Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3196/18 по исковому заявлению фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма,

установил:

фио обратилась в суд с названным иском к ДГИ адрес, мотивируя свои требования тем, что комната площадью 20 кв.м. в четырехкомнатной коммунальной квартире № 14 по адресу: адрес, была предоставлена бабушке истца фио в дата на основании ордера, в дата бабушке и матери истца была дополнительно предоставлена комната площадью 14,9 кв.м. на основании обменного ордера № 025009.

После смерти фио на имя матери истца – фио был выдан на указанные комнаты ордер № 638255 от дата.

Истец зарегистрирована и проживает в указанных жилых помещениях с дата.

Мать истца фио ЗИ.И выехала и комнат более 15 лет назад. Лицевой счет был оформлен на старшую сестру истца фио, которая со своей семьей были зарегистрированы и проживали по указанному адресу.

дата фио с семьей приобрели в общую долевую собственность квартиру по адресу: адрес, и выехала из спорной квартиры.

Истец со своими сыновьями проживают в спорных жилых помещениях более 4 лет, регулярно оплачивает коммунальные услуги.

Истец обращалась с заявлением о заключении договора социального найма в ДЖП и ЖФ адрес в дата, затем в дата, затем в дата и дата. Ответчик отказывает истцу в заключении договора по причине отсутствия документа, подтверждающего наличие оснований для вселения в жилое помещение. Истец ранее представляла сведения в ДГИ адрес о том, что ордера утеряны, копии корешков не сохранили, что подтверждается ответом из Московского городского Центра арендного жилья.

На основании вышеизложенного истец просит обязать ДГИ адрес заключить с ней договор социального найма жилого помещения на комнаты площадью 14,9 кв.м и 20 кв.м. по адресу: адрес, включив в качестве членов семьи нанимателя фио и фио.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, представила возражения на исковое заявление, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Положениями пункта «к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

В соответствии с части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Судом установлено, что истец фио и двое ее сыновей фио и фио проживают в жилом помещении по адресу: адрес, в комнатах площадью 14,9 кв.м и 20 кв.м..

При этом в соответствии с выпиской из финансового лицевого счета № 3223369298 указанный счет оформлен на фио Ранее Договор социального найма указанных комнат был заключен с сестрой истца - фио Указанный Договор № 213/ПЛС-ФП от дата представлен в материалы дела. В соответствии с данным договором в спорное жилое помещение были вселены фио, фио, фио, фио

В соответствии с выпиской из домовой книги от дата в спорном жилом помещении зарегистрированы фио, фио, фио.

фио и фио являются сыновьями истца, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Истец неоднократно обращалась в адрес ответчика ДГИ адрес по вопросу предоставления государственной услуги адрес «Заключение договоров социального найма на жилые помещения, предоставленные по ордеру, на основании решения органа исполнительной власти адрес (уполномоченного лица)», в чем ей было отказано в связи с отсутствием документов, являющихся основанием вселения в спорное жилое помещение.

Согласно ответу наименование организации документы, предоставляемые для обмена жилыми помещениями в дата, не сохранились, в связи с чем у истца отсутствует ордер на указанное жилое помещение.

Согласно ответу наименование организации в просмотренных документах архивного фонда Исполкома Киевского райсовета с дата по дата сведений о предоставлении жилой площади (по обмену) по адресу: адрес, не имеется.

В силу части 1 стати 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому в связи с отсутствием документа, подтверждающего право истца о предоставлении спорного жилого помещения на условиях договора социального найма, заключение договора социального найма не представляется возможным.

Суд приходит к выводу, что независимо от наличия ордера на жилое помещение истец фактически использует жилое помещение на условиях договора социального найма, поскольку с момента вселения в жилое помещение проживает в нем, зарегистрирован, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, и право истца на проживание в жилом помещении никто не оспаривал, утрата ордеров на спорные жилые помещения не может служить препятствием для истца в заключении договора социального найма.

Таким образом суд приходит к выводу об обоснованности иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с ней договор социального найма жилого помещения на комнаты площадью 14,9 кв.м и 20 кв.м. по адресу: адрес, включив в качестве членов семьи нанимателя фио и фио.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио