Решение

Дело № 02-3278/2018 | Дорогомиловский районный суд

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3278/18 по иску наименование организации в лице конкурсного управляющего наименование организации к наименование организации, фио о солидарном взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации в лице конкурсного управляющего наименование организации обратился в суд с иском к наименование организации, фио о солидарном взыскании задолженности по заключенным истцом с ответчиком наименование организации кредитному договору № 08-РКЛ/17 от дата в размере сумма и кредитному договору № 02-РКЛ/17 от дата в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, а всего - сумма, обращении взыскания на предмет залога - принадлежащее ответчику наименование организации недвижимое имущество в виде 74 земельных участков в адрес.

Неисполнение ответчиками, принятых на себя обязательств по кредитным договорам, договорам поручительства, договору об ипотеке (залоге недвижимого имущества), образовавшаяся в связи с этим задолженность вызвала необходимость обращения истца в суд за защитой своих нарушенных прав.

Представитель наименование организации по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель наименование организации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по известному суду адресу надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по известному суду адресу надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений не представил.

При надлежащем извещении сторон, суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что между наименование организации и наименование организации заключены кредитные договора :

- № 08-РКЛ/17 от дата на сумму сумма, на срок до дата с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 15% годовых;

- № 02-РКЛ/17 от дата с учетом дополнительного соглашения №1 от дата на сумму сумма, на срок до дата с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 15% годовых, с целевым назначением – пополнение оборотных средств и приобретение земельных участков.

Во исполнение заключенного кредитного договора № 08-РКЛ/17 от дата истцом дата были предоставлены ответчику наименование организации денежные средства в сумме сумма, что подтверждается выпиской по счету.

Во исполнение заключенного кредитного договора № 02-РКЛ/17 от дата истцом были предоставлены ответчику наименование организации денежные средства:

- дата в сумме сумма;

- дата в сумме сумма, что подтверждается выписками по счетам.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № 08-РКЛ/17 от дата между наименование организации (кредитором) и ответчиком фио заключен договор поручительства № 08-ПФЛ/17 от дата

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № 08-РКЛ/17 от дата между наименование организации (кредитором) и ответчиком наименование организации заключен договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) № 08-ЗН/17 от дата, предметом которого является недвижимое имущество в виде 74 земельных участков в адрес с залоговой стоимостью согласно установленной сторонами оценке сумма (п.3.1 договора об ипотеке), принадлежащее залогодателю на основании договора купли-продажи от дата и дополнительного соглашения к договору купли-продажи от дата, заключенных между залогодателем и фио

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № 02-РКЛ/17 от дата между наименование организации (кредитором) и ответчиком фио заключен договор поручительства № 02-ПФЛ/17 от дата и дополнительное соглашение № 1 от дата к данному договору поручительства.

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору № 02-РКЛ/17 от дата между наименование организации (кредитором) и ответчиком наименование организации является залог предмета ипотеки (74 земельных участков в адрес, приобретенных за счет кредитных средств по договору купли-продажи от дата между заемщиком и фио).

В связи с нарушением ответчиком наименование организации обязательств, принятых на себя по кредитному договору № 08-РКЛ/17 от дата и по кредитному договору № 02-РКЛ/17 от дата у ответчиков перед истцом образовалась задолженность, размер которой по состоянию на дата составляет:

по кредитному договору № 08-РКЛ от дата - сумма, включая основной долг - сумма, проценты - сумма, договорную неустойку - сумма;

по кредитному договору № 02-РКЛ от дата - сумма, включая основной долг - сумма, проценты – сумма, договорную неустойку – сумма.

Приказом Банка России от дата № ОД-2550 у наименование организации с дата отозвана лицензия на осуществление банковских операций.

Решением Арбитражного суда адрес по делу № А40-185433/17-телефон от дата наименование организации (наименование организации) (ОГРН 1077711000036, ИНН 7750004111) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на один год, конкурсным управляющим утверждена наименование организации.

Претензия, направленная истцом в связи с неисполнением ответчиками принятых на себя обязательств, оставлена последними без ответа и удовлетворения.

Согласно п. 1.2 кредитного договора № 08-РКЛ/17 от дата кредит предоставляется заемщику на срок не более 180 календарных дней с даты его предоставления.

В соответствии с п.1.2 кредитного договора № 02-РКЛ от дата кредит предоставляется заемщику на срок не более 150 календарных дней с даты его предоставления.

В силу п. 5.3 кредитных договоров № 08-РКЛ/17 от дата и № 02-РКЛ от дата уплата процентов производится ежемесячно, в последний рабочий день календарного месяца и в день окончательного погашения кредита.

По положениям п. 8.1 кредитных договоров № 08-РКЛ/17 от дата и № 02-РКЛ от дата, при нарушении срока возврата кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, заемщик уплачивает кредитору неустойку 0,1% от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество, за изъятиями, установленными .

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Ст. 361 ГК РФ закреплено, что по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст.ст. 12,56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, в отсутствие возражений ответчиков и доказательств уплаты ими задолженности по кредитным договорам, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию задолженность по двум кредитным договорам в размере сумма и в размере сумма соответственно, а всего в размере сумма.

Учитывая, что обязательства по двум кредитным договорам исполнялись ответчиками ненадлежащим образом, суд находит требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

адреснаименование организации в лице конкурсного управляющего наименование организации к наименование организации, фио о солидарном взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов- удовлетворить.

Взыскать солидарно с наименование организации, фио в пользу наименование организации в лице конкурсного управляющего наименование организации задолженность по кредитному договору № 08-РКЛ/17 от дата в размере сумма, задолженность по кредитному договору № 02-РКЛ/17 от дата в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма,

а всего - сумма.

Обратить взыскание на предмет залога путем продажи с публичных торгов недвижимое имущество:

• адрес с кадастровым (или условным) номером 67:25:телефон:19 общей площадью 37 000 (Тридцать семь тысяч) кв.м., адрес (местонахождение) объекта: адрес, Подрощинское сельское поселение, северо-восточнее адрес на расстоянии 2300 м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства - для ведения крестьянского хозяйства (далее - адрес 1»);