Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2018 года Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Климовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3146/2018 по иску Головкиной Марины Евгеньевны к Румянцевой Наталии Викторовне, Марфиной Татьяне Алексеевне о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании Договора социального найма №ХХ от10.02.2009 года она пользуется квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д.ХХХ, корп.ХХХ, кв.ХХХ.

28.01.2018 года по вине ответчиков, проживающих по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д.ХХХ, корп.ХХХ, кв.ХХХ, была залита квартира, в которой проживает истец.

Залив произошел в связи с непригодным состоянием сантехнического оборудования и халатным отношением к нему жильцов квартиры №ХХХ.

В результате залива квартиры истцу причинен материальный ущерб в размере ХХХ рублей, что подтверждается Экспертным заключением №А 18-0202/8-2, выполненным ООО «ХХХ».

В связи с изложенным истец с учетом уточненных требований просит суд взыскать с ответчиков ХХХ рублей в счет стоимости восстановительного ремонта залитого помещения, ХХХ рублей – расходы на проведение оценки, ХХХХ рублей в счет расходов по оплате услуг по сливу воды с натяжного потолка после залива.

В судебном заседании истец Головкина М.Е. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении.

Ответчики в суд не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно требованиям законодательства, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч. 1 ст. 35 ГПК РФ) и нести процессуальные обязанности.

Таким образом, ответчики предоставленными им процессуальными правами не воспользовались.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 28 января 2018 года произошел залив квартиры ХХХ расположенной по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д.ХХХ, корп.ХХХ.

Указанную квартиру на основании Договора социального найма №ХХХ от 10.02.2009 года занимает Головкина М.Е.

Согласно Акт обследования ГБУ «Жилищник района Филевский парк» от 07.02.2018 года в результате залива в квартире 99 повреждено: 1. Кухня площадью 6 кв.м., стены (виниловые обои) имеются следы протечки в виде желтых пятен площадью 3 кв.м. Потолок (натяжной) имеется деформация потолочного покрытия.

Согласно того же Акта, причина залива: Разовое залитие (халатное отношение к сан.техническому оборудованию жильцов кв.ХХХ) (л.д.7).

Для определения рыночной стоимости восстановительного ремонта истец обратилась в ООО «ХХХ».

Согласно Экспертного заключения №А 18-0202/8-2 о стоимости восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ХХХХ, д.ХХХ, корп.ХХХ, кв. ХХХ, рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для восстановительного ремонта квартиры составляет ХХХ рублей (л.д.18-46).

Согласно Договора №18-0202/8-2 на проведение работ по экспертизе ущерба от 02.02.2018 года, заключенного между Головкиной М.Е. и ООО «ХХХ» стоимость услуг по Договору составила ХХХ рублей, которая была оплачена истцом Головкиной М.Е. 02.02.2018 года, что подтверждается квитанцией на оказание услуг №ХХХ (л.д.47,48)

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно п.1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3,4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственниками квартиры 103 по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХХ, д.ХХХ, корп.ХХХ являются Марфина Т.А., Румянцева Н.В. по ½ доли каждая, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.67,68).

При таких обстоятельствах, суд считает установленным тот факт, что залив квартиры ХХХ, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д.ХХХ, корп.ХХХ произошел по вине жильцов квартиры ХХХ, расположенной по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХХ, д.ХХХ, корп.ХХХ.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая, что размер причиненного ущерба ответчиками не оспаривался, ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы не заявлялось, суд считает возможным положить в основу решения заключение, выполненное ООО «ХХХ», поскольку указанное заключение проведено в соответствии с требованиями закона, заключение содержит подробное описание проведенного исследования, ссылки на нормативную документацию, выводы по поставленным вопросам и взыскать.

При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядкеХХХ рублей в счет ущерба причиненного заливом квартиры.

Кроме того, 05.02.2018 года между Головкиной М.Е. и ООО «ХХХ» был заключен Договора подряда №Мск техВ0000310 от 05.02.2018 года.

Согласно п.1.1 Договора Подрядчик обязуется выполнить монтажные работы по адресу: г.ХХХ ул. ХХХ, д.ХХХ, корп.ХХХХ, кв.ХХХ, в соответствии с условиями настоящего Договора, Замерными листами (приложение №1) и техническими условиями Подрядчика (л.д.51).

Согласно Акта приемки выполненных работ №Мск – ТехВ0000310 от 05.02.2018 года в соответствии с Договором №Мск техВ0000310 от 05.02.2018 года были произведены работы по сливу воды с натяжного потолка.

Стоимость указанных услуг согласно п 4.2 Договора составила ХХХ рублей, указанные денежные средства были оплачены истцом, что подтверждается квитанцией №000710 от 05.02.2018 года (л.д.49).

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что в силу ст. 15 ГК РФ расходы на проведение работ связанных с устранением последствий залива, а именно слив воды с натяжного потолка в размере ХХХ рублей, подлежат взысканию с ответчиков.

Также с ответчиков в пользу истца в порядке ст. 98 ГПК РФ подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХ рублей, понесенные истцом расходы на оплату независимой экспертизы в размере ХХХ рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Головкиной Марины Евгеньевны к Румянцевой Наталии Викторовне, Марфиной Татьяне Алексеевне о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры - удовлетворить.

Взыскать с Румянцевой Наталии Викторовны, Марфиной Татьяны Алексеевны в равных долях в пользу Головкиной Марины Евгеньевны ущерб в размере ХХХ рублей, расходы по оплате экспертизы в размереХХХ рублей, государственной пошлины в размере ХХХ рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Гусакова Д.В.

Мотивированное решение изготовлено: 19.11.2018 г.