого выкупная стоимость внесена в полном объеме, обязательства сторонами по договору исполнены в полном объеме.

Таким образом, у суда не имеется оснований для удовлетворения требований истца с связи с добровольным исполнением ответчиками своих обязательство по договору и оплате испрашиваемой истцом суммы задолженности .

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Департамента городского имущества города Москвы к Ласкину Александру Анатольевичу, Ласкиной Татьяне Александровне, Ласкиной Наталье Евгеньевне, о взыскании задолженности по договору купли- продажи с рассрочкой платежа- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского городского суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.В. Гусакова

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2018 г.