Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3093/18 по иску наименование организации к фио фио о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратились в суд с иском к фио, в котором просили взыскать с ответчика задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере сумма; неустойку в размере сумма; уплаченную при подаче иска сумму государственной пошлины в размере сумма; судебные расходы на оплату услуг представителя в размере сумма.

Исковые требования мотивированы тем, что Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:23:телефон:617 с дата, который входит в границы наименование организации. С момента приобретения в собственность вышеуказанного земельного участка ответчик не заключил договор с наименование организации на пользование имуществом товарищества и не вносил обязательных взносов за пользование имуществом, т.е. пользуется имуществом наименование организации неправомерно. В соответствии с пунктом 5.3 Устава наименование организации орган управления товарищества устанавливает размер платы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования. Размер взносов, уплачиваемых ежемесячно, утверждается на общих собраниях членов ДНТ и установлен следующими протоколами: с дата - сумма в месяц (Протокол N 1 от дата) с дата - сумма в месяц (Протокол N 2 от дата) с дата - сумма в месяц (Протокол N 1 от дата). Обязанность по оплате взносов за период с дата по дата ответчиком исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем у него образовалась задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере сумма.

В судебном заседании наименование организации в лице представителя фио исковые требования поддержал.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался о дне слушания дела надлежащим образом, судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика о дате, времени и месте разбирательства дела путем направления повесток заказными письмами с уведомлением, в связи с чем, суд счел возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело при данной явке.

Суд, проверив материалы дела, выслушав представителя истца, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что наименование организации ведет свою деятельность в соответствии с положениями Федерального закона N 66-ФЗ от дата "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Уставом наименование организации регламентируется формирование и использование (п. п. 3.1 - 3.3 Устава) имущества товарищества, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов (п. 3.6 Устава) (Устав прилагается).

Статьей 1 Федеральный закона N 66 дано определение имущества общего пользования, под которым понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоотведении, электроснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, общие ворота и заборы, детские и спортивные площадки, площадки для мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В целях обеспечения потребностей членов товарищества и индивидуальных пользователей в пользовании общим имуществом товарищества, истцом были заключены и исполнены следующие соглашения: наименование организации - выполнение комплекса работ по прокладке на территории товарищества ВЛ-0,4 кВ, продолженная проводом СИП 3х05+1х70 мм2 (Договор подряда от дата N 124); наименование организации - водоснабжение холодной водой объектов на территории товарищества (Договор на поставку коммунальных ресурсов от дата); наименование организации - монтаж шлагбаума FAAC 640 STD kit со встроенной платой (Договор подряда от дата N 2); наименование организации - оказание охранных услуг на территории товарищества (Договор от дата N 58Ф/14); наименование организации - комплекс работ по созданию на территории товарищества системы контроля и учета доступом (СКУД), а также системы видеонаблюдения с шестью камерами видеонаблюдения (Договор подряда от дата N 55М/15-3); наименование организации - передача электрической энергии (Договор электроснабжения от дата N 99976613); наименование организации - оказание эксплуатационных услуг на территории товарищества (Акты от дата, от дата, от дата к договору на предоставление эксплуатационных услуг N П/СБ); наименование организации - подача холодной (питьевой) водой через присоединенную водопроводную сеть из центральных систем холодного водоснабжения (Договор холодного водоснабжения и водоотведения от дата N 5827-Ч/11); наименование организации - оказание услуг по техническому надзору за ходом строительно-монтажных работ по водоотведению (Договор от дата N 01/ТН/ВО прилагается); наименование организации - видеодиагностика канализационных труб (Акт от дата N ИН-0000036); наименование организации - покупка принадлежностей к дорожному движению на территории товарищества (Договор поставки товара от дата N 104 прилагается); наименование организации - оказание услуг по вывозы и дальнейшему размещению на полигоне мусора и ТБО с территории товарищества (Договор от дата N 74); наименование организации - электромонтажные работы по ремонту кабельной адрес на территории товарищества (Договор от дата N 10/15).

Таким образом, наименование организации понес расходы на содержание общего имущества Товарищества.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона N 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:23:телефон:617 с дата, который входит в границы наименование организации, что подтверждается Проектом планировки наименование организации, утвержденным постановлением Главы адрес от дата N 3331 и выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости.

С момента приобретения в собственность вышеуказанного земельного участка ответчик не заключил договор с наименование организации на пользование имуществом товарищества и не вносил обязательных взносов за пользование имуществом, т.е. пользуется имуществом наименование организации неправомерно, что следует из нормы, закрепленной в пункте 2 статьи 8 Федерального закона N 66-ФЗ, согласно которому граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона N 66 установление размера платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНТ, являются обязательными платежами.

В пункте 2.7 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за дата", утвержденной Президиумом Верховного Суда РФ от дата даны следующие разъяснения: "Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан".

В соответствии с пунктом 5.3 Устава наименование организации орган управления товарищества устанавливает размер платы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования.

В связи с утвержденной судебной практикой, в отношении ответчика подлежит начислению задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования - в соответствии с протоколами общих собраний товарищества, определяющими размер и порядок платы индивидуальных пользователей за использование общего имущества товарищества.

Размер взносов, уплачиваемых ежемесячно, утверждается на общих собраниях членов ДНТ и установлен следующими протоколами: с дата - сумма в месяц (Протокол N 1 от дата); с дата - сумма в месяц (Протокол N 2 от дата); с дата - сумма в месяц (Протокол N 1 от дата).

Обязанность по оплате взносов за период с дата по дата ответчиком исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем у него образовалась задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере сумма.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего кодекса.

Таким образом, ответчик не оплачивает потребленные услуги, что является для него неосновательным сбережением денежных средств по смыслу статьи 1102 ГК РФ.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке".

Согласно статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

За период с дата по дата законная неустойка по задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования составляет сумма, которая также подлежит взысканию с ответчика.

дата истец отправил ответчику претензию (исх. N 1494/02 от дата) с требованием об оплате образовавшейся задолженности за пользование инфраструктурой товарищества.

Ответчик до настоящего времени задолженность не оплатил, в судебное заседание квитанций об оплате задолженности в полном мере или частично не представил, в силу чего, суд на основании ст. 56 ГПК РФ руководствуется представленными доказательствами.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, который участвовал в судебном заседании, расходы являются разумными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации удовлетворить частично.

Взыскать с фио фио в пользу наименование организации задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере сумма, неустойку в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, а всего взыскать сумма (сто сорок три тысячи сто десять) 81 (восемьдесят одна) коп.

В удовлетворении остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме дата.

Судья: фио