Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3358/18 по исковому заявлению фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

фио обратился в суд с названным иском к фио, мотивируя свои требования тем, что истец зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: адрес. В квартире также зарегистрирована теща истца фио Указанная квартира была предоставлена теще истца фио и ее дочери фио на основании ордера № 035893 (обменный) от дата. Также в квартире до дата был зарегистрирован фио дата между истцом и фио Кутузовским отделом ЗАГСа адрес был зарегистрирован брак, после чего истец был зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя.

В дата фио выехала из спорной квартиры на другое место жительства, забрав всю свою мебель, личные вещи. фио своего нового адреса проживания не сообщила, изредка общалась по телефону со своей дочерью фио Истец утратил связь с фио после смерти жены истца (дочери ответчика) фио

Истец несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи.

На основании вышеизложенного истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Свидетель фио, сосед истца, сообщил, что ответчика не видел длительное время, попыток вселения ответчика не наблюдал.

Свидетель фио, соседка истца, сообщила, что последний раз видела ответчика в дата, в спорной квартире бывает, утверждает, что истец проживает с сыном, препятствий вселения ответчику не чинит.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Судом установлено, что истец фио зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение было предоставлено фио на основании обменного ордера № 035893 от дата с правом проживания его жены фио и дочери фио Леонов М.М. умер дата. Истец является бывшим мужем фио (Хайловой) И.М., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии IX-МЮ № 444720 от дата. Брак был прекращен в связи со смертью фио, что подтверждается Свидетельством о смерти серии IV-МЮ № 543995 от дата.

В соответствии с выпиской из домовой книги от дата в спорном жилом помещении зарегистрированы истец фио и ответчик фио

Истец утверждает, что ответчик в квартире не проживает длительное время, личных вещей в квартире не хранит, попыток вселения не предпринимает, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлены возражения на исковое заявление.

Согласно ответу ОМВД России по адрес от дата фио не обращалась с заявлениями и жалобами по вопросу вселения и чинения препятствий в пользовании и проживании в спорной квартире.

Согласно ответу ГБУЗ «КДЦ №4 ДЗМ» Филиала №4 от дата фио за медицинской помощью обращалась последний раз дата.

В соответствии с ответом ГУ ЗАГС адрес от дата записей актов гражданского состояния о заключении/расторжении брака, смерти, составленных в отношении фио не обнаружено.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за них сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др..

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации “О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Учитывая добровольный характер выезда на другое постоянное место жительства ответчика, продолжительное непроживание в спорной квартире, отсутствие попыток ко вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио