Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3042/18 по иску ТСН «Европа» к фио о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Европа» обратилось в суд с иском к фио Исковые требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: адрес, с.адрес, западнее адрес, кадастровые номера 50:11:телефон:1516, 50:11:телефон:1520, что подтверждается свидетельства о государственной регистрации права от дата 50-АИ №079282, от дата 50АИ №079283. Согласно решения общего собрания учредителей-собственников объектов недвижимости по адресу: адрес, вблизи деревни - Грибаново и адрес создана некоммерческая организация - Товарищество собственников недвижимости «Европа». Протоколом N 5 заочного общего собрания членов ТСН "Европа" от дата установлена плата за пользование объектами инфраструктуры для собственников земельных участков и определяется как сумма его составляющих и исчисляется из фактического размера индивидуального земельного участка пользователя с точностью до 0,1 сотки. Пунктом 2.1. протокола № 7 от дата утверждены размеры взносов на содержание имущества общего пользования, коммунальные услуги и порядка их расчета с дата по дата. С дата размеры взносов на содержание имущества общего пользования, коммунальные услуги и порядок их расчета утверждены в прежнем размере - Протокол № 8 от дата и Протоколом № 9 от дата. Ответчик не оплачивала ежегодные членские взносы, при этом продолжает пользоваться данными объектами. За период с дата по дата у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры в размере сумма, пени в размере сумма

В судебном заседании ТСН «Европа» в лице представителя фио исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио и его представитель по устному ходатайству фио в судебное заседание явились, иск не признали, поскольку на земельном участке ответчика отсутствуют капитальные строения, к которому можно подключить коммуникации, в связи с чем сумма подлежит перерасчету. Истцом не представлен перечень оказанных ответчику услуг.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что фио является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, с.адрес, западнее адрес, кадастровые номера 50:11:телефон:1516, 50:11:телефон:1520, что подтверждают свидетельством о государственной регистрации права от дата 50-АИ №079282, от дата 50АИ №079283.

Согласно решения общего собрания учредителей-собственников объектов недвижимости по адресу: адрес, вблизи деревни - Грибаново и адрес создана некоммерческая организация - Товарищество собственников недвижимости «Европа».

Согласно Устава ТСН «Европа», утвержденного протоколом общего собрания учредителей № 1 от дата, основными целями создания данной организации являются совместное использование имущества, содержание, обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт общего имущества, решение общих задач учредителей, в том числе удовлетворение потребностей владельцев участков в проходе и проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении и газоснабжение, охране, организации отдыха.

Протоколом N 5 заочного общего собрания членов ТСН "Европа" от дата установлена плата за пользование объектами инфраструктуры для собственников земельных участков и определяется как сумма его составляющих и исчисляется из фактического размера индивидуального земельного участка пользователя с точностью до 0,1 сотки. Размер ежемесячного взноса/платежа устанавливается путем деления общей суммы расходной части сметы товарищества, утверждаемой решением общего собрания на очередной календарный год, сначала на 12 месяцев, затем на количество соток земли, находящихся в суммарной собственности всех пользователей, заключавших аналогичные договоры, и умножается на площадь участка пользователя.

Пунктом 2.1. протокола № 7 от дата утверждены меры взносов на содержание имущества общего пользования, коммунальные услуги и порядка их расчета с дата по дата.

С дата размеры взносов на содержание имущества общего пользования, коммунальные услуги и порядок их расчета утверждены в прежнем размере - Протокол № 8 от дата и Протоколом № 9 от дата.

дата ответчик в добровольном порядке погасил задолженность в размере сумма за февраль – дата, что подтверждается чеком по операции, представленным ответчиком в судебном заседании.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со адрес от дата N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", имущество общего пользования - это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного коммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения: проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для хранения мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" -граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными -участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Частью 1 ст. 8 названного Федерального закона предусмотрено право на ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке. При этом ст. 8 Федерального закона от дата установлено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном рядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со ст. 20 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В силу ст. 21 указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы, в том числе принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении (п.п. 9, 10, 11 части 1 ст. 21 Федерального закона).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от дата N телефон, п. 2 ст. 8 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от дата N 66- Ф3 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" становление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

В силу статьи 8 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества. Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Решения общих собраний членов СНТ не оспорены, не признаны судом недействительными и являются обязательными для всех собственников земельных участков, в том числе для Ответчика.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Доводы ответчика о том, что на земельном участке отсутствуют капитальные строения, к которым можно подключить коммуникации, ничем не подтверждаются.

Ответчик, являясь собственником земельного участка на адрес «Европа» безусловно обязан нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества

Суд приходит к выводу о том, что вышеуказанные взносы подлежат уплате ответчиком исходя из сумм, установленных решениями общих собраний членов ТСН, которые не оспорены и незаконными не признаны, поскольку расходы ТСН, обусловлены реализацией товариществом деятельности по обеспечению и поддержанию в надлежащем состоянии инфраструктуры.

На основании Гражданского кодекса РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

Таким образом, граждане, не являющиеся членами объединения, должны платить за пользование объектами его инфраструктуры, иным имуществом.

Факт использования инфраструктуры истца ответчиком не опровергнут. Факт выполнения обязанностей истцом по обслуживанию территории, содержанию, ремонту объектов инфраструктуры и пр., ответчиком не опровергнут, равно как и факт присоединения домовладения ответчика к электрическим и газовым сетям истца, что влечет необходимость со стороны Истца осуществлять обслуживание данных сетей и нести соответствующие затраты.

Проводя анализ приведенных норм, установив фактические обстоятельства дела, тот факт, что ответчик в добровольном порядке оплатил задолженность в размере сумма, суд считает требования истца подлежащие частичному удовлетворению в размере сумма (114264-16264).

В связи с длительной просрочкой на сумму задолженности ответчику начислена неустойка, согласно расчету, представленному истцом за спорный период.

Расчет суммы неустойки по состоянию на дата, на сумму неосновательного обогащения ответчика в части суммы неуплаченных ответчиком взносов за пользование объектами инфраструктуры судом проверен, признается правильным, ответчиком не опровергнут, возражений по сумме процентов ответчиком не заявлено.

В связи с изложенным, суд взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку в размере сумма

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Европа» удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу ТСН «Европа» неосновательное обогащение в размере сумма, пени в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма, а всего взыскать сумма

В удовлетворении остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме дата.

Судья: фио

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3042/18 по иску ТСН «Европа» к фио о взыскании неосновательного обогащения,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Европа» удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу ТСН «Европа» неосновательное обогащение в размере сумма, пени в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма, а всего взыскать сумма

В удовлетворении остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио