Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 3285/18 по исковому заявлению наименование организации к фио фио о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

наименование организации обратилось в суд с названным иском с учетом уточнений к фио, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом № 5-Н-3 от дата истец осуществляет функции управляющей компании в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Пунктом 10 Договора управления установлено, что он вступает в силу с дата, заключен сроком на дата, с возможностью пролонгации. Указанный договор управления многоквартирным домом действует до настоящего времени.

фио является собственником нежилых помещений в многоквартирном доме, а именно: нежилых помещений площадью 145,6 кв,м, в жилом многоквратирном доме по адресу: адрес, что подтверждается записью о регистрации 77-01/01-443/2002-854 от дата.

На основании вышеизложенного истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание не явился, представил ходатайство о частичном отказе ответчика от исковых требований в связи с оплатой ответчиком дата задолженности в размере сумма.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за помещение и коммунальные услуги для собственникам помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Судом установлено, что дата между истцом наименование организации и ответчиком фио заключен Договор управления многоквартирным домом № 5-Н-3, согласно которому собственник поручает, а Управляющая организация принимает на себя обязательства совершать в течение согласованного в п. 9.2 срока от своего имени, но за счет собственника все необходимые юридические и фактические действия, направленные на выполнение работ и оказание услуг по управлению многоквартирным домом в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по обеспечению жителей дома коммунальными услугами, а также осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом. Вопросы капитального ремонта многоквартирного дома регулируются отдельным договором.

фио является собственником нежилого помещения площадью 145,60 кв.м., расположенного по адресу: адрес, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 77 АА № 036729 от дата.

Протоколом очередного общего собрания собственников помещений определен размер взноса собственников помещений от дата на проведение капитального ремонта в размере сумма за 1 кв.м.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Минимальный размер взносов в соответствии с ч. 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен Постановлениями Правительства Москвы от дата № 833-ПП и составляет на адрес сумма на 1 кв.м. метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения.

В силу части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик представил ходатайство о частичном отказе от исковых требований в связи с оплатой ответчиком дата задолженности в размере сумма в связи с оплатой указанной суммы ответчиком в период рассмотрения дела.

Вместе суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в части взыскания пени и расходов на оплату государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования наименование организации к фио фио о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.

Взыскать с фио фио в пользу наименование организации пени в размере сумма, расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио