Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3158/18 по иску наименование организации Управление недвижимостью» к фио по оплате задолженности за оказанные услуги, пени, судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации Управление недвижимостью» обратилось в суд с вышеуказанным иском и просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, государственная пошлина в размере сумма В обоснование своих требований, истец ссылался на то, что ответчик является собственником квартиры № 9, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата, договором мены от дата и актом приема передачи ключей от дата Данный дом находится в управлении наименование организации Управление недвижимостью». наименование организации Управление недвижимостью» в соответствии с договором управления многоквартирным жилым домом № ФД-13/14 от дата, заключенного с застройщиком наименование организации, протокола открытого конкурса по отбору управляющей организации от дата, протокола общего собрания № 1 от дата, соглашения ИЗ-И1/СБ9-6 о временном управлении и эксплуатации многоквартирного дома от дата, договора управления заключенного с собственником, в качестве управляющей организации, осуществляло выполнение работ и оказание услуг по технической и хозяйственной эксплуатации многоквартирного дома по адресу: адрес и ежемесячно предъявляло ответчику счета на оплату оказанных услуг. Однако, в нарушение требований закона ответчик не оплачивал предоставленные услуги за период с дата по дата включительно, и по состоянию на дата имеет задолженность в размере сумма

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, просила удовлетворить иск в полном объеме.

В судебное заседание ответчик фио не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело при настоящей явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 307, 309 - 310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, но не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры № 9, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата, Договором мены от дата и актом приема передачи ключей от дата (л.д.23-26)

Данный дом находится в управлении наименование организации Управление недвижимостью». наименование организации Управление недвижимостью» в соответствии с договором управления многоквартирным жилым домом № ФД-13/14 от дата, заключенного с застройщиком наименование организации, протоколом открытого конкурса по отбору управляющей организации от дата, протоколом общего собрания № 1 от дата, соглашением ИЗ-И1/СБ9-6 о временном управлении и эксплуатации многоквартирного дома от дата, договором управления заключенного с собственником, в качестве управляющей организации, осуществляло выполнение работ и оказание услуг по технической и хозяйственной эксплуатации многоквартирного дома по адресу: адрес.

Из представленного истцом расчета, усматривается, что за период с дата по дата оплата жилищно-коммунальных услуг по указанному выше жилому помещению не производилась в полном объеме, в связи с чем имеется задолженность в размере сумма

Истец просит взыскать пени за период задолженности в размере сумма Расчет истца по исчислению задолженности и пеней не оспорен ответчиком.

Судом проверен представленный истцом расчет пени, который является арифметически верным, а итоговая сумма, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, на основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ.

Поскольку в период с дата по дата оплата жилищно-коммунальных услуг по адресу: адрес не производилась, с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере сумма

Доказательств оплаты коммунальных услуг по указанному выше жилому помещению за спорный период ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования наименование организации Управление недвижимостью» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, который участвовал в судебном заседании, расходы являются разумными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации Управление недвижимостью» удовлетворить частично.

Взыскать со фио в пользу наименование организации Управление недвижимостью» задолженность за оказанные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего взыскать сумма

В удовлетворении остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме дата.

Судья: фио