Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фиоо., с участием представителя ответчика по доверенности фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3456/18 по иску фио к фио о признании договора дарения недействительным (ничтожным), применении последствий недействительной сделки,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к фио о признании недействительным договора дарения 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, заключенного между фио и фио дата, применении последствий недействительной сделки, указав, что решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата признан недействительным Договор дарения 2/3 долей квартиры от дата, расположенной по адресу: адрес, как притворная сделка. дата между фио (даритель) и фио (одаряемая) был заключен Договор дарения 2/3 долей в праве общей долевой собственности на вышеназванную квартиру. Принимая во внимание тот факт, что решением суда признан недействительным договор, на основании которого истец приобрела право собственности на 2/3 доли квартиры, истец не имела права распоряжаться долями в квартире. Учитывая, что истец не имела титул собственника в указанный период времени, по мнению истца, договор дарения 2/3 долей квартиры от дата является недействительной сделкой, поскольку был заключен с нарушением требований закона.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя фио, который исковые требования признал, о чем представил соответствующее заявление.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве, третье лицо фио в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

За исключением случаев, предусмотренных настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 1 ст. 168 ГК РФ).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 2 ст. 168 ГК РФ).

В соответствии со ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

В судебном заседании установлено, что спорными являются 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение общей площадью 73,5 кв.м, расположенное по адресу: адрес.

Из содержания договора дарения от дата, заключенного между истцом фио как дарителем и ответчиком фио как одаряемой, следует, что даритель дарит одаряемой принадлежащие фио на основании Договора дарения долей квартиры от дата по праву собственности 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, одаряемая указанный дар принимает.

Между тем, вступившим в законную силу решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата договор дарения 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, заключенный дата между фио и фио, признан недействительным на основании п. 2 ст. 170 ГК РФ.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что договор дарения, заключенный фио в качестве дарителя, не являющейся собственником передаваемого в дар имущества (т.к. договор дарения от дата признан недействительным), недействителен (ничтожен) в силу его не соответствия требованиям закона.

Применяя последствия недействительности ничтожной сделки, суд приходит к выводу, что право собственности фио на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, на основании ничтожного договора дарения, подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио удовлетворить.

Признать договор дарения 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, заключенный дата между фио и фио недействительным.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки:

прекратить право собственности фио на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решение подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Москве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Решение в окончательной форме изготовлено дата.