Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3224/18 по иску наименование организации Управление недвижимостью» к фио по оплате задолженности за оказанные услуги, пени, судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации Управление недвижимостью» обратилось в суд с вышеуказанным иском и просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование своих требований, истец ссылался на то, что ответчик является собственником квартиры № 31, расположенной по адресу: адрес. Данный дом находится в управлении наименование организации Управление недвижимостью». наименование организации Управление недвижимостью» в соответствии с договором управления многоквартирным жилым домом № ФД-13/14 от дата, заключенного с застройщиком наименование организации, протокола открытого конкурса по отбору управляющей организации от дата, протокола общего собрания № 1 от дата, соглашения ИЗ-И1/СБ9-6 о временном управлении и эксплуатации многоквартирного дома от дата, договора управления заключенного с собственником, в качестве управляющей организации, осуществляло выполнение работ и оказание услуг по технической и хозяйственной эксплуатации многоквартирного дома по адресу: адрес и ежемесячно предъявляло ответчику счета на оплату оказанных услуг. Однако, в нарушение требований закона ответчик не оплачивал предоставленные услуги за период с дата по дата включительно, и по состоянию на дата образовалась задолженность в размере сумма дата ответчиком погашена задолженность в размере сумма С учетом уточнений, истец просит взыскать пени в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, государственная пошлина в размере сумма

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, просила удовлетворить иск в полном объеме.

В судебное заседание ответчик фио не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Обеспечила явку своего представителя фио, который просил снизить размер неустойки, в удовлетворении требований о взыскании расходов на представителя отказать.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело при настоящей явке.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 307, 309 - 310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, но не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры № 31, расположенной по адресу: адрес.

Данный дом находится в управлении наименование организации Управление недвижимостью». наименование организации Управление недвижимостью» в соответствии с договором управления многоквартирным жилым домом № ФД-13/14 от дата, заключенного с застройщиком наименование организации, протоколом открытого конкурса по отбору управляющей организации от дата, протоколом общего собрания № 1 от дата, соглашением ИЗ-И1/СБ9-6 о временном управлении и эксплуатации многоквартирного дома от дата, договором управления заключенного с собственником, в качестве управляющей организации, осуществляло выполнение работ и оказание услуг по технической и хозяйственной эксплуатации многоквартирного дома по адресу: адрес.

Из представленного истцом расчета, усматривается, что за период с дата по дата оплата жилищно-коммунальных услуг по указанному выше жилому помещению не производилась в полном объеме, в связи с чем имеется задолженность в размере сумма

Как следует из объяснений сторон, дата ответчиком погашена задолженность в размере сумма, в связи с чем истец уточнил исковые требования.

Истец просит взыскать пени за период задолженности в размере сумма

Судом проверен представленный истцом расчет пени в размере сумма, который по заявлению ответчика подлежит снижению на основании ст. 333 ГПК РФ, суд снижает размер пени до сумма, поскольку признает заявленную истцом сумму пени несоразмерной последствиям нарушения обязательств.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, который участвовал в судебном заседании, расходы являются разумными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации Управление недвижимостью» удовлетворить частично.

Взыскать со фио в пользу наименование организации Управление недвижимостью» пени в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего взыскать сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме дата.

Судья: фио