Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2836/18 по исковому заявлению фио к фио, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

фио обратился в суд с названным иском к фио, фио, мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В данной квартире также постоянно зарегистрирован сын истца фио, внук истца фио.

Истец утверждает, что фио не проживает в спорной квартире в течение 5 лет, по имеющимся у истца сведениям, фио проживает в адрес.

Обязанности по оплате коммунальных платежей ответчик не исполняет.

Ответчик фио в спорную квартиру никогда не вселялся, в ней никогда не проживал. фио был зарегистрирован в спорной квартире дата. Истец утверждает, что регистрация ответчика носит формальный характер.

Истцу неизвестно место жительства ответчиков.

На основании вышеизложенного истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчик по первоначальному иску обратился со встречными исковыми требованиями к фио, мотивируя свои требования тем, что фио является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес, зарегистрирован в указанной квартире по месту постоянного проживания вместе со своим сыном.

Истец по встречному иску утверждает, что ему и его сыну фио чинятся препятствия в пользовании жилым помещением.

фио ссылается на то, что иных жилых помещений или прав на постоянное пользование жилыми помещениями ни он, ни его несовершеннолетний ребенок не имеют, что подтверждается соответствующими сведениями из Росреестра.

Истец по встречному иску утверждает, что его отсутствие в спорной квартире носит вынужденный характер в связи с конфликтными отношениями с ответчиком фио, возникшими в дата. Истец утверждает, что неоднократно предпринимал попытки вселения в спорную квартиру.

На основании вышеизложенного истец по встречному иску просит вселить фио и фио в квартиру по адресу: адрес, обязать фио не чинить препятствий фио и фио в пользовании жилым помещением.

Представитель истца по первоначальному иску фио, истец в судебное заседание явились, ранее исковые требования поддерживал в полном объеме, в судебное заседание дата не явился.

Ответчики по первоначальному иску в судебное заседание явились, исковые требования не признали, встречные исковые требования поддержали в полном объеме.

Свидетель фио, сосед истца по первоначальному иску, утверждает, что истец проживает в спорной квартире с сыном Алексеем. Свидетель фио, друг семьи истца по первоначальному иску, пояснил, что ответчика не наблюдал в спорной квартире около 5 лет. Свидетель фио, знакомый истца по первоначальному иску, пояснил, что ответчика не наблюдал в спорной квартире длительное время.

Суд, явившихся участников поцесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Судом установлено, что истец фио является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги от дата в спорном жилом помещении зарегистрированы фио, фио, фио

фио является сыном истца по первоначальному иску, фио является внуком истца по первоначальному иску.

Истец фио утверждает, что ответчики в спорной квартире не проживают, своих личных вещей не хранят, расходов по содержанию квартиры не несут.

фио и фио обратились в суд со встречными исковыми требованиями к фио, ссылаясь на то, что ответчик по встречному иску чинит им препятствия в пользовании жилым помещением. Истцы утверждают, что отсутствие их в спорной квартире носит вынужденный характер, вызвано конфликтными отношениями между сторонами.

Согласно ответу ГБОУ Школа № 1726 от дата фио не значится в числе учеников данной школы.

Ответом УВД по адрес ГУ МВД России по адрес от дата установлено, что фио документирован паспортные данные в связи с порчей. фио по вопросу получения паспорта РФ в отделение по адрес не обращался.

В соответствии с ответом УВД по адрес ГУ МВД России по адрес от дата фио и фио находятся по адресу: адрес.

Истцом по встречному иску представлено Уведомление № 77/100/374/2018-3705 от дата, согласно которому у фио отсутствуют права на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества в период с дата по дата.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за них сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации “О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков по первоначальному иску в квартире носит вынужденный характер и является временным. Истец по первоначальному иску утверждает, что ответчики отсутствуют 5 лет – указанный срок не является определяющим для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и не представляет возможности установить отсутствие интереса у ответчиков в проживании в квартире. Между тем, исходя из обстоятельств, указанных во встречном исковом заявлении, суд приходит к выводу об их удовлетворении, поскольку фио и его несовершеннолетний сын заинтересованы в пользовании спорной квартирой, зарегистрированы в ней и соответственно имеют право пользования спорным жилым объектом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

В удовлетворении исковых требований фио к фио, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Встречные исковые требования фио, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, к фио о вселении, нечинении препятствий удовлетворить.

Вселить фио и фио в квартиру по адресу: адрес.

Обязать фио не чинить препятствий фио и фио в пользовании жилым помещением по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио